這幾天，鄭州市上街區(qū)的郁先生很苦惱，因?yàn)榻�期他的飯店�?nèi)地面嚴(yán)重下沉，成為了危房，要關(guān)門(mén)停業(yè)。讓他不解的是，這房子才交房三年，咋就成為了危房呢？

郁先生的飯店開(kāi)在鄭州市上街區(qū)正興翡翠城小區(qū)門(mén)口。2014年2月份，他和房東簽訂了租房合同，期限三年，明年2月到期。

房屋裝修好以后，飯店就開(kāi)始營(yíng)業(yè)了�？墒菑娜ツ觊_(kāi)始，郁先生就感覺(jué)到有點(diǎn)不對(duì)勁兒。

他說(shuō)，房屋內(nèi)多處出現(xiàn)裂縫，地面還有些下沉。尤其是到了今年下半年，地面下沉愈加嚴(yán)重。

12月21日上午，記者來(lái)到了郁先生的飯店�，F(xiàn)場(chǎng)確實(shí)能看到地面傾斜度較大。

前些天，郁先生把情況反映給了小區(qū)物業(yè)和轄區(qū)辦事處。有關(guān)人員檢查后，說(shuō)飯店地面下沉，存在安全隱患，應(yīng)當(dāng)立即停業(yè)整改。

不一會(huì)兒，正興翡翠城小區(qū)物業(yè)公司的羅經(jīng)理趕到了現(xiàn)場(chǎng)，隨后，物業(yè)公司羅經(jīng)理打電話(huà)叫來(lái)了施工方負(fù)責(zé)人。

房東說(shuō)，飯店裝修時(shí)，通過(guò)了物業(yè)公司的審核。出現(xiàn)如今的狀況，應(yīng)當(dāng)不是裝修造成的。

12月21日中午，小區(qū)物業(yè)公司、施工方、房東和郁先生一起，再次對(duì)此事進(jìn)行了協(xié)商。大家各執(zhí)一辭，一時(shí)間難以達(dá)成共識(shí)。

記者注意到，飯店所在的兩層門(mén)面房，位于小區(qū)內(nèi)兩棟住宅樓之間。那么，開(kāi)發(fā)商當(dāng)初建設(shè)這兩層門(mén)面房時(shí)，是否經(jīng)過(guò)了相關(guān)部門(mén)審批？交房時(shí)又是否經(jīng)過(guò)了質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收呢？

當(dāng)記者打電話(huà)給開(kāi)發(fā)商，提出希望看一下相關(guān)手續(xù)和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，對(duì)方卻進(jìn)行了回絕。

帶著疑問(wèn)，記者只得又來(lái)到了上街區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。工作人員咨詢(xún)負(fù)責(zé)人以后，給出了這樣的回復(fù)。

辦公室工作人員：我問(wèn)了他們啥手續(xù)都有 也經(jīng)過(guò)驗(yàn)收了 都存檔備案了。。

記者：那方便看一下嗎？那這個(gè)一時(shí)半會(huì)兒也不好找 檔案太多。。。

律師張波：當(dāng)下的問(wèn)題是認(rèn)定為危房的話(huà)要立即查封整改，責(zé)任劃分可以找有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)具體原因來(lái)劃分各自的責(zé)任，當(dāng)事人到時(shí)如果不服這個(gè)責(zé)任劃分還可以通過(guò)法院訴訟來(lái)做到最終的訂正之分  。

房屋建造是否合法，交房是否經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，這個(gè)我們沒(méi)見(jiàn)到實(shí)實(shí)在在的書(shū)面手續(xù)，一時(shí)間難以下定結(jié)論。對(duì)于當(dāng)事人的訴求，及各方的爭(zhēng)議，我們期待早日有個(gè)結(jié)果。這件事，我們還會(huì)繼續(xù)關(guān)注。