中海城香克林小區(qū)位于北京朝陽(yáng)區(qū)小紅門鄉(xiāng)，在地鐵十號(hào)線肖村站和成壽寺站之間。該小區(qū)共有14棟樓，其中4棟塔樓、10棟板樓。

　　記者來到小區(qū)時(shí)發(fā)現(xiàn)，每棟樓的樓頂都加蓋了一到三層的灰色建筑。

　　據(jù)小區(qū)居民介紹，中海城香克林小區(qū)自2012年交付居住之后，就陸續(xù)出現(xiàn)了樓頂加蓋的情況。到2013年5月，香克林小區(qū)的樓頂違建進(jìn)入了爆發(fā)期，14棟樓的樓頂全部出現(xiàn)加蓋。最初是加蓋一層，后來加蓋二層，甚至還有出現(xiàn)加蓋三層的情況。

　　居民擔(dān)心，規(guī)劃設(shè)計(jì)只有10層左右的樓房，樓體很難承受再加蓋的兩三層。加蓋后的原頂層結(jié)構(gòu)被破壞，樓房的結(jié)構(gòu)壽命也會(huì)隨之受到影響。小區(qū)的業(yè)主們?cè)��?lián)名向相關(guān)部門和中海城香克林物業(yè)公司反映情況，但情況沒有改觀。

　　13號(hào)樓是小區(qū)最深處的一座塔樓，它是L形的結(jié)構(gòu)。在“L”形的拐角處，有一個(gè)巨大的屋頂，這個(gè)屋頂呈多折線形狀，它不僅擴(kuò)大了屋內(nèi)空間，同時(shí)也給比它稍矮的兩側(cè)建筑留出了露臺(tái)，13號(hào)樓的“空中別墅”就建在這個(gè)露臺(tái)上。

　　加蓋好之后，“別墅”的屋頂剛好和旁邊的巨大梯形屋頂一樣高，外墻顏色也相近，所以，不熟悉小區(qū)情況的人極難發(fā)現(xiàn)哪一層是加蓋的，哪一層是本來就有的。

　　頂層樓房加蓋的愈演愈烈，整棟樓的樓頂幾乎都被這種“空中別墅”封了起來。居民們說，這些加蓋的“空中別墅”，加起來的面積約有幾千平方米，已經(jīng)形成了一個(gè)名符其實(shí)的“天空之城”。記者從房屋中介工作人員了解到，這些樓頂加蓋層的面積從十幾平方米至一兩百平方米不等，大多用于出租。

　　隨后記者來到中海城香克林物業(yè)公司了解情況。

　　一名工作人員表示，物業(yè)公司并有沒執(zhí)法權(quán)，只能對(duì)業(yè)主進(jìn)行勸阻，但是收效甚微。記者也在物業(yè)公司門口發(fā)現(xiàn)了小紅門鄉(xiāng)整治群租房的一紙通告，但這些似乎都沒有阻擋住頂層加蓋違建的步伐。

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)用長(zhǎng)焦鏡頭就拍攝到了正在施工的頂層住戶，用紅色的架子搭在頂層陽(yáng)臺(tái)上，對(duì)墻體正在進(jìn)行粉刷。

　　按照規(guī)定，拆除樓頂違建需要進(jìn)行調(diào)查取證、測(cè)量面積、上報(bào)規(guī)劃部門認(rèn)定，最終下發(fā)自行拆除通知。那么，對(duì)于香克林小區(qū)這種情況，該如何破題呢？

　　專家表示，對(duì)于出現(xiàn)的樓頂違建，在執(zhí)行中確實(shí)存在著一些難點(diǎn)。但相關(guān)規(guī)定中早已明確，對(duì)于樓頂?shù)倪`建，城管部門可以先對(duì)建造違建的業(yè)主進(jìn)行約談，要求配合執(zhí)法。在規(guī)劃部門認(rèn)定為違建后，責(zé)令其限期拆除。對(duì)于建造違建的業(yè)主，相關(guān)部門經(jīng)認(rèn)定后也可以對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行凍結(jié)，停止交易。

空中菜園、空中花園、空中樓房、空中別墅……越來越多的“天空之城”以各類形態(tài)出現(xiàn)在人們的視野中，但就算你建的再好，被查出來一樣要進(jìn)行拆除。違建是需要成本的，被拆除后等于是‘賠了夫人又折兵’，還有可能承擔(dān)法律責(zé)任，十分不劃算！