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恒福國際公館 vs 銀宇花園 這塊地到底屬于誰?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2021-07-25

近日,廣東清遠(yuǎn)清城區(qū)恒福國際公館的業(yè)主反映

小區(qū)有三分之一的區(qū)域

被隔壁小區(qū)霸占

而且這個(gè)情況已存在十年之久


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在銀宇花園的地面停車場(chǎng)

業(yè)主們拿出了一份小區(qū)規(guī)劃平面圖

他們說這塊土地

原本是恒福國際公館紅線規(guī)劃圖范圍以內(nèi)的



業(yè)主 劉先生: 


2020年的六七月份,發(fā)現(xiàn)我們小區(qū)有占地面積的三分之一,大約4000平方米的土地被隔壁小區(qū)占用,拿來作為一個(gè)臨時(shí)停車場(chǎng)收費(fèi),把小區(qū)的道路和露天停車場(chǎng)全部占用了。


業(yè)主 雷女士: 


城綜局光明中隊(duì)都確定這是個(gè)違建崗?fù),?yīng)該要拆除的,但是目前還沒拆除。第二,我們四號(hào)樓的圍墻按照當(dāng)年紅線范圍是沒有的 ,那是我們車輛的進(jìn)出口,應(yīng)該拆除。第三,我們的消防門是不能鎖住的, 應(yīng)該開放。


圖片


對(duì)于這個(gè)情況

業(yè)主們也嘗試跟雙方開發(fā)商

和業(yè)主委員會(huì)溝通協(xié)商

但是溝通無果


業(yè)主 劉先生:


我們已經(jīng)找他協(xié)商 ,他們就說是你們開發(fā)商當(dāng)時(shí)給用的,所以要找開發(fā)商解決,于是我們找了開發(fā)商協(xié)商,但是無果。洲心街辦啟明社區(qū)也組織協(xié)調(diào)此事 ,但對(duì)方業(yè)委會(huì)不去調(diào)解,最終啟明社區(qū)建議我們?nèi)テ鹪V。


圖片


業(yè)主們表示

這個(gè)情況長(zhǎng)期存在對(duì)他們影響很大

并帶來了利益損害


業(yè)主 劉先生:


我們小區(qū)540戶業(yè)主,地下停車位只有140多個(gè),現(xiàn)在使用非常緊張。他們?cè)O(shè)置了崗?fù)ず烷l口,導(dǎo)致小區(qū)無法正常使用共用土地和停車場(chǎng)。我們小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)一塊五左右,每月還要付這個(gè)多出的小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)。


業(yè)主 雷女士: 


公用通道應(yīng)該是我們共有的,業(yè)委會(huì)已經(jīng)在經(jīng)營使用并且收費(fèi),這個(gè)利潤(rùn)已經(jīng)有十多年了, 所以我們希望能夠把這筆錢收回應(yīng)有的權(quán)益。


圖片


對(duì)此,記者聯(lián)系了銀宇花園業(yè)委會(huì)

和清城區(qū)城綜局光明中隊(duì)了解情況

清城區(qū)城綜局光明中隊(duì)工作人員: 


銀宇花園之前貼了無主物公告,現(xiàn)在自然資源局要求他們補(bǔ)交罰款,看銀宇花園和恒福公館誰認(rèn)領(lǐng)這個(gè)違建的建筑物,如果他們肯補(bǔ)交罰款和補(bǔ)齊資料就讓他們重新使用,否則到時(shí)再進(jìn)行強(qiáng)拆,至于強(qiáng)拆時(shí)間是還沒定得下來。



銀宇花園業(yè)委會(huì)主任 波叔:


賣地的時(shí)候疏忽了這一點(diǎn),不能夠賣這條路的,那時(shí)候爭(zhēng)議沒那么大就算了,反正也不影響規(guī)劃,就給我們使用了,有協(xié)議的,是開發(fā)商賣的。


如果波叔所說的是事實(shí),那么疑問來了:開發(fā)商把小區(qū)出售了給業(yè)主,同時(shí)又把部分土地轉(zhuǎn)讓給別人,這合理嗎?希望相關(guān)部門能調(diào)查核實(shí)清楚,給雙方業(yè)主一個(gè)說法。


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