最近，有不少家住福州臺江區(qū)

寧化新村的居民反映

幾十年來，寧化新村從未有人

收過停車費、物業(yè)費

可是從今年的7月份開始

小區(qū)突然來了個物業(yè)公司

接著，小區(qū)就有了門禁系統(tǒng)

業(yè)主就得交停車費和物業(yè)費

而且收費還不低

這讓居民十分不滿

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記者在寧化新村門口看到

一輛小車被攔在小區(qū)外面

造成后面車輛堵塞

翁女士因為車輛進出小區(qū)未繳費

和小區(qū)保安發(fā)生爭執(zhí)

翁女士說

她租住在寧化新村將近20年

此前沒有物業(yè)公司管理

今年7月，新的物業(yè)公司入駐小區(qū)

并在大門處設(shè)立了門崗和欄桿

開始收取停車費

她覺得這個所謂的物業(yè)公司

收費不是合法的

因為一些交錢的住戶

連正規(guī)的發(fā)票都沒辦法開具

據(jù)業(yè)主介紹

寧化新村屬于老舊小區(qū)

小區(qū)一直沒有物業(yè)管理

日常由寧化社區(qū)負責(zé)管理

幾十年來，從未有人

收過停車費、物業(yè)費

今年政府對小區(qū)進行改造完成后

突然有新物業(yè)進駐寧化新村

物業(yè)服務(wù)公司一入駐

就立起車輛門禁系統(tǒng)

向業(yè)主收取停車費

一開口就要收取

每月70元的停車費

和每平米0.5元的物業(yè)管理費

據(jù)業(yè)主反映

一些不合理的要求

讓他們非常不滿

記者在現(xiàn)場看到

小區(qū)大門停車收費

公示牌信息顯示

臨停車輛30分鐘以內(nèi)免費

3小時以內(nèi)每輛10元

12小時以內(nèi)每輛15元

24小時封頂20元

這個收費標準

讓租住在小區(qū)的居民無法接受

業(yè)主們說

突然"空降"的新物業(yè)

劃個車位就收錢

對于新物業(yè)的

這些新物業(yè)從哪來？

收費經(jīng)誰允許？

部分業(yè)主們表示

對此毫不知情

記者調(diào)查采訪發(fā)現(xiàn)

寧化新村物業(yè)管理方

叫家園事務(wù)服務(wù)中心

據(jù)一位服務(wù)中心的工作人員介紹

他們是寧化社區(qū)委派入駐小區(qū)的

所有入駐程序都合法合規(guī)

據(jù)吳先生介紹

寧化新村屬于老舊小區(qū)

小區(qū)目前規(guī)劃停車位為200個左右

但小區(qū)總戶數(shù)將近1600戶

車位配比嚴重不足

難以滿足全體住戶的需要

小區(qū)業(yè)主反映強烈

因此只能優(yōu)先滿足

本小區(qū)業(yè)主停車需求

據(jù)福州臺江區(qū)寧化社區(qū)

陳琳書記介紹

由于寧化新村屬于無物業(yè)小區(qū)

沒有成立業(yè)委會

因此根據(jù)相關(guān)程序規(guī)定

由社區(qū)組織小區(qū)業(yè)主投票表決

是否同意聘請寧化街道

家園事務(wù)服務(wù)中心入駐小區(qū)

經(jīng)小區(qū)業(yè)主投票表決

同意，贊成的業(yè)主人數(shù)雙過半

因此家園服務(wù)中心按程序正式入駐

家園服務(wù)中心是以民辦非企業(yè)法人

的社會組織形式

運作管理無物業(yè)管理小區(qū)

開展非營利性的小區(qū)管理服務(wù)

同時，陳琳書記也表示

對于部分租戶和業(yè)主

對收費的不理解

接下來，社區(qū)會召集業(yè)主

一起溝通協(xié)商解決

對于此事進展

我們也會持續(xù)關(guān)注……