杭州綠城桃源小鎮(zhèn)東方苑的業(yè)主張先生說(shuō),6月10號(hào)那天下大暴雨,他所在單元樓的兩部電梯進(jìn)水了,修理費(fèi)得十萬(wàn),物業(yè)讓他承擔(dān)一半。張先生說(shuō)他想不通。

張先生:“那天就是這個(gè)陽(yáng)臺(tái),他說(shuō)從這邊飄雨飄進(jìn)來(lái)了,然后水往這邊流,然后電梯就停運(yùn)了。”
張先生的房子在東方苑4幢3單元22樓,入戶門(mén)外面是一段走廊。

杭州綠城桃源小鎮(zhèn)東方苑物管處 郝助理:“這個(gè)確實(shí)跟我們物業(yè)是毫無(wú)關(guān)系的,是因?yàn)?/span>業(yè)主單方面裝修造成的(就是那個(gè)欄桿外移?)對(duì)。”
在三十幾樓,同一戶型的這戶人家,還保留著當(dāng)時(shí)交付時(shí)的結(jié)構(gòu),入戶門(mén)出來(lái)是一段狹窄的走廊,欄桿并沒(méi)有外移,在欄桿外面有一條長(zhǎng)方形的排水溝,里面有地漏。可同一戶型的大多數(shù)人家,幾乎都把原有的欄桿外移了,有的人家在欄桿上也裝上了玻璃,跟張先生家一樣。
張先生:“關(guān)鍵是這個(gè)不是我一家是這樣做的,是整個(gè)東方苑可能是因?yàn)榉课萁Y(jié)構(gòu)都存在這個(gè)問(wèn)題,都往外面移了。”

杭州綠城桃源小鎮(zhèn)東方苑物管處 郝助理:“其他外移的人,人家沒(méi)有因?yàn)檫@個(gè),造成電梯進(jìn)水,而他這個(gè)情況,是我們當(dāng)時(shí)去現(xiàn)場(chǎng)看了,那個(gè)水特別大,而且他那個(gè)下水口,可能是他們的裝修公司做的有點(diǎn)高,水排不出去,只能順著他那個(gè)走廊,流進(jìn)電梯了!
電梯壞了之后,張先生已經(jīng)在欄桿上面裝了窗戶,在欄桿下部也裝了玻璃,做了全封閉。張先生說(shuō),如果之前就這么做,雨水就飄不進(jìn)來(lái)了。
張先生:“物業(yè)它也不作為,這個(gè)東西到底是能封,還是不能封,它也不給你一個(gè)明確的答案,有些業(yè)主封了。”物業(yè)認(rèn)為業(yè)主有責(zé)任
物業(yè)的郝助理說(shuō),以前這個(gè)樓盤(pán)叫西溪山莊,東方苑是別的開(kāi)發(fā)商造的,后來(lái)綠城接手,才改名為綠城桃源小鎮(zhèn),可綠城接手時(shí),東方苑多數(shù)人家都已經(jīng)違規(guī)裝修,把欄桿外移,把排水溝填平了,情況有點(diǎn)法不責(zé)眾。
杭州綠城桃源小鎮(zhèn)東方苑物管處 郝助理:“處理不了,那你只能說(shuō)鄰里之間協(xié)商,把下半部分窗子給它包掉,就不會(huì)產(chǎn)生這個(gè)事情了(那目前這塊費(fèi)用要他承擔(dān)的,大概涉及到金額多少?)這個(gè)金額我剛才也講過(guò)了,肯定到時(shí)候要跟我們公司法務(wù),對(duì)接維修的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)(不是十萬(wàn)嗎?)是的。”目前4幢3單元的電梯修好了,物業(yè)說(shuō)花了十萬(wàn),物業(yè)認(rèn)為張先生也有責(zé)任,要讓他承擔(dān)一半維修費(fèi)用,也就是五萬(wàn)。張先生表示會(huì)通過(guò)法律途徑解決。來(lái)源:1818黃金眼
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