市民耿先生租了青島怡家相寓不動產(chǎn)管理有限公司(簡稱“怡家相寓”)的房子，雙方約定通過蘑菇租房APP簽合同和交房租�！暗�后來怡家相寓讓我把房租直接打給公司，可是轉(zhuǎn)賬完，平臺上還是顯示未支付房租，這樣影響以后的租房信用怎么辦?”怡家相寓的一位工作人員告訴信網(wǎng)，因為蘑菇租房轉(zhuǎn)賬總是延期，所以公司決定從今年開始，讓房客直接把房租打給公司，蘑菇租房平臺會自動核銷。

2020年9月30日，耿先生與青島怡家相寓不動產(chǎn)管理有限公司簽訂居住房屋租賃合同，并在4天后入住。當(dāng)時雙方是通過蘑菇租房APP簽的合同，也約定每個月將通過此平臺交房租。今年1月28日，耿先生突然收到怡家相寓的通知，稱因公司內(nèi)部調(diào)整，以后交房租都需要直接轉(zhuǎn)給公司帳戶或者財務(wù)賬號，如果還在蘑菇租房上交費，將視為沒有付款。

耿先生稱，之后每個月交房租前，怡家相寓都不停地在微信上催促他，每次轉(zhuǎn)賬完還要求他截圖和通知房管�！拔覀円驗榇叽俚膯栴}還發(fā)生了口角，對方揚言說要扣我的押金。之前用APP交費的時候都不會出現(xiàn)這些問題，我不明白為什么房租一定要交到會計的個人名下?”

五月份，已經(jīng)交過房租的耿先生看到，蘑菇租房APP上仍顯示他的房租未支付，且是逾期多日的狀態(tài)，“平臺顯示我未付款，這樣影響我以后在蘑菇租房上的信用怎么辦?而且之前合同是通過蘑菇租房平臺簽的，現(xiàn)在還能算數(shù)嗎?”

耿先生還告訴信網(wǎng)，在他入住的第二個月，查燃?xì)獾墓ぷ魅藛T稱，他房子還欠了一千多塊的燃?xì)赓M沒有交，催促他盡快補上�！暗�是這筆錢應(yīng)該是怡家相寓來交，或者是上一個房客欠的，但怡家相寓一直沒處理。”耿先生表示，這件事怡家相寓到現(xiàn)在也沒給解決。

隨后，信網(wǎng)聯(lián)系到青島怡家相寓不動產(chǎn)管理有限公司的一位工作人員。對方介紹說，蘑菇租房之前是與怡家相寓合作的第三方平臺，給他們代收房租。但因蘑菇租房總是拖延打款，所以從今年開始，怡家相寓決定讓房客不再通過該平臺交費，而是直接打到公司這里�！爸�前在該平臺上和房客簽的合同都依然有效。”

該工作人員稱，蘑菇租房上顯示未交付房租，是因為怡家相寓財務(wù)收到錢后需要在平臺上點擊確認(rèn)收款，之后蘑菇租房才會自動核銷�！懊刻煜挛缌�點前都會確認(rèn)，有些房客轉(zhuǎn)賬的時候沒有備注名字，需要核實，所以可能不會當(dāng)天核銷�！�

而對于燃?xì)赓M的問題，該工作人員建議耿先生與房管聯(lián)系，“查一下是之前退房的租客沒交還是公司的問題。需要公司承擔(dān)的我們一定會處理，這個可以放心，我也會督促一下這個事�！