屋內(nèi)設(shè)施遭到嚴(yán)重破壞，衛(wèi)生間馬桶、房屋吊頂?shù)染�被砸損，廚房?jī)?nèi)公共下水管也被砸壞了，污水流的滿客廳都是。樊女士將詹先生訴至浙江省慈溪市人民法院，要求對(duì)方支付拖欠租金2400元及滯納金，承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用，并將房屋恢復(fù)至毛坯狀態(tài)。

浙江省慈溪市人民法院立案后，因事實(shí)清楚，涉及金額不大，依法適用小額訴訟程序進(jìn)行審理。

庭審當(dāng)天，法官簡(jiǎn)要詢問案件情況后，便組織雙方到涉案房屋現(xiàn)場(chǎng)查看。法官讓雙方設(shè)身處地站在對(duì)方的角度考慮問題，考慮發(fā)生糾紛各自的過錯(cuò)，以及此前存在的不理智行為造成的后果，并向他們解釋了這些行為可能涉及的相關(guān)法律規(guī)定。

經(jīng)過協(xié)調(diào)溝通，同時(shí)充分考慮原告房屋系用于投資出租，尚未破壞的部分設(shè)施還有使用價(jià)值，而全部恢復(fù)至毛坯狀態(tài)對(duì)被告來(lái)說(shuō)也將產(chǎn)生一大筆費(fèi)用，在法官的耐心調(diào)解下，雙方最終自愿達(dá)成了協(xié)議：詹先生在7日內(nèi)將廚房的公共管道徹底更換，確保不再漏水，否則支付1000元；在30日內(nèi)將房屋內(nèi)已破壞部分的裝修恢復(fù)至毛坯，未破壞部分予以保留，并將房屋清理干凈，否則需支付10000元恢復(fù)費(fèi)用及因此造成的租金損失。

目前，樊女士向浙江省慈溪市人民法院反饋，管道已經(jīng)按期更換，房屋也基本按期清理干凈，這起爭(zhēng)執(zhí)4個(gè)月的糾紛，終于在立案后的一個(gè)月順利化解。