據(jù)經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道，今年夏秋季節(jié)，菜、肉、蛋價格齊漲，居民消費價格引發(fā)高度關(guān)注。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，8月份CPI同比上漲2.3%，漲幅連續(xù)四個月攀升，加劇各方對物價全面走高的擔憂。消費價格走勢直接關(guān)系民生，需實時關(guān)注，提前研判。

　　9月中旬開始全國菜價漲幅回落

　　8月下旬開始，老百姓餐桌上的香菜在全國各地掀起漲價潮。超市里香菜的價格一天一個樣，最高的時候，有的地方賣到近40元/斤。一名常年在南方收購香菜的商販感嘆，他從來沒見過這么貴的香菜�！敖衲甑挠晁�太強了，導(dǎo)致北方（香菜）的品質(zhì)達不到標，所以南方的品質(zhì)好一點的，價錢就加那么高�！�

　　除了香菜，小青菜、油菜、油麥菜等大眾蔬菜的價格也有一定幅度的上漲。雖然媒體已經(jīng)報道，菜價上升主要是天氣因素，但仍然有一些人擔心菜價會不會一直漲下去。

　　而記者了解到，9月中旬開始，全國菜價已經(jīng)在往下走。北京新發(fā)地市場宣傳部部長詹家寶告訴記者，之前漲幅最高的香菜，目前價格已經(jīng)明顯回落。“香菜在高溫天氣下生長不了，天氣轉(zhuǎn)涼，香菜的價格就會大幅下降。周邊種香菜的人很多，這兩天可能陸續(xù)價格降得很低，應(yīng)該在10塊錢左右1斤。”

　　而在天津等城市，一些菜市場的香菜價格已經(jīng)下降到6元/斤。專家指出，蔬菜的生產(chǎn)周期比較短，隨著秋季天氣轉(zhuǎn)好，供應(yīng)完全能跟得上，繼續(xù)整體大幅漲價的基礎(chǔ)并不存在。

　　豬肉價格明顯波動 但不具備大漲條件

　　除了菜價，豬肉價格最近也有明顯波動。尤其是進入9月份，生豬價格大幅反彈，連漲一星期，突破了8月13日的階段性高點，南方部分地方的生豬價格甚至接近10元/斤。接下來，豬價會不會繼續(xù)大漲，從而推高CPI？中國農(nóng)科院信息研究所副研究員朱增勇認為，隨著中秋、國慶雙節(jié)到來，豬價還有望小幅上漲，但不具備大漲條件�！罢�體供給是沒問題的，只是因為非洲豬瘟打亂了產(chǎn)銷之間的平衡。后期如果疫情穩(wěn)定，6周以后，產(chǎn)銷區(qū)之間的調(diào)控措施會取消，豬價會面臨一波下調(diào)壓力。即便后面豬肉價格上漲，它也不是一個拉動CPI上漲的因素，只是說同比的降幅縮窄了�！�

　　另外，漲價的食品中還有雞蛋、部分種類的瓜果等，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇專門回應(yīng)，造成8月份消費價格漲幅擴大的因素主要是一些季節(jié)性的短期因素，這些因素在未來幾個月不會給價格上漲帶來壓力。

　　各地大力規(guī)范住房租賃市場 專家預(yù)計房租將逐漸趨穩(wěn)

　　非食品價格中，房租由于占收入的比例最高，受到高度關(guān)注。在中央廣播電視總臺央廣經(jīng)濟之聲報道一線城市7、8月份房租上漲較快后，對于如何穩(wěn)房租的探討明顯增加。目前，一些城市也大力規(guī)范住房租賃市場。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉預(yù)計，年前房租會逐漸趨穩(wěn)�！�9月份之后，房租會逐漸平穩(wěn)。但是從目前市場的供需結(jié)構(gòu)來看，租賃市場依然供需緊張，推漲的因素依然都存在。9月份到春節(jié)之前這段時間，整個租賃市場的租金依然會處于高位運行的狀態(tài)，漲幅會比之前有所平穩(wěn)�！�

　　不過，房租仍然可能是擾動物價的一個不穩(wěn)定因素。張大偉也指出，從供需結(jié)構(gòu)看，不排除房租明年再次快速上漲的可能�！霸谀壳笆袌鲎馐郾容^低的情況下，租金還是會在高位，甚至有可能在一定時期內(nèi)，隨著比如春節(jié)之后的高峰，包括7、8月份年輕人找工作的高峰，會有一個快速上漲的表現(xiàn)�！