7月23日中午12時(shí)20分許，福州鼓樓區(qū)庭芳院23座，一根撐衣桿從高空墜落，險(xiǎn)些砸中一正在停車的居民。

有居民表示，類似事件已不是個(gè)例，高空拋煙頭、快遞包等時(shí)常發(fā)生，危及著樓下行走居民的人身安全。

記者在該小區(qū)走訪時(shí)還發(fā)現(xiàn)，一些居民在陽(yáng)臺(tái)鐵窗上掛著拖把、竹桿、木板等雜物，甚至有些就掛在窗外，就像一把懸在空中的“利刃”，隨時(shí)都有可能墜落傷人。

這次突發(fā)事件，

讓小區(qū)業(yè)主的心再度揪了起來(lái)：

這次沒有砸中人，

次次都會(huì)這么幸運(yùn)嗎？

23日中午，記者趕到位于工業(yè)路附近的庭芳院小區(qū)，墜落的撐衣桿掉在23號(hào)樓架空層車庫(kù)的前方綠化帶上，撐衣桿約1.2米，材質(zhì)為鋁合金與塑料組成，約一斤重。

高空墜落的撐衣桿

據(jù)居民葉先生介紹，事發(fā)時(shí)間大約在12時(shí)20分許，當(dāng)時(shí)他剛下班開車回家，準(zhǔn)備倒車入庫(kù)，突然高空“漂”下一根撐衣桿，險(xiǎn)些砸中自己愛車的前擋風(fēng)玻璃。

“這里樓層有8樓，這要是砸中人可不是小事。”葉先生說(shuō)，事發(fā)時(shí)，他也朝居民樓喊了幾聲，詢問(wèn)是哪家墜落的，但一直沒有得到回應(yīng)。

記者現(xiàn)場(chǎng)看到，23號(hào)樓有2個(gè)梯位，大多數(shù)居民家里外圍都有安裝防盜網(wǎng)，有一些還有加裝了紗窗。

葉先生推測(cè)，根據(jù)風(fēng)向，這根撐衣桿應(yīng)該是從1梯位高層墜落的，但具體是哪一家業(yè)主，確實(shí)無(wú)法判斷。

撐衣桿疑是從1梯高空墜落

不過(guò)，令他惱火的是，他將該情況反饋到物業(yè)后，物業(yè)人員到場(chǎng)后僅表示，自己沒有執(zhí)法權(quán)，對(duì)此事并不是很在意。

也有民居告訴記者，類似葉先生的遭遇，在小區(qū)內(nèi)時(shí)常發(fā)生。

撐衣桿疑是從1梯高空墜落

 “我上次就差一點(diǎn)被快遞箱砸中。”居民林先生說(shuō)，他們小區(qū)時(shí)常發(fā)生高空拋物事件，有些住戶直接將煙頭和快遞箱從家中拋出。

林先生表示，除高空拋物外，一些住戶陽(yáng)臺(tái)上擺放著許多的雜物，也存在一定的危險(xiǎn)。  

當(dāng)日中午1時(shí)許，海都記者走訪該小區(qū)多棟樓宇發(fā)現(xiàn)，許多居民將雜物堆放在陽(yáng)臺(tái)，例如拖把、竹桿、木板及晾衣服架等隨處可見，甚至有懸掛或倚靠在防盜網(wǎng)外，就像一把把懸在空中的“利刃”，隨時(shí)都有可能發(fā)生墜落傷人。

記者在23號(hào)樓看到，大部分居民把晾衣架延伸到陽(yáng)臺(tái)外圍，有些都已銹跡斑斑，甚至有些居民使用鋼管跨在防盜網(wǎng)上，兩側(cè)都沒有固定，如不小心觸碰或受在風(fēng)刮，都有可能掉落。

竹桿橫七豎八架在防盜網(wǎng)上

在29號(hào)樓同樣存在類似的高空懸掛物，在四樓一居民家的窗戶外頭，一掃把懸在空中，只剩掃把頭卡在防護(hù)網(wǎng)處，隨時(shí)都有可能掉落。

拖把懸在空中

而在25號(hào)樓二樓一居民家的陽(yáng)臺(tái)外，一處簡(jiǎn)易的晾衣架上，隨意擺放著兩塊木板。

木板懸在空中

“我都不敢在小區(qū)樓下乘涼，寧愿多走幾步，去附近一學(xué)校周邊乘涼。否則一旦遇到刮風(fēng)下雨，陽(yáng)臺(tái)上東西就會(huì)飛下來(lái)，一不小心就要砸到人�！�24號(hào)樓居民林女士告訴記者，小區(qū)內(nèi)這個(gè)現(xiàn)象已經(jīng)出現(xiàn)較長(zhǎng)時(shí)間，特別是夏季夜晚外出乘涼的居民較多，如果在風(fēng)雨的作用下，雜物從天而降，砸到人后果不堪設(shè)想。

