這一幕發(fā)生在西海岸新區(qū)偉業(yè)花園小區(qū)業(yè)委會(huì)辦公室的門口，爭執(zhí)的雙方是廣裕小區(qū)的業(yè)主和偉業(yè)花園的業(yè)主。

現(xiàn)場行動(dòng)員看到，廣裕小區(qū)只有兩棟樓，也就是25號(hào)樓、27號(hào)樓，東邊和南邊就是一墻之隔的偉業(yè)花園小區(qū)。廣裕小區(qū)的業(yè)主們說了，現(xiàn)在，他們小區(qū)已經(jīng)被偉業(yè)花園強(qiáng)行管理了。

廣裕小區(qū)業(yè)主 殷女士：我們多次找到偉業(yè)花園業(yè)主委員會(huì)和居委會(huì)，多次協(xié)商沒有結(jié)果。要么把我們小區(qū)給圈起來，要么就管著我們。

自家小區(qū)為啥會(huì)被隔壁小區(qū)管理呢？廣裕小區(qū)的業(yè)主李先生說，這事還得從2019年他們申請(qǐng)成立業(yè)主委員會(huì)說起。

李先生：2019年7月24號(hào)，我們小區(qū)已經(jīng)符合成立業(yè)主委員會(huì)條件了，到現(xiàn)在沒有成立業(yè)主委員會(huì)。但是隔壁偉業(yè)花園的業(yè)主委員會(huì)已經(jīng)成立了，而且強(qiáng)行管理我們小區(qū)。

李先生說，兩個(gè)小區(qū)因?yàn)槲恢藐P(guān)系，有些道路都是通用的，又是一個(gè)物業(yè)公司管理，再加上廣裕小區(qū)太小，所以對(duì)于偉業(yè)花園小區(qū)管理自己小區(qū)的事大家也沒太計(jì)較，也一直平靜無事，但是2019年底，偉業(yè)花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的一個(gè)措施，打破了這種平靜。

廣裕小區(qū)的業(yè)主們說，從2019年年底，作為管理者的偉業(yè)花園小區(qū)業(yè)委會(huì)開始停車收費(fèi)，給他們的生活造成了不便，最關(guān)鍵的是收取的費(fèi)用去向不明，他們覺得并不合理，也多次找到社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商。

李先生：當(dāng)時(shí)有幾位領(lǐng)導(dǎo)同意我們把小區(qū)封閉起來，安裝了道閘。剛安了兩個(gè)道閘桿，就被他們業(yè)主委員會(huì)給拔了，換成了他們自己的。收上來的錢屬于他們業(yè)主委員會(huì)，和我們沒有關(guān)系。

一直到現(xiàn)在，幾經(jīng)周折，停車收費(fèi)的事沒有結(jié)果。那么，事實(shí)是不是像廣裕小區(qū)業(yè)主們所說的這樣，偉業(yè)花園小區(qū)業(yè)主委員管理著廣裕小區(qū)？收取的停車費(fèi)又做何用途了呢？行動(dòng)員來到了偉業(yè)花園小區(qū)業(yè)委會(huì)辦公室。

偉業(yè)花園業(yè)主委員的工作人員表示，他們并沒有管理著廣裕小區(qū)，但是確實(shí)是收取了停車費(fèi)，并且也是有廣裕業(yè)主簽字同意的，但是對(duì)于這一說法，廣裕小區(qū)的業(yè)主并不認(rèn)同。

偉業(yè)花園業(yè)主委員會(huì) 陳主任：這個(gè)費(fèi)用一是用于小區(qū)停車場建設(shè)，前期劃停車線避免亂停車，再一個(gè)是新業(yè)主登記，需要安排一個(gè)人來幫忙登記，另一個(gè)需要安排一個(gè)人來監(jiān)督逃費(fèi)的，這就是人員值班的費(fèi)用。剩下的按照住房面積分發(fā)給業(yè)主。

記者：兩年了分發(fā)過嗎？

偉業(yè)花園業(yè)主委員會(huì) 陳主任：正式收費(fèi)是從2020年4月7號(hào)，到現(xiàn)在是一年多的時(shí)間。前期同意簽字的征詢表已經(jīng)準(zhǔn)備好了，要等物業(yè)辦審批。

對(duì)于小區(qū)的管理，雙方各執(zhí)一詞，兩個(gè)小區(qū)所屬的是同一個(gè)物業(yè)--青島雅迪物業(yè)公司，他們又是否知情呢？能否在中間幫忙調(diào)解？

那么，偉業(yè)花園小區(qū)業(yè)委會(huì)到底有沒有權(quán)利管理廣裕小區(qū)？廣裕小區(qū)又是什么原因遲遲沒有成立好自己的業(yè)委會(huì)呢？看來這些問題還得讓社區(qū)服務(wù)站的工作人員解答了。

北江路社區(qū)服務(wù)站羅書記表示因?yàn)閮蓚�(gè)小區(qū)的地理位置原因，也是為了便于管理，才沒有成立廣裕小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)。至于廣裕小區(qū)是否被偉業(yè)花園業(yè)委會(huì)管理，羅書記并沒有明確答復(fù)。那么偉業(yè)花園居委會(huì)的工作人員所說，已經(jīng)經(jīng)過了80%以上業(yè)主同意，并且簽好字移交給了社區(qū)備案一事，又是否屬實(shí)呢？

社區(qū)并沒有收到備案的材料。既然如此，為什么偉業(yè)花園小區(qū)可以對(duì)廣裕小區(qū)的停車進(jìn)行收費(fèi)嗎？今后，兩個(gè)小區(qū)的問題又該如何解決？行動(dòng)員聯(lián)系了轄區(qū)長江路街道辦事處。

長江路街道辦事工作人員表示業(yè)主委員會(huì)是屬于業(yè)主自治組織，街道等相關(guān)部門無權(quán)干涉過多，但是，相關(guān)部門確實(shí)沒有收到報(bào)備材料。如果廣裕小區(qū)的業(yè)主想申請(qǐng)自己的業(yè)主委員會(huì)，可以到社區(qū)提交訴求意見，如果符合相關(guān)規(guī)定是可以審批的。