社區(qū)幫幫幫  石家莊匯龍公館：樓下商戶房頂打洞 樓上住戶很擔(dān)憂

今天我們接到石家莊市民于先生的電話，他說(shuō)樓下商戶裝修，把他家的陽(yáng)臺(tái)打了好幾個(gè)大洞，他們很是擔(dān)憂。那到底是怎么一回事呢？

記者 張旭梅：我現(xiàn)在呢，在石家莊匯龍公館2號(hào)樓3層外面的陽(yáng)臺(tái)上，這棟樓它的特點(diǎn)呢，就是2層樓及其以下，都是底商，那現(xiàn)在業(yè)主們跟我們反映的就是這個(gè)問(wèn)題，我們看到身后3層樓的外面，也就是2樓底商的頂面，現(xiàn)在突然多了很多的鋼材，而且這個(gè)樓面被破壞的也是七零八落，再看我右手邊，這一塊兒，在距離3層住戶（窗戶）不到半米的被挖了一個(gè)大洞，而且透過(guò)這個(gè)洞，我們也可以看到2樓整個(gè)情況是仍在建設(shè)當(dāng)中的，那我們往前邊走的話，依舊是可以看到，有幾個(gè)不小的洞口，也是被打穿了，業(yè)主們對(duì)于這個(gè)事也是非常擔(dān)心的。

石家莊匯龍公館2號(hào)樓3層住戶：現(xiàn)在你看，它在墻根挖個(gè)大洞，直接影響這個(gè)安全問(wèn)題。安全隱患肯定有，你想想它挖個(gè)大洞，這是樓根啊

石家莊匯龍公館2號(hào)樓3層住戶：誰(shuí)家的窗戶下邊挖個(gè)洞啊，他們建筑什么啊，我也不知道，他們?yōu)槭裁床桓�我們業(yè)主商量一下。

石家莊匯龍公館2號(hào)樓3層住戶：不知道搞什么東西，你說(shuō)一會(huì)兒挖個(gè)洞，一會(huì)挖個(gè)洞，這搞不清楚什么意思，你要是說(shuō)往外排什么氣，像剛才那邊，離墻也就不到一米。

住戶們介紹，2號(hào)樓總共有3個(gè)單元，這次外陽(yáng)臺(tái)挖洞，涉及到該層大部分住戶。他們是去年年底完成交房，當(dāng)時(shí)住戶們也并沒(méi)有收到通知，說(shuō)這兒要再改造建設(shè)，直到前幾天他們才發(fā)現(xiàn)這些洞口在漸漸變大。

石家莊匯龍公館2號(hào)樓3層住戶：說(shuō)這是啥呢，所有衛(wèi)生間排風(fēng)的地方，哇，他說(shuō)弄一個(gè)排風(fēng)的地方，你看我這房子，這窗戶還怎么開(kāi)啊。

對(duì)于這陽(yáng)臺(tái)上多出幾個(gè)形狀不一的洞口，其實(shí)大部分業(yè)主并不清楚它們各自的用途所在，因樓下底商是要開(kāi)旅店，個(gè)別住戶猜測(cè)是衛(wèi)生間通風(fēng)的，對(duì)此住戶表示也很不能接受。那么這莫名多出的大洞究竟是怎么一回事？記者與業(yè)主首先找到小區(qū)物業(yè)，了解情況。

石家莊匯龍公館物業(yè)工作人員：這個(gè)確實(shí)是不知道，可以去找底商。

記者：就是他們那邊施工，也沒(méi)跟你們打招呼是嗎

石家莊匯龍公館物業(yè)工作人員：對(duì)，先和他們那邊聯(lián)系吧。

物業(yè)工作人員表示，底商已經(jīng)出租，而且商戶在裝修建造過(guò)程中，并沒(méi)有事先通知他們，只是事后住戶多次反映后，他們才收到了商戶補(bǔ)充來(lái)的一份材料說(shuō)明。上面寫(xiě)著這些樓面打通的洞口有些是用作消防通風(fēng)，有些是被用來(lái)做衛(wèi)生間排風(fēng)管道以及空調(diào)主管道鏈接。

底商房屋的出租方：我理解成是沒(méi)有影響，為什么呢，因?yàn)槟憧次艺f(shuō)的對(duì)不對(duì)，第一我是做招商的，人家租的這個(gè)地方，至于該放些什么，也是經(jīng)過(guò)大樓也好，各方面手續(xù)也好，包括你這個(gè)消防，你不破這個(gè)洞，不做這個(gè)排風(fēng)，那消防驗(yàn)收不過(guò)去。這屬于正常的。假如說(shuō)站在你立場(chǎng)，我也可以理解，我買(mǎi)房子的時(shí)候，你們沒(méi)有這么一說(shuō)，你現(xiàn)在出來(lái)這么一說(shuō)了，影響到我了，好，是噪音影響，還是什么影響，咱哪塊兒影響了，可以說(shuō)哪方面。

在溝通中，該名工作人員看圖紙才發(fā)現(xiàn)，不僅僅是消防通風(fēng)，連衛(wèi)生間通風(fēng)口離住戶也很近，具體情況還要聯(lián)系底層商鋪?zhàn)鈶�，隨后，經(jīng)過(guò)記者協(xié)調(diào)，出租方也同意把底層租戶叫過(guò)來(lái)，一起到樓層陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)洞口進(jìn)行一一查看。

記者：這個(gè)鋼筋都露出來(lái)了，那邊鋼筋還斷了，首先這個(gè)房屋的安全

底層商鋪?zhàn)鈶簦哼@個(gè)它首先不能離窗戶這么近了，他們沒(méi)有按照?qǐng)D紙，按照?qǐng)D紙，是在這邊，我們應(yīng)該選擇離那兒遠(yuǎn)，我們應(yīng)該選擇離那兒遠(yuǎn)，肯定把圖紙看錯(cuò)了。關(guān)鍵是這個(gè)工人弄得，這個(gè)東西肯定不是在這兒塊。

經(jīng)過(guò)一上午的協(xié)調(diào)溝通，商鋪?zhàn)鈶襞c住戶也達(dá)成解決的協(xié)議。

底層商鋪?zhàn)鈶簦捍蛄硕吹奈覀兌冀o它恢復(fù)，所以下一次，我們?cè)僮鲣摻Y(jié)構(gòu)這一塊，我們會(huì)跟業(yè)主商討這件事情，咱們商討好了，我們?cè)僮觥?/span>

石家莊匯龍公館2號(hào)樓3層住戶：得到這樣的一個(gè)解決，我們還是很滿意的，感謝你們，就是說(shuō)我的想法就是說(shuō)，如果再有施工或者違規(guī)的，不按照他們今天談的，到時(shí)候我們還會(huì)給你們打電話，作為一個(gè)觀眾，我們小老百姓實(shí)際上得到今天你們的支持很感謝的。

你為了開(kāi)旅店，搞裝修，在人家窗外打個(gè)洞，那擱誰(shuí)誰(shuí)也不同意啊。我們也提醒租戶，不管你是施工還是以后的經(jīng)營(yíng)，都不能能影響周圍住戶的正常生活，如果再有大規(guī)模的施工，更改變房屋的鋼結(jié)構(gòu)，那就應(yīng)該征得小區(qū)物業(yè)和房管部門(mén)的同意才行。