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上海一小區(qū)建成十年不到 外墻多處高墜！反復(fù)修補(bǔ)什么情況？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-07-05

房屋外墻建筑材料脫落需及時(shí)處理，謹(jǐn)防事故發(fā)生。

近日，有家住閔行浦江頤城晶寓的居民反映：小區(qū)的房屋外皮有多處脫落的情況，甚至7樓的建筑材料從高空掉落、險(xiǎn)象環(huán)生，存在一定的安全隱患。這是怎么回事呢？ 

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事發(fā)現(xiàn)場位于浦江頤城晶寓小區(qū)某號(hào)一棟居民樓，記者看到：7樓的塊狀建筑材料從7樓高空墜落、掉落在了底樓天井內(nèi)，這令底樓的居民感到非常驚慌，就怕被砸中 ！

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此外，還有多處墻皮脫落情況，大小不一的建筑材料散落一地，掉在了底層居民的院子中,一片狼藉，其中較大的材料有一個(gè)手掌大，厚約三厘米，并帶有尖銳的邊緣。所幸脫落時(shí)沒有砸到行人，并未造成人員傷亡。

居民稱：這一高墜的情況發(fā)生在上周五（7月2日）。

今天（7月5日），記者趕赴在現(xiàn)場看到：散落一地的建筑材料已被清理干凈，脫落的外墻部分已經(jīng)進(jìn)行了修補(bǔ)，然而，在該居民樓外墻上仍能看到有其它部位的外墻皮出現(xiàn)鼓包的情況，尚未被修復(fù)。

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記者從小區(qū)物業(yè)經(jīng)理高女士了解得知，該小區(qū)建成不足10年時(shí)間，目前，房屋已經(jīng)過了5年保修期，按照相關(guān)規(guī)定：過保質(zhì)期后小區(qū)樓房的維修工作由業(yè)委會(huì)授權(quán)動(dòng)用維修基金后、再請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修。 

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記者隨后在該小區(qū)內(nèi)看到：除了居民投訴反映的問題外，還有其它多棟建筑外皮均有修修補(bǔ)補(bǔ)的痕跡，有些樓房有多達(dá)十多處的外墻修補(bǔ)，目前仍有一棟房屋的建筑外墻修補(bǔ)工作正在進(jìn)行中。

物業(yè)工作人員稱：一直在與當(dāng)年的開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，而開發(fā)商也多次返場回來修理。

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小區(qū)物業(yè)工作人員高女士告訴記者：“開發(fā)商去年返場回來維修，對(duì)危險(xiǎn)源進(jìn)行了處理，從去年開始，已經(jīng)反反復(fù)復(fù)的修了很多次。當(dāng)年的開發(fā)商還算負(fù)責(zé)任的，開發(fā)商還是有社會(huì)責(zé)任感的，還是在修。現(xiàn)在已經(jīng)過了保質(zhì)期了？對(duì)。”

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據(jù)物業(yè)經(jīng)理介紹，當(dāng)年在建造這些房屋時(shí)，為了美觀等原因，使用了一種中空的建筑材料，當(dāng)年采用這種材料是合法合規(guī)的；但隨著時(shí)間的推移，發(fā)現(xiàn)其存在外墻脫落的隱患，目前已經(jīng)被禁止使用了。

高經(jīng)理說：“這種建筑外皮里面是空的，時(shí)間久了是會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)的。當(dāng)時(shí)用的是中空的材料，但是現(xiàn)在，因?yàn)橛羞@種風(fēng)險(xiǎn)政府已經(jīng)不允許了�！�

記者在現(xiàn)場觀察發(fā)現(xiàn)：此前維修過的一些墻皮有明顯的色差，對(duì)此，物業(yè)還在與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通中。


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