7月19號晚上7點過 在貴陽烏當區(qū)做奶茶店生意的郭女士 和房東況女士發(fā)生了爭執(zhí) 在爭執(zhí)過程中 況女士敲碎了郭女士奶茶店的玻璃門 通過郭女士提供的視頻可以看到 況女士用榔頭敲壞玻璃門后 便回到了自己的服裝店 郭女士告訴記者 這件事的起因 還得從她準備將自己店內的東西搬走說起 郭女士:保安不讓我們出去,讓我們打物管的電話,我們四點就打了電話,但保安說沒接到物管通知開放行條。 郭女士說 當天下午7點過 她和聞訊趕到現(xiàn)場的房東況女士進行了協(xié)商 在雙方協(xié)商未達成一致的情況下 就發(fā)生了砸門一幕 郭女士:她看到我搬東西以后,她就不讓我們鎖,然后就要砸門。我說你有什么權利砸呢?我說我們可以協(xié)商的,之前把你差我的錢講清楚就行了啊,她說了一句“我不協(xié)商”。 記者了解到 郭女士和朋友龍女士 是從2020年9月份開始在這里開奶茶店的 她們和在旁邊開服裝店的房東況女士約定 每月房租18000元 一月一付 合約期兩年 然而 從去年9月到今年3月份 郭女士發(fā)現(xiàn) 幾乎每個月的電費都是兩千多元 這讓她感覺有些不對勁 通過物管查詢后 郭女士才弄明白 原來她每個月交的電費里面 都包括了況女士服裝店產(chǎn)生的費用 郭女士:我當時就問她,你這個地方也有電表,我憑什么幫你交電費,你必須給我算清楚,她也不和我算。 因為這件事 雙方產(chǎn)生了隔閡 而在今年3月份的時候 郭女士和龍女士 只給況女士交了3萬塊錢的房租 郭女士的朋友 龍女士:3月底我們就和她談,你的房租高了,該怎么處理?如果不行的情況下,要不讓你就退我錢,要不然就轉租。她說可以的,你去貼。 龍女士說 張貼招租廣告之后 很快就有人來詢問 這時 況女士卻突然轉變了態(tài)度 6月15號 郭女士突然發(fā)現(xiàn) 自己的奶茶店被況女士停了水電 于是 在近兩個月沒有營業(yè)之后 郭女士就想把東西搬走 郭女士認為 她其實是不欠況女士房租的 郭女士:本意是想做下去,但是我們要把前面的賬算清楚。我并沒有欠她房租,現(xiàn)在是她倒欠我們4000元房租。 郭女士的朋友 龍女士:她在合約沒正式到期的情況下,就影響了我們的正常經(jīng)營,水電、房租你都沒有算清,就來收門面是不可能的,要不就坐下來談,她說不談。 隨后 記者在觀溪路派出所見到了況女士 對方告訴記者 她是奶茶店的二房東 去年9月份 她把門面轉租給郭女士的丈夫時 已經(jīng)把電費的問題和對方提前說清楚了 況女士:當時我就跟他說過,物管拿電費單來,按照電費單上的費用繳費就行了。 記者:她交的電費也包括了你的服裝店的費用,這個你和她說清楚了嗎? 況女士:這個問題她是知道的。 況女士說 根據(jù)合同的約定 如果郭女士一方?jīng)]有在30天之內付清房租 她有權收回門面 而且 她并沒有同意龍女士將門面轉租 況女士:5月18號我問她還要續(xù)約嗎,她說現(xiàn)在房租又高,你能不能降一點?我說降不了,但是我隔壁有一間小屋子,可以少一點房租。但是我等了她很久,她都不執(zhí)行。 在況女士看來 郭女士在3月份沒有足額付清房租就已經(jīng)違約 之所以會發(fā)生敲壞玻璃門的事情 主要是她認為郭女士可能會一走了之 況女士:大家都要做生意,我也是從一房東手上租過來的,不是說她想關門就關門,關一年以后我的費用從哪里來?就算法院判決,也要7、8個月以后,這段時間我的十多萬又怎么辦呢? 據(jù)了解 況女士目前 已經(jīng)通過律師準備向郭女士提起訴訟 而郭女士則表示 她也會追究況女士砸壞玻璃門的責任。
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