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權證還在自己手里土地卻已被征用！事發(fā)浙江紹興

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2021-05-10

平水鎮(zhèn)岔路口村村民尉師傅向我們欄目反映，說他有幾畝農(nóng)田，此前因為村鎮(zhèn)建設需要被征用了一部分，還剩下不到半畝地，這半畝地的權證有的。不料現(xiàn)在這半畝地變成了一塊廠房用地，他一問才知道這半畝地也被征用了，還說他手里的土地權證作廢了，這是怎么回事呢？

尉師傅告訴記者，他家原有三塊承包土地，總計2.18畝。2011年4月，因平水大道建造以及岔路口村規(guī)劃建造農(nóng)民公寓，他的0.505畝土地被征收了；2014年11月，他家再次被征用了1.2畝土地，于是他就還剩下0.475畝的承包地，因為大部分土地被征用，村里還因此給他辦了失土農(nóng)民養(yǎng)老保險。去年年底，在外打工的尉師傅回到村里，意外發(fā)現(xiàn)自己僅剩的0.475畝的土地也沒有了。

尉師傅說，圍墻里之前開的是一家紡織廠，廠區(qū)用地就包括了他家的0.475畝土地，記者在現(xiàn)場看到，目前紡織廠已搬遷，大門也封堵了，無法進入查看，那么尉師傅的承包地怎么會莫名其妙就被人拿去開廠了呢，尉師傅說他就這事去村里問過，被告知這塊土地2014年11月和另外的1.2畝土地一起被征用了，后來村里又將這些土地出讓給了這家紡織廠。村委的說法讓尉師傅是一頭霧水，他手上的權證寫明，土地承包期是到2028年，而且發(fā)證日期是2014年12月，比村委所說的2014年11月土地征用時間還晚了一個月，如果當時土地已被征用，那他的這本權證又是怎么回事呢？

為了要回這塊地，尉師傅將這家紡織廠告上法庭，但被法院駁回，理由是尉師傅已領取了土地征用費，而且最近一輪農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記時沒有他的登記信息，所以他手里的權證已經(jīng)失效。尉師傅不認可這個理由。尉師傅說：“征用前他們做的第一步是把權證交上去，你同意了把權證給他們，這是最后我2.18畝的權證征用后余下來發(fā)給我的證，到現(xiàn)在說這個證不是我的了�！�

尉師傅又找到平水鎮(zhèn)政府農(nóng)辦和柯橋區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局，得到答復和法院駁回的理由一樣。那這塊地到底有沒有被征用呢，岔路口村總支書記尉瑞慶拿出賬冊告訴記者，尉師傅已領取六萬九千多元的征用費，所以他已沒有土地。那為什么土地征用后，又給村民發(fā)放了土地權證呢？尉瑞慶是這樣解釋的：“我們具體分三次征用的，然后征用費也都付給他了，失土農(nóng)民養(yǎng)老保險也給他買了，他這件事情有異議，因為他手里的承包權證，我們發(fā)證的時間我們都是有時間差的，他這個權證已經(jīng)是無效了。”

記者提出要求查看具體的征地文件，村里卻沒能提供。那么事情真的是這樣嗎？記者來到平水鎮(zhèn)政府了解情況，城建辦工作人員提供了一份2011年平水大道的征地紅線圖，圖上顯示，岔路口村約有1.88公頃土地被征收，但卻沒有2014年11月第二次征地的資料。不過，工作人員根據(jù)尉師傅拿到的征用費結合當時的征地標準，推斷出，尉師傅的土地不但征完，還超出了他那本權證上登記的面積。

尉師傅表示，雖然他領了三筆錢，但其中一筆應是征收費用不到位后補發(fā)的，不能算是所有土地的征用費，所以這種推斷是不合理的。記者又聯(lián)系了柯橋區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局，工作人員說，尉師傅最早的權證丟失，現(xiàn)有權證是辦理失土農(nóng)民養(yǎng)老保險時補發(fā)的，那時尉師傅的土地沒有全部征收，所以補發(fā)了權證。至于2014年11月征用土地到2014年12月補發(fā)權證這一個月的時間里，為什么村鎮(zhèn)兩級沒有及時上報征用信息，工作人員表示這不是他們核查的職責。