近日，有市民向12345政務(wù)服務(wù)熱線反映，由于樓上業(yè)主在露臺上私自建魚池、大面積種植綠化，導(dǎo)致包括他在內(nèi)的一樓多家商鋪均出現(xiàn)不同程度的漏水現(xiàn)象。他們曾多次向物業(yè)反映，但漏水問題一直未得到解決。并且他們認(rèn)為二樓業(yè)主建魚池的做法，存在著極大的安全隱患，要求將露臺恢復(fù)原樣。

記者隨機(jī)走訪了三戶德信時代公園7幢一樓的沿街商鋪，發(fā)現(xiàn)三戶商鋪的一樓空調(diào)外機(jī)管線預(yù)留口處墻面均存在水漬。兩家未安裝空調(diào)的商鋪內(nèi)可以見到有大量水珠不斷地從空調(diào)管道里滴出。有一家商鋪的天花板上有三處疑似水漬的印跡。

商鋪業(yè)主  黃女士：雨一大，這個水從空調(diào)管滴滴滴嗒嗒下來就這樣子。他（二樓業(yè)主）把上面的我們那個通水的那個小溝，本身排水的全部給填滿了，像這個位置全部移掉，本身欄桿是在里面的，他現(xiàn)在欄桿全部挪到外面。原本我們是欄桿在里面，空調(diào)外機(jī)放在外面，外面有一個排水溝的，他現(xiàn)在全部都把位置全部改造了。

一樓商鋪的業(yè)主黃女士告訴記者，目前造成商鋪空調(diào)管漏水的直接原因很可能是由于二樓的住戶將原先用于排水的溝渠用土填滿在其上面種植花草，導(dǎo)致雨水無法及時排出，從而通過空調(diào)外機(jī)管線預(yù)留口滲漏到一樓商鋪內(nèi)。

隨后，記者來到7幢二樓業(yè)主陳先生家中，陳先生自費(fèi)裝修了約兩百平米的露臺，在露臺一側(cè)抬高了周圍的地板，從而形成了一個大小約八平米，深度約二十厘米的魚池，在記者走訪當(dāng)日，水池里并沒有水和魚，但可以看到池中鋪設(shè)的噴泉裝置。

記者注意到，露臺的四周有一條寬約50厘米的綠化帶。從露臺的原始照片上看，綠化帶位置原為一條排水溝，露臺中間則為空地。據(jù)了解，二樓業(yè)主曾經(jīng)搭建了一個高約80厘米的魚池，但在今年5月份已被有關(guān)部門拆除。如今的魚池僅有20厘米深，只有觀賞作用，并不能養(yǎng)魚。

二樓業(yè)主陳先生表示，愿意寫一封承諾書，保證今后如果水池漏水，愿意承擔(dān)樓下商鋪的經(jīng)濟(jì)損失。但商鋪業(yè)主拒絕接受這一提議，堅持認(rèn)為魚池屬于違章建筑，有關(guān)部門應(yīng)予以拆除。而二樓業(yè)主認(rèn)為五月份已經(jīng)被整改過一次，如今的魚池很淺，不能算是違建，不愿意恢復(fù)原狀。

隨后通過小區(qū)物業(yè)、商鋪業(yè)主以及二樓業(yè)主的三方協(xié)調(diào)，雙方在空調(diào)管漏水一事上基本達(dá)成了和解，二樓業(yè)主表示如果空調(diào)管漏水確實是改造排水溝導(dǎo)致的，自己愿意清理土壤。但沿街商鋪的業(yè)主們認(rèn)為魚池是一個極大的安全隱患，隨時有漏水的可能，嚴(yán)重威脅到了他們的利益，要求二樓業(yè)主立刻恢復(fù)原樣，遭到二樓業(yè)主的拒絕。

那么，該魚池究竟是否合規(guī)？記者來到甌海區(qū)綜合行政執(zhí)法局進(jìn)行了解。相關(guān)工作人員表示，根據(jù)《浙江省房屋使用安全管理條例》第十條規(guī)定，非住宅房屋超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)增加房屋使用荷載的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托原設(shè)計單位出具設(shè)計方案，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位施工。8月6日，甌海區(qū)綜合行政執(zhí)法局婁橋中隊會同甌海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局婁潘所工作人員，對婁橋街道德信時代公園7棟202室進(jìn)行聯(lián)合勘查，兩局工作人員現(xiàn)場責(zé)令其于8月13日前自行改正。若逾期不改正，將由甌海區(qū)綜合行政執(zhí)法局會同甌海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對其違法行為進(jìn)行查處。