在2017年買(mǎi)的臨漳縣遠(yuǎn)邦公館的房子，當(dāng)時(shí)買(mǎi)房的時(shí)候給的是一個(gè)認(rèn)購(gòu)書(shū)，準(zhǔn)備預(yù)計(jì)要貸款，當(dāng)時(shí)（打算）貸款18萬(wàn)，后來(lái)中間的承建商出了點(diǎn)問(wèn)題，所以我們的房子就擱置了。

吳女士說(shuō)因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商出現(xiàn)些問(wèn)題，她們的房屋現(xiàn)在主要由業(yè)主代表、開(kāi)發(fā)商代理以及臨漳縣住建部門(mén)組成了的專項(xiàng)工作組協(xié)調(diào)推進(jìn)建設(shè)。

后期我們的錢(qián)是通過(guò)自籌自救的方式，來(lái)承建我們這個(gè)小區(qū)的。我已經(jīng)交了一部分9萬(wàn)塊錢(qián)了，額外（最后）的9萬(wàn)是拿鑰匙的時(shí)候交，但是我交了最后這9萬(wàn)之后，給我鑰匙以后，給我的合同是貸款的合同。

吳女士認(rèn)為自己交齊了全款，拿到的卻是貸款合同非常不合理，而像她這樣情況的還不只她一家。

交全款拿到手里交鑰匙后，拿到的就是全款合同，而我們沒(méi)走成貸款的，現(xiàn)在走的是分期（交款），相當(dāng)于我們這部分錢(qián)拯救了整個(gè)小區(qū)，但是交了全款然后沒(méi)有正規(guī)的大票。

此前她們也跟業(yè)主代表有過(guò)溝通，不過(guò)業(yè)主代表稱當(dāng)前合同的問(wèn)題還需要繼續(xù)商議，她們也沒(méi)有更好的辦法。

具體什么情況我現(xiàn)在也不太清楚，反正那會(huì)的時(shí)候都僵到那了。

因?yàn)橐恢睕](méi)有明確的答復(fù)，吳女士她們擔(dān)心手持貸款合同對(duì)后續(xù)辦證等事宜會(huì)有影響。隨后記者聯(lián)系小區(qū)的開(kāi)發(fā)商代理了解情況。

如果現(xiàn)在想換合同，就把原合同撤銷，再重新簽合同，這個(gè)期間怕查封，萬(wàn)一到時(shí)候出現(xiàn)啥事兒，誰(shuí)也承擔(dān)不起這個(gè)責(zé)任。

吳女士稱自己明明交了全款卻拿不到全款合同，想要換合同還存在風(fēng)險(xiǎn)，也沒(méi)有人給她們保證，現(xiàn)在的貸款合同不影響后期辦證，所以她們十分著急。為了弄清楚情況，記者又來(lái)到臨漳縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

因?yàn)?018年遠(yuǎn)邦公司出點(diǎn)變故，出現(xiàn)問(wèn)題之后，相關(guān)部門(mén)把他公司的賬戶，包括工長(zhǎng)（費(fèi)用）都凍結(jié)查封了，我們領(lǐng)導(dǎo)咨詢了房產(chǎn)部門(mén)，管備案的，（了解）情況后，說(shuō)這些都不受影響。

袁云飛介紹說(shuō)，因?yàn)楝F(xiàn)在貸款合同已經(jīng)網(wǎng)簽備案，為了保障業(yè)主們的利益，并也不建議大家更換全款合同；對(duì)于辦理房產(chǎn)證是否有影響，記者也找到了房產(chǎn)股的工作人員進(jìn)行了咨詢。

合同只是起到（證明）你是什么方式付款，買(mǎi)的商品房，貸款合同也可以辦證，全款合同都可以辦證。