探親歸來 婚房竟被“糞水”浸泡！樓上住戶和物業(yè)要賠償嗎？
張女士家住在8層，起初她只將9層的住戶告上了法庭。法官經(jīng)過調(diào)查，查明了業(yè)主不當(dāng)使用排水管是導(dǎo)致堵塞的主要原因，而物業(yè)公司沒有對管道進(jìn)行全面排查、清除潛在的隱患，存在次要責(zé)任。因此追加了9層至32層的住戶以及物業(yè)為共同被告。
在開庭前，有9名樓上的住戶提供了水電繳費(fèi)證明，證實(shí)了沒有實(shí)施侵害行為的可能，在庭審中也排除了一名住戶。最終，法院綜合考慮各方因素，依據(jù)公平原則，法院認(rèn)定物業(yè)公司承擔(dān)30%的責(zé)任，業(yè)主共同承擔(dān)70%的責(zé)任。
法官表示，張女士家的小區(qū)屬于科技小區(qū)，物業(yè)也是一級物業(yè)，物業(yè)對小區(qū)公共管道具有維修、養(yǎng)護(hù)、管理義務(wù)的服務(wù)義務(wù)。因此，法院判決物業(yè)公司賠償經(jīng)濟(jì)損失6萬多元，樓上14戶業(yè)主各承擔(dān)原告經(jīng)濟(jì)損失1萬多元。
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