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10月中旬交房后，陳先生一家就忙著裝修。剛動工，他就意外發(fā)現(xiàn)天花板上有明顯的裂縫，一時也弄不清楚是什么原因?qū)е碌摹?/p>

這些裂縫長短不一，分布在各個房間。陳先生將問題反映給物業(yè)后，發(fā)現(xiàn)不少業(yè)主的房子也有同樣的情況，大家紛紛進(jìn)行漏水測試，結(jié)果有裂縫的地方都會漏水。

對此，施工方采用高壓注漿的方式對裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，但痕跡較為明顯，這樣的修補(bǔ)將來能否防水，是否存在安全隱患？業(yè)主仍持懷疑態(tài)度。

讓業(yè)主們擔(dān)憂的還有外墻柱，他們在裝修過程中發(fā)現(xiàn)，幾乎所有房屋陽臺中間的外墻柱都是空心的，他們認(rèn)為房屋質(zhì)量沒保障。據(jù)了解，洪侖安置小區(qū)共3棟住宅樓、244套住房，于國慶后啟動分房。目前已經(jīng)交房的有128戶左右，反映房屋出現(xiàn)裂縫的業(yè)主有20多戶，其中部分裂縫較輕微的房屋業(yè)主已經(jīng)和施工方協(xié)商解決。

那么，房屋天花板為什么會出現(xiàn)裂縫？會不會影響房屋質(zhì)量？這一問題將如何解決呢？

施工方相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們已經(jīng)對房屋裂縫的位置和尺寸進(jìn)行排查登記，制定相關(guān)的修補(bǔ)方案，由多個單位審核，保證施工過程不會對房屋結(jié)構(gòu)造成影響。

蔣經(jīng)理表示，洪侖安置小區(qū)的房屋裂縫主要出現(xiàn)在三墻邊，屬于溫度裂縫，不影響使用功能，也不存在質(zhì)量問題。

根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，天花板裂縫在0.2—0.3毫米寬的，屬于國家允許范圍內(nèi)，小區(qū)的天花板裂縫有沒有超出范圍，很難用肉眼衡量。修補(bǔ)完成后，如果業(yè)主仍然擔(dān)心房屋質(zhì)量有問題，可以聘請有資質(zhì)的第三方進(jìn)行檢測。按照合同約定，如果房屋確實(shí)存在質(zhì)量問題，開發(fā)商需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付聘請第三方的費(fèi)用，否則這筆錢由業(yè)主承擔(dān)。

至于房屋陽臺的空心柱，蔣經(jīng)理表示，這是用實(shí)心磚砌成的豎向立面造型線條，主要是為了美觀和施工方便，并不是用于增強(qiáng)建筑物整體性和穩(wěn)定性的構(gòu)造柱，所以不存在安全隱患。晉江市安置辦建設(shè)7組工作人員表示，將跟進(jìn)此事，做好監(jiān)督工作。