市民王先生曾在膠州水岸綠城小區(qū)定了一套房子，并交了1萬(wàn)購(gòu)房定金，后期因個(gè)人原因，沒(méi)能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交購(gòu)房款。經(jīng)過(guò)協(xié)商，開(kāi)發(fā)商青島順盛置業(yè)有限公司同意退還6千元，但要王先生寫一張1萬(wàn)元的收據(jù)，他無(wú)法接受。信網(wǎng)聯(lián)系到該公司，工作人員稱會(huì)安排相關(guān)工作人員進(jìn)行回復(fù)，但截至發(fā)稿，信網(wǎng)未收到任何回復(fù)。

王先生告訴信網(wǎng)，自己家住外地，打算在膠州買套房子用于以后居住，于是2015年6月份的時(shí)候來(lái)到膠州水岸綠城看房，并當(dāng)場(chǎng)交了1萬(wàn)元定金，雙方簽訂了定金合同，合同約定，張先生應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將首付款湊齊�！暗珓偨煌甓ń鸷鬀](méi)幾天家里老人去世了，花了不少錢，購(gòu)房的計(jì)劃就取消了�！蓖跸壬�表示，因不想自己1萬(wàn)元定金打水漂，在得知家里出事后，他馬上聯(lián)系了開(kāi)發(fā)商工作人員，經(jīng)過(guò)解釋，對(duì)方同意退還王先生的定金。

“但是當(dāng)我回來(lái)的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目已經(jīng)賣完了，而且當(dāng)時(shí)跟我對(duì)接人的電話也打不通了�！痹谂c該公司失聯(lián)之后，王先生一直不停找尋對(duì)方，終于找到了一家名為青島潤(rùn)舉置業(yè)有限公司。王先生經(jīng)過(guò)證實(shí)，這兩家公司為同一批工作人員。而信網(wǎng)通過(guò)“天眼查”也查詢到，兩家公司的法人為同一人。

“2019年找到他們的時(shí)候，對(duì)方一名工作人員稱可以把1萬(wàn)元定金退給我，但需要總負(fù)責(zé)人簽字，而當(dāng)時(shí)正處與疫情時(shí)期，總負(fù)責(zé)人在國(guó)外回不來(lái)，所以就一直拖著�！蓖跸壬�一等又是一年多，直到2020年12月份的時(shí)候，對(duì)方終于通知王先生前來(lái)辦相關(guān)手續(xù)。但在領(lǐng)錢的時(shí)候，工作人員又向王先生提出，只能退還王先生6千元，還要求王先生寫一張1萬(wàn)元的收據(jù)，這讓王先生無(wú)法接受。

“這件事是我們違約，所以當(dāng)時(shí)會(huì)計(jì)提出退6千元的時(shí)候我們答應(yīng)了，但是要我們開(kāi)一張1萬(wàn)元的收據(jù)，這個(gè)實(shí)在不符合常理�！蓖跸壬�拒絕了對(duì)方的要求。

信網(wǎng)通過(guò)“天眼查”查詢到，青島潤(rùn)舉置業(yè)有限公司成立于2010年08月26日，主要經(jīng)營(yíng)范圍為一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等。該公司在2018年5月份，因借貸問(wèn)題，被膠州市人民法院列入失信人名單。

通過(guò)王先生提供的電話，信網(wǎng)聯(lián)系到了該公司，工作人員稱會(huì)安排相關(guān)工作人員進(jìn)行回復(fù)，但截至發(fā)稿，信網(wǎng)未收到任何回復(fù)。

北京盈科律師事務(wù)所的張華律師告訴信網(wǎng)，定金一般情況下是不能退的,但滿足一定條件情況下可以返還�！跋裢跸壬�的這種情況，既然雙方都同意退還6千元，王先生可以寫一份書面說(shuō)明，比如同意扣除40%作為違約補(bǔ)償。”張律師建議，此事雙方還是盡量協(xié)商解決。