業(yè)主孟女士和崔先生的情況差不多，都是手里還有閑置的空房，本來(lái)也想合理的利用起來(lái)，結(jié)果就被這家名叫“大城小屋”的工作人員找上了門(mén)，說(shuō)業(yè)主只需要按照900元每平米的費(fèi)用繳納裝修費(fèi)，給他們?nèi)齻�(gè)月的裝修時(shí)間，之后房子無(wú)論能不能租出去，業(yè)主都可以按月收取租賃費(fèi)。一次投資之后，就可以安心收租金，這樣的模式，孟女士和崔先生一算劃得來(lái)，最終分別支付了61000多塊錢(qián)和69000多塊錢(qián)，沒(méi)想到交了錢(qián)，裝修一直沒(méi)動(dòng)工。

別說(shuō)收租金了，這美好愿望在裝修階段就戛然而止了。按照合同，超過(guò)60天不支付業(yè)主房租，業(yè)主有權(quán)單方解除合同，大城小屋已經(jīng)構(gòu)成了違約。沒(méi)想到，大城小屋公司的解決辦法，更讓大家接受不了。

崔先生：重新簽合同就是原先的合同作廢了，3個(gè)月以后，就是6月25號(hào)以后，再把你的裝修款退給你，然后扣掉他的水電改裝費(fèi)，看了看也就是花個(gè)兩三千塊錢(qián)就差不多，現(xiàn)在他就說(shuō)小房子就上萬(wàn)，100平方的就2萬(wàn)左右。

崔先生說(shuō)，裝修中的水電改裝費(fèi)用市值也就幾千塊錢(qián)，按照“大城小屋”現(xiàn)在給出的解決方案，原先合同里的違約金是拿不到了，業(yè)主提出要退裝修款，但是還得等到3個(gè)月以后，另外，還要扣除上萬(wàn)元的水電改裝費(fèi)。崔先生覺(jué)得不合理，也覺(jué)得沒(méi)有保障。

跟崔安生和孟女士有類(lèi)似經(jīng)歷的人不少，但大伙的情況各不相同，業(yè)主張女士，房子已經(jīng)完成了裝修，也通過(guò)大城小屋租了一年，并且拿到了房租，可今年的情況卻不容樂(lè)觀。

張女士：房子是在城陽(yáng)，中鐵國(guó)際的，是2019年10月29號(hào)和大城小屋簽的合同，簽的是3年的合同，當(dāng)時(shí)是承諾一個(gè)月給我們3800元的租金，然后簽3年，每個(gè)月20號(hào)之前把房租給我們�，F(xiàn)在是已經(jīng)履行了一年的合同以后，從今年1月份開(kāi)始這個(gè)房租一直沒(méi)給我們。

張女士家住李滄區(qū)，通過(guò)陜西大城小屋不動(dòng)產(chǎn)管理有限公司青島分公司租出去了一套城陽(yáng)的房子。現(xiàn)在跑來(lái)西海岸新區(qū)維權(quán)，張女士說(shuō)，她也是實(shí)在沒(méi)有辦法了。原先“大城小屋”在市北有家公司，自打前段時(shí)間關(guān)門(mén)以后，她只能往西海岸新區(qū)的這家分公司跑。

張女士：拖欠租金達(dá)到60日，算乙方（大城小屋）違約。大城小屋現(xiàn)在的意見(jiàn)就是按市價(jià)的房租來(lái)給我們支付房租，然后讓我們自行解除合同，其余沒(méi)有任何責(zé)任，沒(méi)有談任何違約金的事。

張女士說(shuō)，“大城小屋”欠了自己將近4個(gè)月的房租，已經(jīng)違約，但是“大城小屋”不但不按照合同履行違約責(zé)任，還要作廢原先的合同，重新簽署合同。張女士算了一筆賬，如果按照現(xiàn)在的解決方案，以房屋月租市價(jià)標(biāo)準(zhǔn)給予償還，她只能按照1800元每月，補(bǔ)齊4個(gè)月的租金。這可比合同上約定的每月支付業(yè)主3800元房租，差出不少錢(qián)來(lái)。而且正常來(lái)說(shuō)，“大成小屋”還應(yīng)補(bǔ)償給自己一筆違約金。

根據(jù)這份陜西大城小屋不動(dòng)產(chǎn)管理有限公司發(fā)布的“致大城小屋業(yè)主的致歉信”的內(nèi)容，上面寫(xiě)著：針對(duì)部分簽約業(yè)主未按時(shí)收到租金、個(gè)別房屋未按約定裝修完成等情況，公司已經(jīng)開(kāi)始向部分業(yè)主支付租金，并通過(guò)其他方式籌集資金。但并沒(méi)有聲明公司經(jīng)營(yíng)是否出現(xiàn)異常狀況，也沒(méi)有解釋籌集資金的原因。這份致歉信在業(yè)主們看來(lái)蒼白無(wú)力，大伙覺(jué)得就是被騙了。

崔先生：這些都是他們耍的花招，這就是詐騙，收了業(yè)主的錢(qián)，錢(qián)都不知道用來(lái)干什么去了，不給裝修，不給支付房租。

孟女士：因?yàn)樗麄円欢�再再而三的行為，我們已�?jīng)對(duì)他失去了基本的信任，我們就想讓廣大人民群眾知道，這是個(gè)騙子公司。

張女士：不是單單青島出現(xiàn)這樣的問(wèn)題了，成都、大連都出現(xiàn)拖欠業(yè)主的房租，裝修費(fèi)。