近日，有網(wǎng)民向本平臺(tái)反映，稱其在山水華庭小區(qū)某樓租住。9月7日晚9點(diǎn)左右，無意發(fā)現(xiàn)有可疑人員站在走道一小板凳上扒他家窗戶，行跡鬼鬼祟祟，目的不明，被人撞見后倉(cāng)皇逃走。9月8日，該網(wǎng)民找到物業(yè)，希望調(diào)取電梯內(nèi)的監(jiān)控，物業(yè)卻告知電梯內(nèi)的攝像頭沒有接通……

法律上對(duì)小區(qū)電梯內(nèi)攝像頭的監(jiān)管問題有何規(guī)定？

就此事，本平臺(tái)胡小銳律師表示，在目前的法律體系上，沒有哪條法律條款明確表示，小區(qū)電梯內(nèi)一定要安裝監(jiān)控，業(yè)主似乎還處于弱勢(shì)。他希望立法上能夠強(qiáng)化業(yè)主的權(quán)利。

小區(qū)電梯內(nèi)監(jiān)控是物業(yè)公司為小區(qū)的安全而打造的整體一個(gè)形象，跟刷外墻是一個(gè)道路，屬于物業(yè)額外的范疇，不是必須的義務(wù)。

不過，胡小銳律師最后還表示，正常情況下，在攝像頭的使用和管理上，物業(yè)公司應(yīng)該給業(yè)主公示財(cái)務(wù)的相關(guān)賬目。對(duì)物業(yè)公司的管理和財(cái)務(wù)支出，業(yè)主委員會(huì)有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，一旦造成損害的，業(yè)主還可以起訴賠償。其中， 業(yè)主委員會(huì)還有最重要的一條權(quán)利，即可以重新選聘、更換物業(yè)公司的權(quán)利。