今天上午10點(diǎn),解放路上承載了杭州人諸多記憶的天工藝苑二次拍賣再次流拍。這家老牌商場(chǎng)接下來(lái)的命運(yùn)何去何從?
在阿里拍賣平臺(tái)上,天工藝苑標(biāo)的物名稱被標(biāo)注為“杭州市上城區(qū)解放路91、93號(hào)非住宅房產(chǎn)及附屬屬相關(guān)設(shè)施”。
根據(jù)平臺(tái)上的顯示,這次天工藝苑二拍僅1人報(bào)名,129人設(shè)置提醒,上萬(wàn)人次圍觀,但是,報(bào)名的競(jìng)買人在交了7000萬(wàn)元的保證金后,并沒有出價(jià),二拍流拍。
二拍的起拍價(jià)在6.83億元,比一拍的8.54億元直接降了1.7億元。
記者從從協(xié)助法院拍賣的來(lái)拍法服了解到,接下來(lái),天工藝苑很有可能要進(jìn)入“變賣”流程。
杭州來(lái)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司杭州區(qū)域經(jīng)理 張建芳:“是否進(jìn)入變賣,承辦法官和申請(qǐng)人會(huì)進(jìn)行協(xié)商。如果他們決定走變賣,一般會(huì)有15天公告期,還有60天的變賣期。在60天的變賣期,先到先得,價(jià)格是二拍的價(jià)格!
來(lái)拍法服的工作人員表示,此前在一拍、二拍公告期中,也有一些房地產(chǎn)開發(fā)公司、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、大型商場(chǎng)來(lái)咨詢拍品的相關(guān)情況。不過,在這次二拍中,這些意向競(jìng)買人并沒有出手。
杭州來(lái)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司杭州區(qū)域經(jīng)理 張建芳:“預(yù)計(jì)可能還是價(jià)格和其他方面的考量,因?yàn)樽冑u期有60天,給到意向買受人有更多的時(shí)間考慮,所以還是有機(jī)會(huì)成交,畢竟這么大的標(biāo)的物,買受人群體很窄,一般會(huì)是很大的大型公司,需要一些決策的時(shí)間!
如果過了變賣期,天工藝苑仍舊無(wú)人問津,接下來(lái)承辦法官會(huì)和申請(qǐng)人協(xié)商,通過以物抵債的方式進(jìn)行處置。各申請(qǐng)人根據(jù)自身債權(quán)情況以相應(yīng)的實(shí)物資產(chǎn)抵償債務(wù)。
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