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近日,家住西寧市城北區(qū)小橋大街康寧小區(qū)的業(yè)主給欄目打來熱線,他們反映小區(qū)要加裝電梯,但因為一樓的住戶不同意,所以造成整個單元目前都無法安裝電梯,一起來了解一下。
西寧市城北區(qū)小橋大街康寧小區(qū) 業(yè)主 李先生:我們13號樓總共是三個單元,二單元和三單元的機井都打好了,今年2021年正式開始裝,但是一單元一樓的101住戶不同意,我們?nèi)ツ隀C井也沒打,一直不同意,我們沒辦法。
李先生說,小區(qū)老年人比較多,由于腿腳不方便,上下樓成為出行的最大障礙,加裝電梯是國家的惠民政策,應(yīng)該尊重大多數(shù)人的意見。
據(jù)了解,加裝電梯需要整個單元所有住戶同意才能實施,每戶住戶都有一票否決權(quán),現(xiàn)在一樓住戶不簽字,電梯就裝不了。
據(jù)業(yè)主們介紹,一樓住戶不同意安裝電梯的原因,主要是擔(dān)心采光和隱私受到影響。
考慮到噪音、通風(fēng)、隱私、房屋價值等情況,業(yè)主們表示,可以為一樓住戶提供適當(dāng)?shù)难a償,可是對方提出的要價,卻讓大家難以接受。
西寧市城北區(qū)小橋大街康寧小區(qū) 業(yè)主 張先生:他當(dāng)時提出一戶3萬元,他要20萬元,你說能拿出來嗎,你這不是敲詐嗎?
采訪中業(yè)主們也告訴記者,為了解決矛盾,社區(qū)和物業(yè)也多次與一樓住戶協(xié)商,但問題始終無法得到解決。西寧市城北區(qū)小橋大街康寧小區(qū) 業(yè)主 陳先生:他要求電梯建在離單元門8米以外,我們說你只要同意,我們給加裝辦申請。加裝辦說8米以外的電梯,我們不同意安裝,因為電梯跨度大,安全系數(shù)要低得多。陳先生說,加裝辦不同意一樓住戶的要求,他就不同意安裝電梯,甚至還聯(lián)合小區(qū)其他業(yè)主進行抵制。點擊打開播放視頻
據(jù)陳先生介紹,小區(qū)當(dāng)時一共審批了15部電梯,但是由于13號樓一單元的問題遲遲無法解決,無奈之下,加裝辦取消了一單元的電梯加裝資格。西寧市城北區(qū)小橋大街康寧小區(qū) 業(yè)主 陳先生:我們就一直為他這個單元等了一個多月,最后沒辦法,加裝辦說你們報上來,把這一個單元去掉,不能因為一個單元影響其他十四個單元裝電梯,這樣我們就把14部電梯報上去審批下來。那么事實是否真如其他業(yè)主反映的這樣,一樓的住戶又會給出怎樣的解釋呢?西寧市城北區(qū)小橋大街康寧小區(qū) 業(yè)主 張先生:他們沒有按照規(guī)矩操作,來了就讓簽字,不同意就收拾人就罵。他們說必須簽字,不簽字不行。半夜三更拿砍刀砍我的門,在門口扔垃圾潑臟水,我已經(jīng)打了兩三次110了。與此同時張先生表示,自己并沒有委托任何人簽過字。西寧市城北區(qū)小橋大街康寧小區(qū) 業(yè)主 張先生:我沒有委托,不要鉆這個空子,我沒有委托任何人。那當(dāng)時是誰替你簽的呢?我不知道,我沒有委托任何人簽字。張先生告訴記者,加裝電梯既要解決高層住戶的問題,也要考慮低層住戶的利益,而不是一味的進行道德綁架。西寧市城北區(qū)小橋大街康寧小區(qū) 業(yè)主 張先生:我現(xiàn)在不談這個問題,先解決犯罪的問題,我已經(jīng)報過案了。
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