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約定好以房抵債 被執(zhí)行人為何臨時(shí)變卦
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2021-04-13

全媒追“老賴”,決戰(zhàn)執(zhí)行難。歡迎關(guān)注由湖北電視綜合頻道聯(lián)合湖北省高級(jí)人民法院執(zhí)行局共同打造的《執(zhí)行聚焦》。




執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)


在武漢市硚口區(qū)有家產(chǎn)業(yè)孵化園,本想著和和氣氣的和企業(yè)們保持租賃關(guān)系,可有的企業(yè)在以較低的成本入駐、享受了各種配套服務(wù)之后,卻翻臉不認(rèn)賬了,這是怎么回事呢?

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孵化器就分四個(gè)團(tuán)隊(duì)同時(shí)展開

大家在具體行動(dòng)的時(shí)候

聽從各自團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮

出發(fā)



最近,武漢市硚口區(qū)人民法院組織40余名干警,出動(dòng)7臺(tái)警車前往硚口區(qū)某產(chǎn)業(yè)孵化園區(qū)內(nèi)的4家企業(yè)展開執(zhí)行。


產(chǎn)業(yè)園內(nèi)四家企業(yè)大門緊鎖  被執(zhí)行人玩消失


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這邊的兩件是從2017年左右

開始拖欠房租

(申請(qǐng)人)之前也一直在尋找被告



2016年4月,金城公司租下園區(qū)內(nèi)的3間房屋辦公,租期為一年。到期后,金城公司在沒有續(xù)約的情況下,繼續(xù)占用房屋,拖欠租金、孵化服務(wù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等五萬(wàn)多元。


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(被執(zhí)行人)就是說(shuō)我要交的

或者是現(xiàn)在沒錢

后來(lái)就是一直不繳

再打電話聯(lián)系

就是不接電話 

之后就聯(lián)系不上

我們來(lái)的時(shí)候

(房屋)就長(zhǎng)期鎖著了



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剛剛鎖匠把這間辦公室的門撬開之后,我進(jìn)來(lái)可以發(fā)現(xiàn)四周擺的全部都是雜物,墻面上也是有明顯的蜘蛛網(wǎng)。我一進(jìn)來(lái)就聞到了很重的一股霉味,說(shuō)明這間辦公室已經(jīng)有很久沒有被人用過(guò)了。


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2018年我們?cè)诰W(wǎng)上找了一個(gè)報(bào)社

我們就通過(guò)刊登的形式

把這些欠繳租金的(公司)

刊登在報(bào)紙上面

(但)沒有結(jié)果



租金不交,房也不退,好好的辦公用地竟成了“僵尸房”。無(wú)奈之下,園區(qū)管理方向法院提起訴訟,并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。


依法騰退500平方米房屋  助推優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境


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這兩家當(dāng)時(shí)開庭的時(shí)候沒有來(lái)

我也給他們發(fā)了執(zhí)行通知書

我1月25日過(guò)來(lái)張貼的騰退公告

到現(xiàn)在也沒有來(lái)

所以今天我們就來(lái)

強(qiáng)制把這幾間房屋給它強(qiáng)制開啟

并且騰退



執(zhí)行干警逐一將房屋內(nèi)物品清點(diǎn)、登記、造冊(cè),并交由申請(qǐng)人代為保管。


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我們會(huì)找第三方的評(píng)估公司

或者是找物價(jià)部門

對(duì)這些物品進(jìn)行估價(jià)

然后抵償

抵扣他們拖欠的房租



截至當(dāng)天中午,四家涉案企業(yè)的三處房屋全部順利交接到申請(qǐng)人手中。


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創(chuàng)新孵化園區(qū)是我們硚口區(qū)

最大的工業(yè)園區(qū)

對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)

