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92萬進小區(qū)做“壟斷性”生意?別人也進場了 還不交錢?
網址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2019-08-06

     汪先生反映,他想在杭州祥生錢塘新語小區(qū)做裝修便民服務隊,通過一位中間人談好了,交了九十二萬。但他后來了解到,進小區(qū)搞裝修,好像并不需要這么多錢。

REC

02

交了92萬進場,別人進場不需要花錢?

祥生錢塘新語是新交付的小區(qū)
小區(qū)的一塊空地上堆了不少建材

汪先生拿出一份

“服務轉讓協(xié)議”

甲方是“諸暨市宏嘉建材有限公司”
乙方是王先生的合伙人之一阮先生。

合同大意是說,汪先生等人可以在小區(qū)里做黃沙、水泥、吊裝、打墻等裝修生意
這家宏嘉建材公司是從祥生物業(yè)這里拿到了相關資格,然后把資格轉包給了汪先生等人。汪先生等人交了九十二萬的“服務場地經營款”給宏嘉公,司。

但汪先生說,這筆錢可不是經營款這么簡單,在合同的最后有一條“備注”:毛坯房以兩千套為標準,上下活動一百套,有增有減按單價計算。
汪先生的合伙人 楊先生:“這里面是460一套賣給我們了。”
記者“什么叫460一套賣給你們?

楊先生:“這里沒裝修的,全部賣給我們,我們承包下來,現(xiàn)在沒有活做,我們虧了很多,虧了一百多萬!

記者“簽合同的時候,意思是讓你們獨家做嗎?

汪先生:“差不多這個意思,就是460一套給我們做。”

獨家做小區(qū)裝修???

如果是獨家做小區(qū)裝修

那不就成壟斷經營了嗎?

這顯然是違反市場規(guī)則

去年11月,杭州警方還打掉了一批涉黑的小區(qū)服務隊,其中很多人就是利用各種手段強迫交易。

這份服務轉讓協(xié)議中,沒有明文規(guī)定小區(qū)的裝修生意是汪先生等人獨家的。而實際上,小區(qū)里提供黃沙水泥的服務隊有好幾家,汪先生等人也并沒有實現(xiàn)獨家。

02

想退款,對方建議走法律程序

這么一對比,汪先生認為這九十二萬交的太虧了,他想退錢。那么進小區(qū)做裝修,真的有可能不用交錢嗎?記者詢問了在場的物業(yè)張經理,對方沒有回答走開了。

隨后記者電話聯(lián)系了宏嘉建材的負責人童先生。

諸暨市宏嘉建材有限公司 童先生:“經營管理費,九十二萬交公司了,他們是交我這里了!
“那你們需要交物業(yè),相應的經營管理費?
諸暨市宏嘉建材有限公司 童先生“不管出自哪一方面,肯定是要交的。
“金額方便透露嗎?
諸暨市宏嘉建材有限公司 童先生“這是我們自己的事情。
童先生說,合同里寫了毛坯房以兩千套為標準,是說整個小區(qū)一共兩千多套房,并不是說這些就承包給汪先生了。童先生還表示,搞壟斷這種事他是不會做的。

諸暨市宏嘉建材有限公司 童先生“我們現(xiàn)在是法治社會我們不可能強買強賣的呀,你跟以前一樣,外面的人來了不讓他做,讓他走,我們不會這樣做生意的。

汪先生“就是我們四個都不懂的,被他忽悠進來了,一個姓童的,還有一個姓徐的,說句難聽的,他們以前做這一行的,知道現(xiàn)在不好做,不能做,所以忽悠我們進來。

諸暨市宏嘉建材有限公司 童先生“他們要退錢什么的,這個不要緊,走法律程序也好,走哪里也好。
來源:1818黃金眼

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