許多居民希望物業(yè)有所作為，對(duì)小區(qū)高空拋物行為和陽(yáng)臺(tái)擺放雜物行為加大監(jiān)管力度和宣導(dǎo)力量，以免發(fā)生高空拋物和墜物傷人事件。

記者了解到，小區(qū)管理方為福州市藍(lán)水灣物業(yè)管理有限公司。

據(jù)該物業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人吳先生稱，他們物業(yè)是今年7月份剛剛?cè)腭v庭芳院小區(qū)，目前還處于無(wú)償服務(wù)、熟悉小區(qū)階段。

“聽群里業(yè)主講，這應(yīng)該不是業(yè)主故意丟下來(lái)的，有可能是被風(fēng)吹落的�！眳窍壬�說(shuō)，事發(fā)時(shí)間正值物業(yè)下班期間，不過(guò)在接到業(yè)主反饋后，他們也第一時(shí)間安排人員前往現(xiàn)場(chǎng)查看，但確實(shí)無(wú)法判斷是從哪家業(yè)主家里墜落的。

 “因?yàn)槲飿I(yè)確實(shí)沒有執(zhí)法權(quán)，在沒有辦法確定是哪家業(yè)主家里墜落的情況下，我們只能做到廣而告之提醒業(yè)主。”吳先生說(shuō)，事發(fā)后，物業(yè)在每個(gè)樓道粘貼有關(guān)提示。

記者走訪中，確實(shí)有看到物業(yè)粘貼的溫馨提示。

提示稱，“近期物業(yè)人員在巡查過(guò)程中，偶爾發(fā)現(xiàn)有個(gè)別業(yè)主、住戶及裝修人員往下扔煙頭、果皮等生活垃圾及物品。甚至有發(fā)現(xiàn)物品、臟水砸到行人及車輛的現(xiàn)象發(fā)生，請(qǐng)廣大業(yè)主、租戶注意，加強(qiáng)小區(qū)安全防范意識(shí)，共同抵制小區(qū)內(nèi)不文明的高空拋物行為。

那么，針對(duì)高空拋物、墜物的現(xiàn)象，物業(yè)有何解決措施？

吳先生表示，他們每日都會(huì)安排樓管員對(duì)樓道進(jìn)行巡邏，發(fā)現(xiàn)有隱患的情況，就會(huì)第一時(shí)間提醒業(yè)主整改。

同時(shí)，若業(yè)主后續(xù)有要加裝高空探頭的需求，待征得業(yè)主同意，物業(yè)將向福大申請(qǐng)啟動(dòng)專項(xiàng)維修資金用于安裝。   

福建元一律師事務(wù)所蔣雙灌律師介紹，高空墜物與高空拋物不同。

高空墜物是指高空建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物等由于自然原因脫落；

高空拋物是由于人為原因、主觀故意從建筑物中拋擲物品。

但無(wú)論是高空墜物還是高空拋物，如果造成人員傷亡或者造成其他財(cái)產(chǎn)損失，作為這件物品的管理者或所有權(quán)人均需要承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任和賠償責(zé)任，高空拋物造成嚴(yán)重后果的還需承擔(dān)刑事責(zé)任。

而物業(yè)在平時(shí)巡查的過(guò)程中，如果看到有潛在掉落的危險(xiǎn)存在，應(yīng)該提示、告知業(yè)主。

記者查詢到，根據(jù)物權(quán)法等規(guī)定，高空拋物是違法行為，遇上這樣的情況，首先應(yīng)向社區(qū)所在物業(yè)管理公司反映。如果發(fā)生了高空拋物，造成財(cái)產(chǎn)、人身傷害，物管公司也不是一點(diǎn)責(zé)任也沒有，而是在一定條件下應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的補(bǔ)償責(zé)任。因?yàn)槲锕芄�司有管理小區(qū)公共秩序或維護(hù)區(qū)域內(nèi)秩序的責(zé)任。

高空拋物是破壞小區(qū)公共秩序、危害公共安全的行為，設(shè)法防止應(yīng)是物管公司的職責(zé)之一。根據(jù)法規(guī)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

此外，今年3月1日，《刑法修正案（十一）》施行，“高空拋物”行為首次入刑。對(duì)于高空拋物犯罪，規(guī)定從建筑物或者其他高空拋擲物品，情節(jié)嚴(yán)重的，處一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。同時(shí)構(gòu)成其他犯罪的，依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。

統(tǒng)籌：楊吳津 編輯：郭郭