樓房私自拆改到底該找誰？

張曉燕家樓下的商服一共有四層，地下一層，地上三層，從今年6月份開始，商服開始裝修。四號樓的居民們說，裝修過程中產(chǎn)生噪音，他們?nèi)棠鸵幌乱簿瓦^去了，可最近他們發(fā)現(xiàn)商服竟然把樓房的部分墻體私自做了改動。

哈爾濱市紅平小區(qū)四號樓 居民 李建國

兩側(cè)山墻拆除，一面私接出來一樓直接到三樓，他把我們那里的承重墻全部拆除了。

除了對樓體外墻有拆除和私建的情況，商服的內(nèi)部也有改動。居民們覺得，如此拆改會使樓體出現(xiàn)安全隱患。居民們把情況反映給了哈爾濱市道外區(qū)城管行政執(zhí)法局，執(zhí)法人員說，他們已經(jīng)接到居民舉報，并在10月26日立案調(diào)查。

哈爾濱市道外區(qū)城管行政執(zhí)法局宣傳科 科長 李海

我們已經(jīng)確認了它是違法私建，而且下達了告知書，要求他在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除，而且已經(jīng)立案正在走法律程序。如果逾期他不自行拆除，我們將依法進行強制拆除。

居民的利益到底誰來維護？

執(zhí)法人員說，這棟樓房私建的這部分墻體，屬于違法建設，在他們的管轄范圍內(nèi)，而拆除的這部分樓體外墻，并不在他們的執(zhí)法范圍內(nèi)，居民們又把情況反映給了哈爾濱市房產(chǎn)管理監(jiān)察大隊道外二中隊。

記者

這個商服有相關手續(xù)嗎？

哈爾濱市房產(chǎn)管理監(jiān)察大隊 道外二中隊 中隊長

施工這些東西我們沒了解，因為我們沒權力。

記者

就是不歸房產(chǎn)管？

哈爾濱市房產(chǎn)管理監(jiān)察大隊 道外二中隊 中隊長

不監(jiān)管這個，我們沒權力管。

哈爾濱市房產(chǎn)管理監(jiān)察大隊道外二中隊的中隊長給居民出具了一份，哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設委員會下發(fā)的，關于進一步明確既有建筑非住宅裝飾裝修工程審批監(jiān)管職能的函，里面寫有“市區(qū)內(nèi)已建成的非住宅裝飾裝修工程的違法違規(guī)行為的查處，職能下發(fā)到各區(qū)建設局”。居民們又找到了哈爾濱市道外區(qū)建設局。

哈爾濱市道外區(qū)建設局 工作人員

我們沒有執(zhí)法權，誰去了就告訴別干了，但是沒有強制措施、處罰了或者限期整改、下法律文書，我們都下不了。

房產(chǎn)監(jiān)察大隊拿出文件說非住宅裝飾裝修工程的違法違規(guī)行為的查處，職能下發(fā)到各區(qū)建設局，建設局說自己沒有執(zhí)法權。

樓下商服內(nèi)部隨意拆改，

已經(jīng)侵犯了樓上居民的利益，

這樣的問題到底找誰來管，

又該找誰來約束？

我們會持續(xù)關注！