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很多人覺(jué)得,一家店能不能開(kāi)好,除了賣(mài)的東西要好之外,開(kāi)店的位置也很重要。杭州的段女士也是這么認(rèn)為的,所以呢,她在買(mǎi)店鋪的時(shí)候,就很重視位置,但是這次她卻因?yàn)橐桓邮Р吡恕5降资窃趺椿厥履兀?/span>
這就是段女士花了200多萬(wàn)買(mǎi)下的店鋪,位于杭州城西的西溪世紀(jì)中心,按照她的說(shuō)法,自己之前來(lái)挑選的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)這個(gè)店鋪位于主干道和大廈入口的拐角處,地理位置是最好的,可是現(xiàn)在,商鋪西側(cè),靠近主干道這邊,有5根外立面的柱子,商鋪正前方,有一根2米左右立柱,橫在店鋪的西側(cè)門(mén)口,讓她非常不舒服。
我本來(lái)這個(gè)商鋪是買(mǎi)來(lái)投資希望它升值 希望它好出租現(xiàn)在這個(gè)柱子一擋升值就別想了出租的話生意會(huì)影響 沒(méi)法做租給客戶(hù)的話生意也很難做
段女士說(shuō),那根2米左右的立柱本來(lái)是沒(méi)有的,現(xiàn)在這么一來(lái),她連退商鋪的心都有了。幫忙記者隨后也和她一起找到了西溪世紀(jì)中心的售樓處,找到了當(dāng)初的那位銷(xiāo)售,我們要先問(wèn)問(wèn)清楚,這根柱子是否像段女士說(shuō)的這樣,是后面加出來(lái)的?
杭州西溪世紀(jì)中心 售樓處 工作人員:
說(shuō)是有外立幕墻圖紙上看是看不出來(lái)有這么大一個(gè)外立幕墻實(shí)際上他有的話我們當(dāng)時(shí)也沒(méi)看到實(shí)際造下來(lái)的當(dāng)時(shí)因?yàn)槭瞧诜?/span>
原來(lái)段女士當(dāng)初來(lái)買(mǎi)商鋪的時(shí)候,外立面的這根柱子還沒(méi)有完工,只是一根正常大小的承重柱,但是等到外立面施工完成以后,這根承重柱被擴(kuò)建了。我們也看了段女士的購(gòu)房合同,在合同中附有一張圖紙,圖紙中有標(biāo)注出商鋪外承重柱的位置。
同時(shí)也有一個(gè)方框標(biāo)注出外立面柱子的形狀,但是這樣看圖紙和看現(xiàn)場(chǎng)的感覺(jué),肯定是有差距的。
隨后幫忙記者也去售樓處的沙盤(pán)看了看,發(fā)現(xiàn)沙盤(pán)上,段女士的商鋪外的樣子,和現(xiàn)場(chǎng)交付的樣子是差不多的。段女士:
我也不知道 我也不懂得看(當(dāng)時(shí)去看過(guò)沙盤(pán)嗎)我沒(méi)看到 不懂 沒(méi)看到(你當(dāng)時(shí)帶她看沙盤(pán)了嗎)杭州西溪世紀(jì)中心 售樓處 工作人員看了 沙盤(pán)肯定看了沙盤(pán)是看了 就是看的細(xì)致與否的問(wèn)題
最后段女士也提出,自己商鋪前的這根奇怪的柱子,是不是可以改小一點(diǎn),對(duì)此,售樓處的工作人員表示,如果要修改外立面,這肯定就得和公司領(lǐng)導(dǎo)繼續(xù)溝通了。之后,一位營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)的負(fù)責(zé)人出來(lái)和段女士溝通了。不過(guò)溝通前,這位負(fù)責(zé)人專(zhuān)門(mén)強(qiáng)調(diào)了一點(diǎn)——
這位負(fù)責(zé)人認(rèn)為,如果要說(shuō)有問(wèn)題,可能就是當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)銷(xiāo)售的這位工作人員,沒(méi)有很詳細(xì)的給段女士做出解釋?zhuān)⑶覜](méi)有讓段女士認(rèn)真的看看沙盤(pán)以及合同上的圖紙,F(xiàn)在既然交付過(guò)程中,段女士覺(jué)得這跟柱子讓她不舒服,售樓處也盡量幫忙協(xié)商。
杭州西溪世紀(jì)中心 營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人:
考慮到業(yè)主的心理 覺(jué)得有遮擋后期這里我們也在和物業(yè)協(xié)商就盡量在業(yè)主這邊我們做商鋪開(kāi)店無(wú)非就是廣告店招因?yàn)檫@個(gè)店鋪本身就是在園區(qū)里面的它不是沿街對(duì)著外面的(招牌這個(gè)我知道)這個(gè)我們后期會(huì)考慮(做到外立面上)
不過(guò)對(duì)于商鋪門(mén)頭廣告的解決辦法,段女士覺(jué)得還不夠,她擔(dān)心,這個(gè)店鋪以后想要出租出去也不容易。杭州西溪世紀(jì)中心 營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人:
你說(shuō)出租這一塊你知道嗎他們出租團(tuán)隊(duì)這邊基本上這邊店鋪已經(jīng)租掉很多了(你不要說(shuō)了他們這邊做下去怎么樣還不知道等下做不下去呢店面這樣擋著影響生意)
目前這事兒到底怎么解決,段女士和西溪世紀(jì)中心的相關(guān)工作人員還在進(jìn)一步協(xié)商中。
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