元帥廟新村（圖自網(wǎng)絡(luò)）

今年6月，福州自來水公司對(duì)達(dá)明社區(qū)元帥廟小區(qū)進(jìn)行一戶一表改造。小區(qū)14至17座的4棟樓業(yè)主隨后接到通知，被要求交齊2009年至2012年三年間欠下的水費(fèi)共計(jì)365291.1元。

自來水公司水費(fèi)補(bǔ)交通知

記者從該小區(qū)張貼的公告上看到，被拖欠的水費(fèi)總共有112萬元，2008年之前的由福州城鄉(xiāng)房地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司代繳，從2009年1月起至2012年3月，該小區(qū)無人管理，自來水公司要求14-17座業(yè)主補(bǔ)齊這部分36萬元的水費(fèi)。他們還根據(jù)每戶業(yè)主2012年5月至2013年7月的平均用水量，計(jì)算出每戶需要補(bǔ)繳的費(fèi)用，少則幾百元，多則幾千元，林女士家也需繳交900多元。

小區(qū)居民被要求補(bǔ)交的水費(fèi)金額不一

林女士表示，在2009年1月起至2012年3月期間，她的房子處于出租狀態(tài)，水費(fèi)由租戶繳交給上門收水費(fèi)的個(gè)人�！拔飿I(yè)撤走后，有收費(fèi)員上門收費(fèi)，如果當(dāng)時(shí)欠費(fèi)，肯定就停水了，但是從來沒停過�！�

不僅如此，林女士還記得2011年，他們被通知到銀行開設(shè)個(gè)人自來水賬戶時(shí)，似乎已經(jīng)補(bǔ)交了一筆100噸的水費(fèi)。

小區(qū)業(yè)主質(zhì)疑當(dāng)年補(bǔ)交了100噸水費(fèi)

林女士表示，現(xiàn)在小區(qū)業(yè)主意見都很大，大家覺得，如果真的欠費(fèi)，自來水公司應(yīng)該當(dāng)時(shí)就應(yīng)該通知大家，而不是等十多年后來通知。

小區(qū)業(yè)主對(duì)補(bǔ)交水費(fèi)意見很大

《維權(quán)超給力》隨后對(duì)接福州市自來水公司，客戶部負(fù)責(zé)人周經(jīng)理對(duì)業(yè)主們提出的疑問一一回應(yīng)。他表示，自來水公司在2012年4月才對(duì)元帥廟新村全面接收抄表到戶工作。經(jīng)核實(shí)，不存在業(yè)主們所說的當(dāng)年開戶補(bǔ)交了100噸水費(fèi)。

△自來水公司希望居民出具2010-2012年繳費(fèi)憑據(jù)

周經(jīng)理還表示，他們與大明社區(qū)、元帥廟小區(qū)業(yè)委會(huì)多次開會(huì)討論，并收集了許多憑證，最終才查清小區(qū)的自來水收費(fèi)情況。早期，該小區(qū)屬于總表供水模式，自來水公司只負(fù)責(zé)抄總表，再由物業(yè)等管理機(jī)構(gòu)將水費(fèi)賬單發(fā)給各用戶，而在2008年之后，該小區(qū)已經(jīng)處于無人管理情況，直到2012年4月，自來水公司才對(duì)小區(qū)進(jìn)行全面抄表到戶。“小區(qū)無人管理，期間欠下的水費(fèi)業(yè)主肯定是要繳交的了�！�

那么當(dāng)年如果欠費(fèi)，為何沒有停水？周經(jīng)理解釋，因當(dāng)時(shí)該小區(qū)屬于總表管理，如果停水，將波及整個(gè)小區(qū)，“這個(gè)影響是非常大的，所以不會(huì)輕易去進(jìn)行這個(gè)操作�！�

小區(qū)區(qū)民質(zhì)疑無人居住依然產(chǎn)生1噸水費(fèi)

此外，周經(jīng)理表示，這次業(yè)主們補(bǔ)交的水費(fèi)金額參考了2012年5月至2013年7月用水量。如果有業(yè)主已經(jīng)更換產(chǎn)權(quán)或者無人居住，依然有產(chǎn)生少量水費(fèi)等情況，那么業(yè)主可以通過提供房產(chǎn)證或者用電（無人居住就無用電量）等材料來證明，他們也會(huì)據(jù)此進(jìn)行調(diào)整。

周經(jīng)理還告訴《維權(quán)超給力》，作為自來水公司，介入?yún)f(xié)助小區(qū)內(nèi)部清欠確實(shí)是一件復(fù)雜的事情。目前福州正在陸續(xù)進(jìn)行水表接收到戶的工作，就是為了解決這些復(fù)雜的歷史遺留問題，但不存在不合理收費(fèi)，也希望居民積極配合，協(xié)助做好水費(fèi)清欠工作。

不過，《維權(quán)超給力》特約律師、福建尚民律師事務(wù)所律師羅平表示，水電合同適用于《合同法》，根據(jù)《民法典》規(guī)定，這種追溯時(shí)效確實(shí)是三年。福建八閩律師事務(wù)所律師林柏冬也指出，是否過了追溯時(shí)效，要看2009年至2012年發(fā)生欠費(fèi)情況后，自來水公司期間是否有進(jìn)行追討。