杭州昆盛肖邦樓盤發(fā)生的購房糾紛,最近,我們范大姐幫忙欄目一直在關(guān)注中。購房者說是他們付了全款買房,卻沒有簽訂合同,更不能在房管局備案和網(wǎng)簽,幫忙記者介入調(diào)查后發(fā)現(xiàn),開發(fā)商杭州昆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在收取了一百多位購房者,大約1.5億元的購房款以后,不僅沒有簽合同,這筆錢也被人劃走了,那么購房者還能拿到房子嗎?上億的購房款到底去哪了呢?
前期新聞回顧:
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1.5億的購房款究竟去了哪里?費了一番周折,幫忙記者找到了杭州昆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的其中一個股東:杭州西湖房地產(chǎn)集團有限公司。
杭州西湖房地產(chǎn)集團有限公司 副總裁 張宇峰
因為出納是我們?nèi)业?/p>
我們在查賬的時候發(fā)現(xiàn)這筆錢
而且馬上就劃走了
(劃走了 那劃給誰了呢)
你說劃到哪里了呢
(有業(yè)主和我們說是劃給昆侖了)
對的
按照杭州西房集團的說法,他們已經(jīng)發(fā)函給杭州昆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的另一個股東:浙江昆侖置業(yè)集團有限公司,要求他們把擅自劃走的資金退回來,但是一直沒有得到回應(yīng),所以,他們已經(jīng)進入訴訟程序。
那么,這1.5億的購房款究竟是不是另一家股東昆侖置業(yè)擅自劃走的呢?已經(jīng)付款的購房者到底能不能簽訂合同呢?我們的幫忙記者再次來到位于杭州錢江新城的昆侖中心,這位昆侖置業(yè)集團的辦公室工作人員表示不能回應(yīng)我們的問題,要搞清問題必須去找杭州昆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人樓岱軍。
幫忙后援團律師 邵斌
在任何的情況下 公司的法定代表人
他在法律層面上不能全部承擔公司的主體
真的出現(xiàn)法律問題的話
作為公司大股東
而且確實出現(xiàn)法律問題
是因為大股東可能存在違法違規(guī)的行為
使這個事件發(fā)生
在這樣的情況下我覺得昆侖作為股東
肯定要正面來面對這個事情
幫忙后援團的律師認為,浙江昆侖置業(yè)和杭州西房集團都是杭州昆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股東,現(xiàn)在兩個股東之間出現(xiàn)爭議,不應(yīng)該讓項目公司昆盛肖邦公司來回應(yīng)。于是,幫忙記者再次聯(lián)系了昆侖置業(yè)的相關(guān)人員,但是,昆侖置業(yè)依然拒絕回應(yīng),不過,這一次,杭州昆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人樓岱軍在昆盛肖邦項目部接受了記者采訪,原先他只是在電話中回答問題。
杭州昆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 法定代表人 樓岱軍
(我們從其他股東這里了解到)
(這筆錢進了項目公司以后)
(據(jù)說后來劃到昆侖去了 是這樣子嗎)
這個具體我不是很清楚
反正這個錢你想
咱們是賣房賣了之后
作為項目公司肯定要把這個錢
用在刀口上
關(guān)于1.5億資金的去向,樓岱軍還是說他不知情。不過,對于購房者能否簽訂合同,能否拿到住房,樓岱軍倒是有了這么一個說法。
杭州昆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 法定代表人 樓岱軍
我們想先和購房者簽個合同
這樣他們心里也踏實
(是個什么樣的合同)
他其實有兩種辦法
像我們沒預(yù)售前面
叫線下合同也叫定金合同
簽這個也可以
如果這個不簽的話
就意味著直接房管局去解押
然后去網(wǎng)簽
昆盛房產(chǎn)表示,他們會盡力解決目前還存在的一些問題,盡快和房管部門協(xié)商,已經(jīng)把解決方案告知了部分購房者,希望能在春節(jié)前就簽了購房合同。那么,購房者是否接受嗎?
杭州昆盛肖邦 購房者
我們希望還是能夠直接面對面
最好有紙質(zhì)的說明 告訴我們怎么解決
他說盡快在過年前
但是我們了解到最終解押
也可能要在4、5月份的時候
從部分購房者這里,幫忙記者了解到,他們其實一直是想要購買昆盛肖邦的房子的,只有簽好合同,又到房管部門辦理完網(wǎng)簽,他們才能放心。幫忙記者報道。
對于1.5億購房款的資金流向問題,我們始終希望昆侖方面能夠給出一個回應(yīng),然而現(xiàn)在,昆侖置業(yè)的態(tài)度,也是非常堅決,絕不回應(yīng),那我想,這事既然你的股東已經(jīng)跟你們走了法律程序,事情最終總會有個結(jié)果。而對于購房者們的問題,我們也希望最后如那位樓岱軍樓總說的這樣,可以盡快解決,我們還將持續(xù)關(guān)注這事。
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