確實(shí)提供了一個(gè)很好的基地

對(duì)這個(gè)地方需求也是很大的

如果說(shuō) 無(wú)故地非法占有它

這個(gè)示范效果是非常不好的

必須要有一個(gè)良好的環(huán)境經(jīng)營(yíng)秩序




執(zhí)行快訊


接下來(lái),我們來(lái)看一組執(zhí)行快訊。


江夏法院:合力行動(dòng) 被執(zhí)行人車輛被扣押


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首先,咱們?nèi)タ纯次錆h市江夏區(qū)人民法院的夜間出擊。4月6號(hào)晚九點(diǎn)半,執(zhí)行員收到消息被執(zhí)行人的車輛出現(xiàn)了。奈何到現(xiàn)場(chǎng)一看,車輛停放在狹窄的道路,并被前后堵截,難以動(dòng)彈。隨后,請(qǐng)求增援的消息被發(fā)往工作群,不到十分鐘,增援的干警和叉車、拖車都來(lái)了,一組臨時(shí)管制交通,一組負(fù)責(zé)拖運(yùn)車輛,很快,被執(zhí)行人車輛被送往法院扣押,下一步,如被執(zhí)行人仍不配合執(zhí)行,車輛將被依法處置。


長(zhǎng)陽(yáng)法院:生豬尾款被拖欠 執(zhí)行法官幫追回


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接下來(lái),咱們?nèi)タ纯匆瞬L(zhǎng)陽(yáng)法院執(zhí)行法官是如何追回生豬尾款的?村民黃師傅在賣豬后,因誤看了轉(zhuǎn)賬記錄,少收了3萬(wàn)3千多元,可是,豬販冉某拒不返還,被法院判決后,也拒收文書、拒不履行。對(duì)于農(nóng)村家庭來(lái)說(shuō),這3萬(wàn)多元可不是小數(shù)。今年3月,法院對(duì)被執(zhí)行人冉某采取了強(qiáng)制措施,眼見法院動(dòng)起了真格,冉某終于悔悟,當(dāng)天下午便把生豬款打到了法院的專用賬戶,黃師傅也領(lǐng)回了生豬尾款。


秭歸法院:執(zhí)行+調(diào)解  讓工人不再“憂薪”


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最后,我們要去的是宜昌秭歸。執(zhí)行干警在辦理一起租賃合同糾紛時(shí),發(fā)現(xiàn)本應(yīng)歸還的腳手架等被村民強(qiáng)行扣下,一查才知道,包工頭因經(jīng)營(yíng)虧損,無(wú)錢支付村民工資,村民們因不懂法律,便希望于通過(guò)強(qiáng)行阻撓腳手架等材料的返還,作為討要工資的“救命稻草”。隨后,干警們通過(guò)“執(zhí)行+調(diào)解”的方式,多次組織包工頭與村民協(xié)商,達(dá)成分期履行的協(xié)議。3月30號(hào),最后一筆工資款3萬(wàn)余元到賬了,19名工人來(lái)到村委會(huì),領(lǐng)回了自己的“辛苦錢”。



執(zhí)行動(dòng)態(tài)


咱們接著往下看,在襄陽(yáng)市宜城市人民法院,執(zhí)行干警正準(zhǔn)備外出執(zhí)行,臨出門前接到了一通電話,讓執(zhí)行干警皺了眉,究竟是怎么回事呢?


約定好以房抵債  被執(zhí)行人臨時(shí)變卦


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我還問(wèn)你呢 

專門確認(rèn)過(guò)

我說(shuō)這個(gè)方式怎么樣

你說(shuō)暫時(shí)按這么搞

所以才讓你們?nèi)ミx房



就在前一天,執(zhí)行干警才和雙方當(dāng)事人約定好,一起去選定用于抵償債務(wù)的房屋,可出門前,執(zhí)行干警卻接到了這樣一通電話。


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昨天說(shuō)好了

但是利息方面的事情 

他出現(xiàn)了變卦 

和昨天說(shuō)的不太一致了

昨天說(shuō)利息他是認(rèn)可的

但是今天他覺得利息太高 

他不想接受了



這起案件的被執(zhí)行人襄陽(yáng)某地產(chǎn)公司及其法人代表汪某,欠下宜城市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心本息共計(jì)202萬(wàn)余元,對(duì)于150萬(wàn)元的借款本金,被執(zhí)行人沒有異議,但是這52萬(wàn)余元的利息,被執(zhí)行人在確認(rèn)之后,又變卦了。


