近日，昆明拓東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人發(fā)布公告，公示了關(guān)于南亞之門項(xiàng)目造成尚義街140號(hào)郵政小區(qū)、白塔新村24號(hào)小區(qū)共249戶業(yè)主日照采光遮擋及綜合補(bǔ)償相關(guān)權(quán)益的專項(xiàng)核查。

公示顯示，將對(duì)南亞之門造成日照遮擋的249戶進(jìn)行賠償，據(jù)核算，累計(jì)賠償金達(dá)1345.113萬(wàn)余元。

日照遮擋要求賠償一事

還要從2013年說(shuō)起

隨著南亞之門項(xiàng)目的建設(shè)，高樓拔地而起，遮擋了樓層較矮的老舊小區(qū)日照，嚴(yán)重影響了距離該項(xiàng)目約20米遠(yuǎn)的，尚義街140號(hào)郵政小區(qū)和白塔新村24號(hào)小區(qū)居民的日常生活。

郵政小區(qū)住戶：

“是因?yàn)檫@棟樓起來(lái)嗎？” 

“肯定是嘛，之前還可以照到（太陽(yáng)） 之后就照不到了，我們也沒辦法了，這個(gè)樓蓋了怎么辦， 我們也無(wú)法阻擋它�！�

白塔新村住戶：“本來(lái)日照很好的很亮，第一點(diǎn)就是它蓋房子的時(shí)候一個(gè)是灰塵、一個(gè)是光特別影響，因?yàn)殛?yáng)光是很有價(jià)值的東西。”

為此，尚義街140號(hào)郵政小區(qū)業(yè)主委員會(huì)于2013年8月，與昆明拓東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂日照遮擋賠償協(xié)議書，對(duì)受影響業(yè)主給予賠償。

簽署賠償協(xié)議后，拓東公司補(bǔ)償了尚義街140號(hào)郵政小區(qū)188戶業(yè)主部分款項(xiàng)。

2015年3月，同樣受到日照遮擋影響的白塔新村24號(hào)小區(qū)業(yè)主代表，與拓東公司簽訂了賠償協(xié)議書。

郵政小區(qū)住戶：“一棟到四棟都有影響，我們小區(qū)里面就是自發(fā)的，用法律的武器。 ”

為維護(hù)因南亞之門項(xiàng)目建設(shè)，而受到日照遮擋影響及綜合影響的249戶業(yè)主合法權(quán)益，昆明拓東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人決定根據(jù)公司及各相關(guān)方提供的資料，結(jié)合審計(jì)機(jī)構(gòu)審查情況，就債權(quán)人相關(guān)權(quán)益進(jìn)行專項(xiàng)核查，并在今年7月22日進(jìn)行了公示。

昆明拓東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 工作人員：

“現(xiàn)在才是正式進(jìn)入重整程序里面，要從新清理，我們就重新貼出來(lái)�！�

“貼出來(lái)后，大家有沒有和你們說(shuō)關(guān)于賠償?shù)氖虑�？�?nbsp;

“現(xiàn)在貼出來(lái)，現(xiàn)在還在公示期，大家他們有意見有異議可以和我們提�！� 

公示顯示，本次專項(xiàng)核查對(duì)象為尚義街140號(hào)郵政小區(qū)188名債權(quán)人和白塔新村24號(hào)小區(qū)61名債權(quán)人，核查的內(nèi)容包括債權(quán)人名稱、日照賠償金額、綜合補(bǔ)償金額、已賠償金額等內(nèi)容。

賠償協(xié)議約定，對(duì)于日照賠償標(biāo)準(zhǔn)，兩個(gè)小區(qū)按照云南省設(shè)計(jì)院編制的《日照分析報(bào)告》進(jìn)行核算，日照時(shí)間每遮擋減少1分鐘賠償90元，累計(jì)計(jì)算；若日照減少不足60分鐘，按照減少60分鐘計(jì)算。

經(jīng)賠償明細(xì)表核算，兩個(gè)小區(qū)總共受影響的日照時(shí)長(zhǎng)為99634分鐘，應(yīng)賠償金額累計(jì)達(dá)1345萬(wàn)余元。