買房子

是人生中讓人格外憂心的一件大事，

為了這么個棲身之所，

我們可謂是操碎了心！

花光積蓄

還貸款

然而買后最怕遇到什么？

就是眼睜睜看著自己的房子變成爛尾樓！

試想一下，當(dāng)你已經(jīng)交了錢，就等著開發(fā)商交房。豈料天有不測風(fēng)云，開發(fā)商居然跑路了，售樓處、工地現(xiàn)場也是人去樓空，只有尚未建好的幾棟房子孤零零地矗立在那兒，好好的房子居然變爛尾樓！

你說鬧不鬧心？

2012年，位于駐馬店市開發(fā)區(qū)洪河大道上的中州龍湖國際小區(qū)開盤銷售。因為緊鄰駐馬店市實驗中學(xué)，所以開發(fā)商就打著“學(xué)區(qū)房”的旗號進行宣傳。當(dāng)時，還真吸引了不少購房的業(yè)主。

業(yè)主們和開發(fā)商當(dāng)年簽訂的是認購協(xié)議書，并不是正規(guī)的商品房買賣合同。其中一些業(yè)主提出了質(zhì)疑，但開發(fā)商卻承諾在2015年10月1號交房。

令業(yè)主們意想不到的是，從2014年下半年開始，中州龍湖國際小區(qū)突然停工。從那以后，這里再沒有動過一磚一瓦。

當(dāng)年銷售火爆的中州龍湖國際小區(qū)為何會變成今天的爛尾樓呢？

李首良說，整個中州龍湖國際小區(qū)證件齊全的有4棟，剩下7棟還沒有取得土地證。

中州龍湖國際小區(qū)停工之后，駐馬店市開發(fā)區(qū)也成立了中州龍湖問題樓盤處置小組。

那在部分樓盤沒有取得土地證的情況下，開發(fā)商是如何進行樓盤開發(fā)的呢？

李國順告訴記者，2014年駐馬店市政府將證件不齊全的樓盤列為“雙違樓盤”，叫停了這些問題樓盤，所以才導(dǎo)致中州龍湖國際小區(qū)項目爛尾。

李國順說，目前開發(fā)區(qū)政府正在協(xié)調(diào)解決中州龍湖國際小區(qū)的遺留問題，對于沒有取得土地證的樓盤，他們也有了初步的解決方案。

△《都市報道》：邊批邊建邊銷售 變成“爛尾樓”誰買單（完整節(jié)目視頻）

爛尾樓是我們在買房道路上必須擦亮眼睛避免栽進去的、令人深惡痛絕的一個坑。

怎樣能把買到期房的爛尾風(fēng)險降到最低？