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遇到的多

遇到這樣的事兒你感覺就是

前期做了很多工作

這個(gè)案子就可以結(jié)了

說(shuō)了很多的事情

本來(lái)說(shuō)好的話

但是一夜之間又回到從前



靈活執(zhí)行兩步走 化解分歧促和解


雖說(shuō)被執(zhí)行人對(duì)利息部分反悔了,但好在對(duì)以房抵債這件事兒沒有否認(rèn),執(zhí)行干警嘗試著分兩步走:先讓雙方到現(xiàn)場(chǎng)選好房屋,再來(lái)化解分歧。


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鑰匙呢 

鑰匙上午帶了

下午我以為不進(jìn)去看了我就沒帶

為啥沒帶

你想進(jìn)去看也可以

有入住的

我看入住的干什么

我要看空房子



鑰匙沒帶,也不耽誤選房,對(duì)照?qǐng)D紙,一目了然。根據(jù)雙方當(dāng)事人此前約定的房屋單價(jià),申請(qǐng)執(zhí)行人選了十余套房屋等被執(zhí)行人確認(rèn)。


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這邊四套

哪四套

三樓跟四樓 

對(duì)門的

還有呢

三號(hào)樓 

選了七套

可以

這個(gè)實(shí)際上是次要的

主要的是那個(gè)(利息)

你今天是先說(shuō)胡主任選這個(gè)房子的方案

你是否同意

至于你說(shuō)的金額

到辦公室我們?cè)僬?/span>



對(duì)于利息部分,執(zhí)行干警再次說(shuō)理,現(xiàn)場(chǎng)溝通協(xié)商。


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不能少的原因也跟你說(shuō)清楚了

這個(gè)價(jià)格也已經(jīng)上浮了

算是做了補(bǔ)償

因?yàn)槟愎镜馁~還凍著呢

考慮好 早點(diǎn)簽協(xié)議



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我們也跟他說(shuō)的很清楚

因?yàn)檫@個(gè)是國(guó)有資產(chǎn)

可以說(shuō)是公款

一旦判決生效 

法律程序也無(wú)法跟他進(jìn)行減免

今天 昨天都已經(jīng)說(shuō)得很清楚了



最終,雙方達(dá)成和解,被執(zhí)行人以公司名下17套房屋抵償債務(wù),案件圓滿執(zhí)結(jié)。



老賴曝光臺(tái)


節(jié)目最后,繼續(xù)進(jìn)入老賴曝光臺(tái)。來(lái)看襄陽(yáng)市棗陽(yáng)市人民法院公布的那些不履行法院生效判決裁定的失信被執(zhí)行人名單。


失信被執(zhí)行人何道軍,執(zhí)行標(biāo)的額100萬(wàn)元;

失信被執(zhí)行人謝正新,執(zhí)行標(biāo)的額52萬(wàn)元;

失信被執(zhí)行人郭成林,執(zhí)行標(biāo)的額40萬(wàn)元;

失信被執(zhí)行人鄧艷青,執(zhí)行標(biāo)的額40萬(wàn)元;

失信被執(zhí)行人袁秀平,執(zhí)行標(biāo)的額32.8萬(wàn)元;

失信被執(zhí)行人王祥,執(zhí)行標(biāo)的額32.8萬(wàn)元;

失信被執(zhí)行人趙新生,執(zhí)行標(biāo)的額28萬(wàn)余元;

失信被執(zhí)行人代有軍,執(zhí)行標(biāo)的額24.6萬(wàn)元;

失信被執(zhí)行人李傳海,執(zhí)行標(biāo)的額11萬(wàn)元;

失信被執(zhí)行人檀升悅,執(zhí)行標(biāo)的額4萬(wàn)元;

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棗陽(yáng)市人民法院在此嚴(yán)厲敦促上述應(yīng)該履行而未履行或未完全履行法定義務(wù)的失信被執(zhí)行人主動(dòng)向人民法院履行義務(wù),履行完畢后,可從失信被執(zhí)行人名單庫(kù)中刪除。


全媒追老賴,決戰(zhàn)執(zhí)行難!


來(lái)源:湖北綜合

TAGS:社會(huì) | 新聞轉(zhuǎn)載:長(zhǎng)沙社區(qū)通
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