社區(qū)幫幫幫  石家莊匯龍公館：樓下商戶房頂打洞 樓上住戶很擔(dān)憂

今天我們接到石家莊市民于先生的電話，他說樓下商戶裝修，把他家的陽臺打了好幾個大洞，他們很是擔(dān)憂。那到底是怎么一回事呢？

記者 張旭梅：我現(xiàn)在呢，在石家莊匯龍公館2號樓3層外面的陽臺上，這棟樓它的特點呢，就是2層樓及其以下，都是底商，那現(xiàn)在業(yè)主們跟我們反映的就是這個問題，我們看到身后3層樓的外面，也就是2樓底商的頂面，現(xiàn)在突然多了很多的鋼材，而且這個樓面被破壞的也是七零八落，再看我右手邊，這一塊兒，在距離3層住戶（窗戶）不到半米的被挖了一個大洞，而且透過這個洞，我們也可以看到2樓整個情況是仍在建設(shè)當(dāng)中的，那我們往前邊走的話，依舊是可以看到，有幾個不小的洞口，也是被打穿了，業(yè)主們對于這個事也是非常擔(dān)心的。

石家莊匯龍公館2號樓3層住戶：現(xiàn)在你看，它在墻根挖個大洞，直接影響這個安全問題。安全隱患肯定有，你想想它挖個大洞，這是樓根啊

石家莊匯龍公館2號樓3層住戶：誰家的窗戶下邊挖個洞啊，他們建筑什么啊，我也不知道，他們?yōu)槭裁床桓�我們業(yè)主商量一下。

石家莊匯龍公館2號樓3層住戶：不知道搞什么東西，你說一會兒挖個洞，一會挖個洞，這搞不清楚什么意思，你要是說往外排什么氣，像剛才那邊，離墻也就不到一米。

住戶們介紹，2號樓總共有3個單元，這次外陽臺挖洞，涉及到該層大部分住戶。他們是去年年底完成交房，當(dāng)時住戶們也并沒有收到通知，說這兒要再改造建設(shè)，直到前幾天他們才發(fā)現(xiàn)這些洞口在漸漸變大。

石家莊匯龍公館2號樓3層住戶：說這是啥呢，所有衛(wèi)生間排風(fēng)的地方，哇，他說弄一個排風(fēng)的地方，你看我這房子，這窗戶還怎么開啊。

對于這陽臺上多出幾個形狀不一的洞口，其實大部分業(yè)主并不清楚它們各自的用途所在，因樓下底商是要開旅店，個別住戶猜測是衛(wèi)生間通風(fēng)的，對此住戶表示也很不能接受。那么這莫名多出的大洞究竟是怎么一回事？記者與業(yè)主首先找到小區(qū)物業(yè)，了解情況。

石家莊匯龍公館物業(yè)工作人員：這個確實是不知道，可以去找底商。

記者：就是他們那邊施工，也沒跟你們打招呼是嗎

石家莊匯龍公館物業(yè)工作人員：對，先和他們那邊聯(lián)系吧。

物業(yè)工作人員表示，底商已經(jīng)出租，而且商戶在裝修建造過程中，并沒有事先通知他們，只是事后住戶多次反映后，他們才收到了商戶補充來的一份材料說明。上面寫著這些樓面打通的洞口有些是用作消防通風(fēng)，有些是被用來做衛(wèi)生間排風(fēng)管道以及空調(diào)主管道鏈接。

底商房屋的出租方：我理解成是沒有影響，為什么呢，因為你看我說的對不對，第一我是做招商的，人家租的這個地方，至于該放些什么，也是經(jīng)過大樓也好，各方面手續(xù)也好，包括你這個消防，你不破這個洞，不做這個排風(fēng)，那消防驗收不過去。這屬于正常的。假如說站在你立場，我也可以理解，我買房子的時候，你們沒有這么一說，你現(xiàn)在出來這么一說了，影響到我了，好，是噪音影響，還是什么影響，咱哪塊兒影響了，可以說哪方面。

在溝通中，該名工作人員看圖紙才發(fā)現(xiàn)，不僅僅是消防通風(fēng)，連衛(wèi)生間通風(fēng)口離住戶也很近，具體情況還要聯(lián)系底層商鋪租戶，隨后，經(jīng)過記者協(xié)調(diào)，出租方也同意把底層租戶叫過來，一起到樓層陽臺現(xiàn)場，對洞口進行一一查看。

記者：這個鋼筋都露出來了，那邊鋼筋還斷了，首先這個房屋的安全

底層商鋪租戶：這個它首先不能離窗戶這么近了，他們沒有按照圖紙，按照圖紙，是在這邊，我們應(yīng)該選擇離那兒遠，我們應(yīng)該選擇離那兒遠，肯定把圖紙看錯了。關(guān)鍵是這個工人弄得，這個東西肯定不是在這兒塊。

經(jīng)過一上午的協(xié)調(diào)溝通，商鋪租戶與住戶也達成解決的協(xié)議。

底層商鋪租戶：打了洞的我們都給它恢復(fù)，所以下一次，我們再做鋼結(jié)構(gòu)這一塊，我們會跟業(yè)主商討這件事情，咱們商討好了，我們再做。

石家莊匯龍公館2號樓3層住戶：得到這樣的一個解決，我們還是很滿意的，感謝你們，就是說我的想法就是說，如果再有施工或者違規(guī)的，不按照他們今天談的，到時候我們還會給你們打電話，作為一個觀眾，我們小老百姓實際上得到今天你們的支持很感謝的。

你為了開旅店，搞裝修，在人家窗外打個洞，那擱誰誰也不同意啊。我們也提醒租戶，不管你是施工還是以后的經(jīng)營，都不能能影響周圍住戶的正常生活，如果再有大規(guī)模的施工，更改變房屋的鋼結(jié)構(gòu)，那就應(yīng)該征得小區(qū)物業(yè)和房管部門的同意才行。