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浙江紹興某小區(qū)新電梯裝好了卻無(wú)法用！業(yè)主只能巴巴望著
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-05-13

近日，家住馬山街道越中新天地的住戶給我們欄目打來(lái)電話，說(shuō)他們的單元樓去年年底加裝了電梯，這讓居民出行更方便了�？稍谑褂昧藥讉�(gè)月后，前幾天這臺(tái)加裝的電梯突然無(wú)法使用了，這是怎么回事呢。


今天上午，記者來(lái)到馬山街道越中新天地，只見(jiàn)小區(qū)3幢2單元門口豎立著一部嶄新的加裝電梯，住戶章女士告訴記者，這部電梯是單元樓里的居民集體申請(qǐng)，去年年底安裝完成的，裝好后大伙開(kāi)心地不得了，可是好景不長(zhǎng)，新電梯用了還不到半年，電梯公司突然把電梯給關(guān)停了。章女士說(shuō)：“后來(lái)電梯  公司打電話給我老公，說(shuō)我們樓上的住戶還有4萬(wàn)錢沒(méi)有交，就這樣關(guān)掉了，就他們一戶人家還有4萬(wàn)塊錢，另外的人都拿出了。”

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記者了解到，越中新天地3幢2單元，除去一二樓的商鋪，從三樓開(kāi)始到六樓共住著八戶人家。加裝電梯的費(fèi)用，除去政府補(bǔ)貼的25萬(wàn)元，住戶還需出資25萬(wàn)元。當(dāng)時(shí)根據(jù)協(xié)商，每層住戶需要拿出的費(fèi)用，按照25萬(wàn)元的10%，20%，30%，40%分?jǐn)偂?/span>安裝前住戶先交一定的預(yù)付款，調(diào)試完成后再交清尾款。但現(xiàn)在因?yàn)槠渲幸粦魶](méi)有交4萬(wàn)塊錢的尾款，導(dǎo)致整個(gè)單元的住戶，都不能享受到電梯的服務(wù)。

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既然簽過(guò)協(xié)議，為何事后又不肯交付尾款呢？記者試圖找到該住戶了解情況，但他家里沒(méi)有人。隨后，記者來(lái)到馬山街道安城社區(qū)了解情況。社區(qū)副主任封豪杰表示，越中新天地3幢2單元加裝電梯停運(yùn)的事情，確實(shí)是因?yàn)橛凶魶](méi)有繳納尾款造成的。他們社區(qū)之前也多次做過(guò)住戶的勸導(dǎo)工作，可是終究沒(méi)能成功解決。

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封豪杰表示，之前這位住戶還向他們保證，會(huì)在約定時(shí)間內(nèi)繳費(fèi)，可到最后也沒(méi)有繳費(fèi)，而且現(xiàn)在對(duì)方的電話也打不通了。

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在社區(qū)，記者看到了越中新天地3幢2單元，當(dāng)時(shí)加裝電梯的業(yè)主意向征詢表。表上單元里的所有住戶，都在上面簽了同意，并且按了手印。而根據(jù)當(dāng)時(shí)簽訂的加裝電梯購(gòu)銷合同，工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主方要在3天內(nèi)一次性支付電梯安裝公司人民幣25萬(wàn)元，雙方才可辦理移交手續(xù)。那電梯公司因?yàn)橐粋�(gè)住戶沒(méi)有交尾款，就讓其他住戶不能使用電梯，這一做法合規(guī)么？記者隨后聯(lián)系到了浙江�？松娞萦邢薰镜匿N售馮經(jīng)理。馮經(jīng)理表示，根據(jù)雙方簽訂的購(gòu)銷合同，一戶人家沒(méi)有交清尾款，就相當(dāng)于是全體業(yè)主沒(méi)有交清25萬(wàn)元的電梯安裝費(fèi)，所以按照合同約定，電梯還不能移交給業(yè)主使用，所以他們才將電梯停運(yùn)了。

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馮經(jīng)理表示，電梯安裝好以后，公司也第一時(shí)間開(kāi)通供用戶使用，就是想讓業(yè)主感受到電梯的便捷性，能主動(dòng)來(lái)上交尾款。他們也和社區(qū)及單元樓里的其他業(yè)主，一起做過(guò)這一戶沒(méi)交尾款住戶的工作，但是結(jié)果還是不理想。
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馮經(jīng)理說(shuō)，接下來(lái)如果實(shí)在協(xié)商不好，為了確保其他業(yè)主的利益，公司也會(huì)拿出相應(yīng)的解決對(duì)策。馮經(jīng)理：“他只要給我一個(gè)明確的時(shí)間，比方說(shuō)5月底給我，那我這個(gè)電梯是不會(huì)關(guān)的。如果這個(gè)業(yè)主的工作實(shí)在做不通，那其他業(yè)主把這個(gè)款分?jǐn)偟�，那戶業(yè)主那相當(dāng)于不能享受乘坐電梯的權(quán)利，等他以后想要坐電梯了，讓他把這個(gè)錢拿出來(lái)。”

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