近日,廣東清遠清城區(qū)恒福國際公館的業(yè)主反映
小區(qū)有三分之一的區(qū)域
被隔壁小區(qū)霸占
而且這個情況已存在十年之久
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在銀宇花園的地面停車場
業(yè)主們拿出了一份小區(qū)規(guī)劃平面圖
他們說這塊土地
原本是恒福國際公館紅線規(guī)劃圖范圍以內(nèi)的
2020年的六七月份,發(fā)現(xiàn)我們小區(qū)有占地面積的三分之一,大約4000平方米的土地被隔壁小區(qū)占用,拿來作為一個臨時停車場收費,把小區(qū)的道路和露天停車場全部占用了。
城綜局光明中隊都確定這是個違建崗亭,應該要拆除的,但是目前還沒拆除。第二,我們四號樓的圍墻按照當年紅線范圍是沒有的 ,那是我們車輛的進出口,應該拆除。第三,我們的消防門是不能鎖住的, 應該開放。

對于這個情況
業(yè)主們也嘗試跟雙方開發(fā)商
和業(yè)主委員會溝通協(xié)商
但是溝通無果
我們已經(jīng)找他協(xié)商 ,他們就說是你們開發(fā)商當時給用的,所以要找開發(fā)商解決,于是我們找了開發(fā)商協(xié)商,但是無果。洲心街辦啟明社區(qū)也組織協(xié)調(diào)此事 ,但對方業(yè)委會不去調(diào)解,最終啟明社區(qū)建議我們?nèi)テ鹪V。

業(yè)主們表示
這個情況長期存在對他們影響很大
并帶來了利益損害
我們小區(qū)540戶業(yè)主,地下停車位只有140多個,現(xiàn)在使用非常緊張。他們設(shè)置了崗亭和閘口,導致小區(qū)無法正常使用共用土地和停車場。我們小區(qū)物業(yè)管理費一塊五左右,每月還要付這個多出的小區(qū)物業(yè)管理費。
公用通道應該是我們共有的,業(yè)委會已經(jīng)在經(jīng)營使用并且收費,這個利潤已經(jīng)有十多年了, 所以我們希望能夠把這筆錢收回應有的權(quán)益。

對此,記者聯(lián)系了銀宇花園業(yè)委會
和清城區(qū)城綜局光明中隊了解情況
銀宇花園之前貼了無主物公告,現(xiàn)在自然資源局要求他們補交罰款,看銀宇花園和恒福公館誰認領(lǐng)這個違建的建筑物,如果他們肯補交罰款和補齊資料就讓他們重新使用,否則到時再進行強拆,至于強拆時間是還沒定得下來。
賣地的時候疏忽了這一點,不能夠賣這條路的,那時候爭議沒那么大就算了,反正也不影響規(guī)劃,就給我們使用了,有協(xié)議的,是開發(fā)商賣的。
如果波叔所說的是事實,那么疑問來了:開發(fā)商把小區(qū)出售了給業(yè)主,同時又把部分土地轉(zhuǎn)讓給別人,這合理嗎?希望相關(guān)部門能調(diào)查核實清楚,給雙方業(yè)主一個說法。
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