在海口的秀華路，有這么一間鋪面，產(chǎn)權(quán)是屬于中國(guó)工商銀行的，為了公平呢，銀行今年在網(wǎng)上進(jìn)行公開(kāi)招租，想要租的人可以通過(guò)競(jìng)標(biāo)的方式，價(jià)高者得，陳先生就是當(dāng)時(shí)的中標(biāo)第一名，可是就當(dāng)陳先生準(zhǔn)備和銀行簽合同的時(shí)候，卻發(fā)生了意想不到的事情。 

今年二月份，陳先生在網(wǎng)上看到了一則招標(biāo)公告，內(nèi)容是關(guān)于中國(guó)工商銀行�？谛阌⒎中忻�下，一間鋪面的招租事宜。公告上寫(xiě)著，該出租鋪面面積為138.3平方米，銀行對(duì)外進(jìn)行招租，出價(jià)高者可取得這間鋪面的承租權(quán)。最終，陳先生以每平方米795元租金價(jià)格中標(biāo)。而正當(dāng)陳先生準(zhǔn)備和銀行簽訂協(xié)議的時(shí)候，卻發(fā)生了意想不到的事情。

當(dāng)事人 陳先生

之前他們公開(kāi)招標(biāo)的時(shí)候，這個(gè)平方數(shù)是138.5，但我們真正中標(biāo)之后，他們的平方數(shù)變成了184.56，這樣肯定不合理，他們之前的錯(cuò)誤構(gòu)成，不把這個(gè)平方數(shù)公開(kāi)，公開(kāi)不對(duì)，我們一下子就多出了幾萬(wàn)塊錢(qián)租金，我們現(xiàn)在如果算起來(lái)的話(huà)，是十幾萬(wàn)塊錢(qián)一個(gè)月。

陳先生表示，他們無(wú)法接受鋪面面積突然發(fā)生更改的事實(shí)，可是當(dāng)他們要與銀行方面協(xié)商的時(shí)候，銀行卻表示如果陳先生無(wú)法接受，那么他們可要和當(dāng)時(shí)中標(biāo)的第三名客戶(hù)簽合同了。陳先生懷疑，銀行有可能存在暗箱操作的情況。帶著問(wèn)題，記者來(lái)到了中國(guó)工商銀行�？谛阌⒎中辛私馇闆r。

中國(guó)工商銀行�？谛阌⒎中泄ぷ魅藛T 吳亦新

我們當(dāng)時(shí)就不知道這個(gè)面積有出入，然后我們就拿著原合同，跟老房東簽的合同面積就是138.5，我們就拿這個(gè)合同去招租了，沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，后來(lái)我們行長(zhǎng)說(shuō)找個(gè)測(cè)繪吧，但是這個(gè)測(cè)繪報(bào)告沒(méi)出來(lái)之前，我們就跟他們談了，說(shuō)我們的面積要以測(cè)繪報(bào)告的為準(zhǔn)，你們同不同意，他門(mén)當(dāng)時(shí)都表示同意。

吳女士表示，在正式簽定合同之前，他們特地找了專(zhuān)業(yè)的測(cè)繪單位給鋪面進(jìn)行了面積的測(cè)算，最后測(cè)得鋪面的面積為184.56，確實(shí)與之前招租公告上寫(xiě)的出入太大，為了公平起見(jiàn)，銀行方面決定，終止這一次的招租投標(biāo)，并將根據(jù)測(cè)量所得的真實(shí)面積，重新擬定一份招租公告。

中國(guó)工商銀行海口秀英分行工作人員 吳亦新

我們已經(jīng)上報(bào)了省行，省行法律相關(guān)部門(mén)給出來(lái)的意見(jiàn)是認(rèn)為重要的標(biāo)的發(fā)生了變化，你肯定是要給大家公平公正的待遇，就是把這件事情終止了，之前做過(guò)的有不合理的地方，我也真誠(chéng)地跟他們道歉，我們交給產(chǎn)權(quán)交易所，產(chǎn)權(quán)交易所有一個(gè)很公正的平臺(tái)，大家在上面競(jìng)價(jià)，誰(shuí)高誰(shuí)得。

吳女士告訴記者，既然是由于銀行的原因，導(dǎo)致鋪面出租受阻，因此銀行只能終止目前的競(jìng)標(biāo)，然后一并退還競(jìng)標(biāo)者的押金，如果競(jìng)標(biāo)者還有興趣，那么可以在銀行根據(jù)法定程序重新開(kāi)啟競(jìng)標(biāo)之后，再來(lái)投標(biāo)。

其實(shí)租房子和買(mǎi)賣(mài)是一樣的，都講究一個(gè)你情我愿，既然一切都還沒(méi)有簽合同，沒(méi)有塵埃落定，那么發(fā)現(xiàn)了出入，重新根據(jù)真實(shí)數(shù)據(jù)進(jìn)行新的競(jìng)標(biāo)，就是最公平的安排。