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中介承諾客戶傭金對半分 事后不兌現(xiàn)!公司稱“個(gè)人行為”
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2021-05-31


 

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青島城陽的趙女士為了買房子的事兒,沒少操心。多方打聽,也找了多種渠道,就是想以最少的價(jià)格買上心儀的房子,最終,似乎事與愿違,因?yàn)橐还P傭金,鬧得不得心思不寧。

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趙女士:當(dāng)時(shí)你說返給我們,返給我們五千塊錢就行了,也不至于弄出這么多事情來。

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幾個(gè)月前,趙女士想在城陽區(qū)夏莊街道買一處新房,樓盤不少,可怎樣才能拿到最優(yōu)惠的價(jià)格呢?趙女士聽朋友說,一些房產(chǎn)中介能夠拿到比售樓處還低的價(jià)格。

趙女士:找易居房友的銷售人員,買了一套房子,磊鑫陽光河畔的,反正我們交定金了,我就說經(jīng)過你去幫我們買的,你就盡量幫我們申請一點(diǎn)優(yōu)惠,她說好的。我說別人都說返現(xiàn),我說你就返給我們一點(diǎn)傭金吧,她就答應(yīng)說到時(shí)候傭金下來,盡量跟領(lǐng)導(dǎo)申請。

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趙女士買的這套房子,總價(jià)九十多萬,幫她買房的這位置業(yè)顧問,是城陽區(qū)嶗水路易居房友聚惠坤不動產(chǎn)店的一位工作人員,姓李,從趙女士提供的聊天記錄來看,當(dāng)時(shí)對方確實(shí)承諾,會把自己傭金的一半分給趙女士。當(dāng)然了,對方如此大方,趙女士也不含糊,緊接著就為這位置業(yè)顧問介紹了另一位客戶,對方也同樣在磊鑫陽光河畔買了一套九十多萬的房子。

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趙女士:我說房子下來了,你返我的傭金,你發(fā)給我吧,裝修房子也得用,還有一個(gè)我介紹的客戶,她就每人返給我們一千塊錢,現(xiàn)在介紹份工作都得七八百塊錢,我買個(gè)房子你就返給我一千塊錢,然后就一直跟她要,結(jié)果到最后,她又給我們2000塊錢。

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為了這2000塊錢的分配問題,趙女士和自己的那位朋友也鬧掰了,最終一人分了一千,也就是說兩人總共每人拿到手了2000塊錢返傭,可這些錢能難道就是置業(yè)顧問傭金的一半嗎?任憑誰也無法相信。無奈之下,趙女士只能繼續(xù)追著這位李女士要錢。

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趙女士:我找的第一個(gè)銷售人員,她知道了,她就說李女士搶他客戶了,然后她就把傭金給攔下了,不讓領(lǐng)導(dǎo)往下發(fā),李女士就說她的傭金一點(diǎn)都沒下來,如果領(lǐng)導(dǎo)真能給她的話, 我還給你一些。

原來,在趙女士找到這位置業(yè)顧問李女士之前,還在易居房友找過另一位置業(yè)顧問王女士,當(dāng)時(shí)那位王女士也帶著趙女士去參觀過磊鑫陽光河畔的房子,不過據(jù)趙女士說,當(dāng)時(shí)她并沒有看上那套房子,也沒有打算買,直到后來遇到李女士,再次參觀磊鑫陽光河畔的時(shí)候才決定要買的,因此她認(rèn)為自己買房的傭金,應(yīng)當(dāng)給李女士,而不是王女士。

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這個(gè)是她們的店長,店長說這個(gè)事和你沒有關(guān)系,對,說是她們傭金的事。

后來,趙女士也找過易居房友聚惠坤不動產(chǎn)店的店長,不過對方壓根就不接茬,還把她拉黑了。但就這返傭的事兒,趙女士不想放棄,一定得討個(gè)說法。

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記者:咱平時(shí)有這種操作嗎,沒有這種操作。工作人員:因?yàn)槭撬齻(gè)人承諾的,不是代表我們公司去承諾的,她不就是咱們公司的員工嗎。她跟你說返傭這個(gè)事,是她承諾的,她拿到錢以后,不是我們公司單獨(dú)給你的錢,是她從她的傭金給你。

在易居房友聚惠坤不動產(chǎn)店,記者沒有見到趙女士所說的那位李女士,不過店里的其他置業(yè)顧問說,像李女士這種返傭的操作,在他們店里是嚴(yán)厲禁止的,也屬于同行間的不正當(dāng)競爭。


出了這個(gè)事以后,現(xiàn)在這位員工我們已經(jīng)讓她先停職回家,我們再進(jìn)一步處理。至于李女士跟客戶說的返傭,我們不會處理。

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工作人員說,類似的承諾,只能算是員工私下與客戶間達(dá)成的,與公司沒有任何關(guān)系,公司方面也無法為趙女士處理這件事。那么樓盤的開發(fā)商方面,又是如何處理類似的事件呢,記者又和趙女士一起,去了趟磊鑫陽光河畔售樓處。

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說返五千沒給你嗎,對,沒給我,你問她要啊,房子上的問題,我可以幫你,這種事我們不好插手。



對于趙女士遇到的事情,售樓處工作人員并沒有感到意外,也并沒有要向上級反映,進(jìn)行調(diào)查的意思,她給趙女士的建議是,繼續(xù)找易居房友聚惠坤不動產(chǎn)店,要回承諾中的返傭。當(dāng)著記者的面,趙女士又撥打了李女士的電話,這一次終于接通了。

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電話聯(lián)系 趙女士:我們公司是不允許返傭,沒有返傭這一回事,就因?yàn)檫@個(gè)事,我目前在家是離職狀態(tài),你處罰是你們公司的事,但是我的錢你還得給啊。因?yàn)檫@個(gè)事,公司對我做處罰,我的傭金也沒有拿到。之前給你的那些是我個(gè)人的。我一直說要五千,你才給我兩千,我一直也沒答應(yīng)給你五千啊。再說目前我的錢都沒有拿到,我怎么給你。

事到如今,趙女士徹底掉進(jìn)空里了,想象中的返傭拿不到,房子肯定也退不了,但是作為房產(chǎn)中介,這樣的操作會不會違反了相關(guān)法律法規(guī),或者是職業(yè)操守呢。

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住建局:私下約定的事情是一個(gè)民事關(guān)系。

看樣子,趙女士想要拿回返傭,只能走法律程序了,但律師也表示,趙女士和李女士之間并沒有簽訂書面的協(xié)議,微信聊天記錄中,也沒有寫明傭金到底是多少錢,因此要回錢的希望也比較渺茫。

TAGS:社會 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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