業(yè)主申女士告訴記者，2016年她全款購買了榮世星座小區(qū)的一套住房，直到現(xiàn)在她都沒拿到房產(chǎn)證，多次找開發(fā)商詢問，對(duì)方都沒有給她一個(gè)明確答復(fù)。更郁悶的是業(yè)主王先生，自己同樣幾十萬全款買了房子，在辦理房產(chǎn)證時(shí)，才發(fā)現(xiàn)自己購買的房子被開發(fā)商抵押了。

采訪中，記者了解到榮世星座小區(qū)目前并非所有業(yè)主都沒有房產(chǎn)證，之前開發(fā)商寧夏榮世實(shí)業(yè)有限公司因?yàn)槭掷m(xù)不全，所以業(yè)主無法辦理房產(chǎn)證，在相關(guān)部門的協(xié)調(diào)下，業(yè)主們終于可以辦理房產(chǎn)證了。但又因?yàn)榇蟛糠謽I(yè)主將購房契稅交給了開發(fā)商，而開發(fā)商又沒將購房契稅向相關(guān)部門繳納，導(dǎo)致很多業(yè)主拿不上房產(chǎn)證。

幾位業(yè)主告訴記者，他們這些已將購房契稅交給開發(fā)商的業(yè)主，現(xiàn)在想要辦理房產(chǎn)證，或者再繳納一次購房契稅，或者將購房契稅的錢抵購買儲(chǔ)藏間或車位的費(fèi)用，然后自己再去稅務(wù)局繳納一次購房契稅，這對(duì)他們來說都很不公平。

記者首先找到了寧夏榮世實(shí)業(yè)有限公司，該公司大門緊閉。隨即，記者又來到銀川市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心詢問關(guān)于榮世星座小區(qū)是否可以辦理房產(chǎn)證一事，據(jù)受理與調(diào)查科副科長(zhǎng)孫元哲介紹，購買榮世星座的業(yè)主現(xiàn)在是可以辦理房產(chǎn)證的，目前只有個(gè)別房子存在在建工程抵押的情況，不過這些房子尚未出售，所以不牽扯辦理房產(chǎn)證一事，開發(fā)商已與銀行進(jìn)行了協(xié)商，這些房子也正逐一解除抵押，開發(fā)商還清貸款后，這些被抵押的房子就可以正常辦理房產(chǎn)證。

針對(duì)此事，律師于波表示，業(yè)主在購房時(shí)，應(yīng)該多了解哪些費(fèi)用是可以自己繳納的，而不是交給開發(fā)商代繳。

律師建議業(yè)主在向開發(fā)商要錢無果的情況下，盡快走司法程序，將自己的損失降到最低。