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暴雨后電梯進水十萬維修費業(yè)主承擔(dān)一半？為啥？

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2019-07-31

杭州綠城桃源小鎮(zhèn)東方苑的業(yè)主張先生說，6月10號那天下大暴雨，他所在單元樓的兩部電梯進水了，修理費得十萬，物業(yè)讓他承擔(dān)一半。張先生說他想不通。

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業(yè)主裝修改造，造成電梯進水？

張先生：“那天就是這個陽臺，他說從這邊飄雨飄進來了，然后水往這邊流，然后電梯就停運了�！�

張先生的房子在東方苑4幢3單元22樓，入戶門外面是一段走廊。

杭州綠城桃源小鎮(zhèn)東方苑物管處郝助理：“這個確實跟我們物業(yè)是毫無關(guān)系的，是因為業(yè)主單方面裝修造成的（就是那個欄桿外移？）對。”

在三十幾樓，同一戶型的這戶人家，還保留著當(dāng)時交付時的結(jié)構(gòu)，入戶門出來是一段狹窄的走廊，欄桿并沒有外移，在欄桿外面有一條長方形的排水溝，里面有地漏。

可同一戶型的大多數(shù)人家，幾乎都把原有的欄桿外移了，有的人家在欄桿上也裝上了玻璃，跟張先生家一樣。

張先生：“關(guān)鍵是這個不是我一家是這樣做的，是整個東方苑可能是因為房屋結(jié)構(gòu)都存在這個問題，都往外面移了。”

杭州綠城桃源小鎮(zhèn)東方苑物管處郝助理：“其他外移的人，人家沒有因為這個，造成電梯進水，而他這個情況，是我們當(dāng)時去現(xiàn)場看了，那個水特別大，而且他那個下水口，可能是他們的裝修公司做的有點高，水排不出去，只能順著他那個走廊，流進電梯了�！�

電梯壞了之后，張先生已經(jīng)在欄桿上面裝了窗戶，在欄桿下部也裝了玻璃，做了全封閉。張先生說，如果之前就這么做，雨水就飄不進來了。

張先生：“物業(yè)它也不作為，這個東西到底是能封，還是不能封，它也不給你一個明確的答案，有些業(yè)主封了。”

物業(yè)認為業(yè)主有責(zé)任

要他承擔(dān)一半維修費

業(yè)主將走法律途徑解決

物業(yè)的郝助理說，以前這個樓盤叫西溪山莊，東方苑是別的開發(fā)商造的，后來綠城接手，才改名為綠城桃源小鎮(zhèn)，可綠城接手時，東方苑多數(shù)人家都已經(jīng)違規(guī)裝修，把欄桿外移，把排水溝填平了，情況有點法不責(zé)眾。

杭州綠城桃源小鎮(zhèn)東方苑物管處郝助理：“處理不了，那你只能說鄰里之間協(xié)商，把下半部分窗子給它包掉，就不會產(chǎn)生這個事情了（那目前這塊費用要他承擔(dān)的，大概涉及到金額多少？）這個金額我剛才也講過了，肯定到時候要跟我們公司法務(wù)，對接維修的一個標準（不是十萬嗎？）是的。”

目前4幢3單元的電梯修好了，物業(yè)說花了十萬，物業(yè)認為張先生也有責(zé)任，要讓他承擔(dān)一半維修費用，也就是五萬。張先生表示會通過法律途徑解決。

來源：1818黃金眼

TAGS：視頻 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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