老舊小區(qū)是一項(xiàng)重要的民生工程，如今在杭州改造的范圍和區(qū)域也越來越普遍。今天我們關(guān)注到的杭州南星街道的海月花園小區(qū)，除了外部的改造之外，整個(gè)小區(qū)中可以看到大量智能設(shè)備的應(yīng)用，大家傳統(tǒng)觀念中的“老破小”也能搖身變成“智慧宅”！

據(jù)了解，海月花園建造于1998年，下轄于杭州上城區(qū)南星街道的海月橋社區(qū)，項(xiàng)目規(guī)模4.68萬平米，總用地面積2.39萬平米。雖然建造年代久遠(yuǎn)，但是經(jīng)過一次舊改，原先老舊的小區(qū)搖身一變，成為了潮流前端的智慧小區(qū)。

（海月花園門口人臉識別設(shè)備）

通過人臉識別或感應(yīng)卡片，都能輕松出入小區(qū)，這不僅增加了居民們生活的便利，也保證了小區(qū)居住的安全。同時(shí)，海月花園通過和智慧運(yùn)營IOC平臺連接，可以對進(jìn)出人員進(jìn)行實(shí)時(shí)管控。在此次舊改中，數(shù)字化升級和智能化建設(shè)扮演了重要的角色。

（智慧運(yùn)營IOC平臺）

綠城智慧園區(qū)交付管理中心負(fù)責(zé)人 趙龍飛

通過在小區(qū)入口增設(shè)安防設(shè)備保證進(jìn)出安全之外，海月花園針對“高空拋物”現(xiàn)象也進(jìn)行了專門的數(shù)字化治理。

（海月花園高空拋物安防設(shè)備）

特別是在近些年，高空拋物引起的社會(huì)事件頻發(fā)，存在極大的安全隱患，不過在海月花園小區(qū)，可以看到樓幢和樓幢之間安裝了智能安防設(shè)備，可以很好的減少杜絕這些現(xiàn)象的發(fā)生。這些設(shè)備距離單元樓7、8米左右，并且向房屋呈60度左右的仰角，一旦發(fā)生拋物行為，可以動(dòng)態(tài)捕捉并和社區(qū)智慧運(yùn)營IOC平臺連接，及時(shí)告知保衛(wèi)處。

綠城智慧園區(qū)交付管理中心負(fù)責(zé)人 趙龍飛

據(jù)了解，海月花園小區(qū)內(nèi)安裝了多種這樣的專業(yè)安防設(shè)備，包括人臉識別、高空拋物監(jiān)測、周界入侵識別、火情監(jiān)測等多種功能。除了高空拋物監(jiān)測器之外，IOC平臺還針對小區(qū)部分容易發(fā)生危險(xiǎn)的區(qū)域進(jìn)行了重點(diǎn)防護(hù)。

（海月花園安防設(shè)備）

比如現(xiàn)在有不少小區(qū)都有景觀水池，到了夏天稍微不注意小孩子玩水容易產(chǎn)生事故，不過通過專業(yè)的安防設(shè)備，安保處可以實(shí)時(shí)監(jiān)控，第一時(shí)間捕捉到危險(xiǎn)。

（海月花園實(shí)景）

綠城智慧園區(qū)交付管理中心負(fù)責(zé)人 趙龍飛

消防安全，也是此次海月花園數(shù)字化改造的重頭戲之一。除了進(jìn)行路面拓寬，方便消防車輛進(jìn)出之外，小區(qū)還在各個(gè)轉(zhuǎn)角、圍墻等增設(shè)了安防設(shè)備。

（海月花園安防設(shè)備）

一旦發(fā)生消防通道被占用的情況，小區(qū)安保人員便能第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)并趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理。此外，小區(qū)內(nèi)一旦發(fā)生火情，火情監(jiān)測設(shè)備也能夠及時(shí)感知到危險(xiǎn)并告警處理。

（消防通道被占用能及時(shí)發(fā)現(xiàn)處理）

綠城智慧園區(qū)交付管理中心負(fù)責(zé)人 趙龍飛

此外，針對容易發(fā)生火情的電瓶車充電問題，海月花園在改造中統(tǒng)一增加了火情檢測設(shè)備、智能充電樁、煙霧報(bào)警器等設(shè)施，為小區(qū)的消防安全保駕護(hù)航。

（海月花園火情監(jiān)測設(shè)備）

同時(shí)，社區(qū)智慧運(yùn)營IOC平臺統(tǒng)一實(shí)現(xiàn)管理，對小區(qū)內(nèi)的人、車、智能設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全聯(lián)接，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)全融合、狀態(tài)全可視、業(yè)務(wù)全可管、事件全可控，打造精細(xì)化治理的數(shù)字化智慧社區(qū)。

呂臨海和老伴是杭州南星街道海月花園的老住戶，由于平時(shí)子女不經(jīng)常在身邊，二老也成為了社區(qū)日常重點(diǎn)關(guān)注的對象。

（老人呂臨海）

杭州市南星街道海月花園居民 呂臨海

在海月花園，像呂老一樣的空巢老人、獨(dú)居老人還有很多。不過通過數(shù)字化治理之后，社區(qū)為這些老人們提供服務(wù)也變得更加方便了。

（觀察獨(dú)居、空巢老人的水電監(jiān)測設(shè)備）

杭州市南星街道海月橋社區(qū)書記 沈宗弘

同時(shí)，在南星街道的后臺，社區(qū)管理人員可以通過智慧運(yùn)營IOC平臺完成小區(qū)常住人口登記、重點(diǎn)人員實(shí)時(shí)監(jiān)控等，這也給他們平時(shí)的管理工作帶來了極大的便利。

（智慧運(yùn)營IOC平臺）

杭州市南星街道海月橋社區(qū)書記 沈宗弘

除了實(shí)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)的物聯(lián)網(wǎng)管理，小區(qū)居民也可以下載“樂活南星”APP，在家動(dòng)動(dòng)手指就能享受到智慧停車、訪客管理、上門預(yù)約等一系列便民服務(wù)。居民們不僅可以一鍵反映訴求，還可以參與到社區(qū)治理工作中來。

（“樂活南星”APP演示）

杭州市南星街道海月橋社區(qū)書記 沈宗弘

據(jù)了解，接下來“樂活南星”APP還將和城市大腦積極聯(lián)動(dòng)，讓社區(qū)居民切實(shí)感受到城市大腦帶來的智慧便利和服務(wù)提升。

作為南星街道老舊小區(qū)改造的先行試點(diǎn)，海月花園通過構(gòu)建“1+4+N”數(shù)字化協(xié)同體系（1是建設(shè)一個(gè)街道級數(shù)據(jù)歸集共享平臺；4是街道、社區(qū)、物業(yè)、居民四個(gè)層級治理協(xié)同；N是多個(gè)綜合性應(yīng)用場景），有效利用數(shù)字化手段，激活“街道、社區(qū)、物業(yè)、居民”四級協(xié)同善治，實(shí)現(xiàn)基層治理一核多翼、一網(wǎng)統(tǒng)管、一屏聯(lián)動(dòng)。

綠城智慧園區(qū)交付管理中心負(fù)責(zé)人 趙龍飛

未來社區(qū)是一項(xiàng)民生工程，也是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，綠城智慧園區(qū)助力海月花園成為社區(qū)安全、生活宜居、服務(wù)便捷的老舊小區(qū)版“未來社區(qū)”，不僅是城市有機(jī)更新的生動(dòng)實(shí)踐，也是浙江省數(shù)字化基層治理典范。