2009年的時(shí)候買的樓，當(dāng)時(shí)買的時(shí)候是以住宅形式買的， 2015年的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)他發(fā)下來(lái)的證是住宅，然后拿黑筆劃掉。

他欺騙了我們，為什么這么說(shuō)呢，他當(dāng)時(shí)如果說(shuō)是閣樓，合同上簽的是閣樓，現(xiàn)在給我打閣樓，他給我打住宅我也不要，我就得打閣樓，跟合同上得一致的。

那么房子用途是如何由住宅變成閣樓的呢？記者找到了小區(qū)開(kāi)發(fā)商，黃驊市金都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

在得不到開(kāi)發(fā)商方面任何解釋的情況下，帶著業(yè)主們的疑問(wèn)，記者又來(lái)到了不動(dòng)產(chǎn)登記證的發(fā)證單位，黃驊市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。

就是這種涉及到六樓的，有的它不是閣樓，有的就是閣樓性質(zhì)，所以要看它辦總證的時(shí)候，城建部門和土地部門給我們提供過(guò)來(lái)的規(guī)劃，然后如果規(guī)劃的是閣樓，我們就要辦閣樓，如果是住宅我們就辦住宅。

當(dāng)時(shí)應(yīng)該是打證有誤，所以又更正過(guò)來(lái)的。

那現(xiàn)在這個(gè)問(wèn)題出在哪兒？老百姓手里的東西，從來(lái)就沒(méi)有體現(xiàn)過(guò)是閣樓？

合同這個(gè)東西受哪兒管理的呢，受房產(chǎn)局交易所受他們管理，我們這是登記部門。

黃驊市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員說(shuō)，房屋用途為閣樓是根據(jù)規(guī)劃來(lái)的，至于購(gòu)房合同上為何顯示是住宅，這事兒得問(wèn)房產(chǎn)交易所。

規(guī)劃的手續(xù)是行政審批局收，看完規(guī)劃以后他們出預(yù)售證，然后我們看預(yù)售證信息，多少多少套住宅，多少套非住宅，然后入我們系統(tǒng)，然后在上面直接形成合同。

這個(gè)還有檔案可查嗎？

檔案只能看當(dāng)時(shí)那個(gè)預(yù)售信息。

現(xiàn)在咱們就是想弄清楚程序上來(lái)說(shuō)，允許不允許在這個(gè)流程過(guò)程中，這個(gè)房屋性質(zhì)發(fā)生了變化？

它如果發(fā)生變化，也得說(shuō)是規(guī)劃從源頭上改。

規(guī)劃上如果一開(kāi)始就是閣樓的話，后期合同上變成了住宅，這個(gè)環(huán)節(jié)上允許嗎？

這個(gè)為什么說(shuō)和你說(shuō)不好呢，因?yàn)榈每礄n案，不知道當(dāng)時(shí)什么情況。

什么時(shí)間能幫我們確認(rèn)？

他明天后天就來(lái)上班了，管檔案的。

為了進(jìn)一步確認(rèn)購(gòu)房合同的備案信息，第二天，記者再次來(lái)到了黃驊市住建局。

昨天晚上加班來(lái)了以后整理檔案。我們的合同和檔案預(yù)售是一致的 是相符的。

我們能看一下你所說(shuō)的相符嗎？上邊顯示的是什么？

你是說(shuō)看一下預(yù)售證嗎。

對(duì)，你不是查檔案嗎？咱得回追啊，你說(shuō)合同沒(méi)問(wèn)題，咱們往上追�。