置業(yè)補(bǔ)貼  出現(xiàn)危機(jī)  

2015年年底到2016年期間，盤州市發(fā)生了一件爆炸性的新聞事件，當(dāng)?shù)胤块_恒福地產(chǎn)推出了一個名叫“置業(yè)補(bǔ)貼”的項(xiàng)目，符合一定條件的人，買房將會享受到巨額的補(bǔ)貼，補(bǔ)貼多少呢?總房款的50%。補(bǔ)貼的方式為逐月補(bǔ)貼，時間為20年！可是最近，這個“置業(yè)補(bǔ)貼”竟然突然間停發(fā)了。

 50%的置業(yè)補(bǔ)貼并非一次性發(fā)放，

而是以20年的時間為限，分?jǐn)偟皆拢?/span>

逐月發(fā)放到購房者的銀行賬戶當(dāng)中，

并用于抵扣當(dāng)月按揭。

據(jù)公開的資料顯示，“ 置業(yè)補(bǔ)貼 ”項(xiàng)目 是由當(dāng)時的 盤縣本土房開恒福地產(chǎn)和貴州省扶貧基金會 共同推出的活動。而提供置業(yè)補(bǔ)貼的，并非房開商恒福地產(chǎn)，而是合作方貴州省扶貧基金會。時間回溯到2015年年底，活動首先在當(dāng)時的盤縣拉開了序幕。

開發(fā)商在當(dāng)?shù)厮奶幧�發(fā)傳單吸引顧客，“置業(yè)補(bǔ)貼”在盤縣如同一股兇猛的浪潮席卷而來，霸占了當(dāng)?shù)厣踔亮�盤水市的報紙雜志、電視熒屏和一些頗具人氣的自媒體。

據(jù)公開的資料顯示，這次活動名為“圓您購房夢之恒�；�金”，于2016年1月舉行。當(dāng)時，省扶貧基金會秘書長黃齡以及盤縣的一名副縣長出席了這一儀式。而啟動儀式，同樣引起了當(dāng)?shù)孛襟w乃至省內(nèi)媒體的廣泛關(guān)注。

在啟動儀式之前，“置業(yè)補(bǔ)貼”項(xiàng)目已經(jīng)選定了100名業(yè)主，并和他們簽訂了補(bǔ)貼協(xié)議。而在啟動儀式當(dāng)中，省扶貧基金會又再次發(fā)布了一個好消息，他們準(zhǔn)備擴(kuò)大戰(zhàn)果。

在見證了這次啟動儀式后，一些原本還在觀望當(dāng)中的群眾，也迅速加入到了申請補(bǔ)貼的隊伍當(dāng)中。最終，共有462戶業(yè)主得以和省扶貧基金會簽訂了補(bǔ)貼協(xié)議，另有218戶遞交了申請，雖然沒能拿到補(bǔ)貼協(xié)議，但是他們同樣一直在享受著補(bǔ)貼。直到幾個月前，補(bǔ)貼突然停發(fā)了。

業(yè)主李晟告訴記者，

這樣的說法漏洞百出，

讓他們無法相信。

在補(bǔ)貼停發(fā)之后，一些咬牙買房的業(yè)主，立即感受到了巨大的還款壓力。任茂章是藍(lán)山一品的業(yè)主，在“圓您購房夢”的啟動儀式上，他曾經(jīng)作為業(yè)主代表接受了采訪。

然而，幸福感只持續(xù)了2年。

現(xiàn)在，以做小生意為生的任茂章，

為了按時還上按揭，

已經(jīng)陷入了苦苦支撐的狀態(tài)當(dāng)中。

符合條件的購房者

只有符合一定條件的業(yè)主，才能享受置業(yè)補(bǔ)貼。這些業(yè)主是誰呢？

分別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍到縣城購房的、首次購房的單位和個體工薪基層以及無力承擔(dān)按揭壓力的低收入人群等等。從一開始，這個項(xiàng)目就被標(biāo)注為公益項(xiàng)目，扶貧項(xiàng)目。既然是這樣的項(xiàng)目，理應(yīng)經(jīng)過反復(fù)的討論，周密的籌備，補(bǔ)貼，怎么能說斷就斷呢？問題究竟出在哪里。

置業(yè)補(bǔ)貼  去找 誰要

記者了解到，在置業(yè)補(bǔ)貼推出兩年多以后，恒福地產(chǎn)已經(jīng)更換了法人，而新的法人代表劉某在電話中告訴記者，他對置業(yè)補(bǔ)貼一事并不清楚，真正在處理這件事的人，是公司的總經(jīng)理冉興平。

而記者也在盤州市住建局了解到，在不久前，由盤州市政府某部門召開的協(xié)調(diào)會上，確實(shí)提出過這一方案。

對于這一方案，貴州省扶貧基金會到底是抱著什么態(tài)度呢？1月14號早上，記者來到了位于貴陽市某大廈的貴州省扶貧基金會，找到了秘書長黃齡。

沒有收到利息，

也就無法發(fā)放補(bǔ)貼！

那么，補(bǔ)貼什么時候才能恢復(fù)發(fā)放呢？

在貴州省扶貧基金會，

記者意外地找到了另外一個關(guān)鍵人物，

恒福地產(chǎn)的前法人代表黃佑俊。

恒福地產(chǎn)的前法人代表黃佑俊

兩年以前，正是他以法人代表的身份和省扶貧基金會簽訂了理財協(xié)議并爭取到了置業(yè)補(bǔ)貼這一項(xiàng)目。隨后，基金會就正式宣布在恒福地產(chǎn)旗下的藍(lán)山一品和城市公館兩個樓盤開展置業(yè)補(bǔ)貼活動。

記者了解到，在恒福地產(chǎn)引入“置業(yè)補(bǔ)貼”這一項(xiàng)目之前，無論是城市公館樓盤，還是藍(lán)山一品樓盤都存在著種種難以克服的困難。

在“置業(yè)補(bǔ)貼”開展后，兩個樓盤的銷量直線上升。一些業(yè)主告訴記者，由于參與了活動，他們的實(shí)際購房價甚至要稍微高于附近的其他樓盤,也高于這一樓盤的其他業(yè)主。

這樣看來，正是“置業(yè)補(bǔ)貼”活動的推廣，把兩個本來并不景氣的樓盤在短時間內(nèi)救活了。那么，這樣的做法，到底是純粹的扶貧行為，還是帶有風(fēng)險的商業(yè)操作呢？

記者了解到，恒福地產(chǎn)用資產(chǎn)進(jìn)行了抵押，或許基金會用于理財?shù)?300萬資金能夠保證其安全。然而，貴州省基金會秘書長黃齡也清楚這么一個事實(shí)，那就是恒福地產(chǎn)早已負(fù)債累累。

記者了解到，在獲悉情況后，盤州市各級部門高度重視，正在組織基金會以及房開進(jìn)行協(xié)商，以促成雙方在短期之內(nèi)，恢復(fù)總共690名業(yè)主的置業(yè)補(bǔ)貼。

 貴州多地都有“置業(yè)補(bǔ)貼”

據(jù)了解，除了盤州之外，貴州省扶貧基金會還在印江、貴陽等地選擇了房開商，推出了“置業(yè)補(bǔ)貼”項(xiàng)目。這實(shí)在是讓人擔(dān)憂！現(xiàn)在，盤州的項(xiàng)目的擱淺，不由讓人對其他項(xiàng)目也新生憂慮。