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柳女士一直有一個疼愛自己的丈夫

平時生活里

家中大小事務基本都由她說了算

但是最近柳女士買下了一樣東西

讓丈夫有點不能理解

到底柳女士買了什么呢

現場碰面聊了一會兒以后

幫忙記者才知道

原來前幾天

柳女士買的是杭州新明商業(yè)中心的一間商鋪

據說當時銷售員介紹的時候

說這個商鋪已經出租給了星巴克

買下以后就能直接收租

一來二去

柳女士越聽越心動

就當場決定要買下這個商鋪

并且繳納了50萬元定金

可之后

當柳女士加入了這個新明商業(yè)中心的業(yè)主群后

有群成員來暗示

她買的這個商鋪可能有問題

通過房管部門調取到的信息

柳女士買的這個商鋪是被限制交易的

原因很可能是被法院查封或者被抵押等

知道這個情況以后

柳女士一下子慌了

趕緊回家告訴了丈夫

兩口子一商量

覺得這個商鋪買下來的風險實在是太大

就想找開發(fā)商杭州新明置業(yè)投資有限公司商量

把定金合同解除

最后聯系了一圈

柳女士被告知這個商鋪沒有辦法

幫忙記者也把這事兒反映給了

杭州市住保房管局的市場管理科

那里的工作人員表示

因為柳女士只是簽訂了定金協(xié)議

并沒有簽訂正式購房合同和辦理網簽

如果是到了后面這一步發(fā)生了商鋪還是抵押狀態(tài)

他們會介入進行處理

現在如果要退定金

只能和開發(fā)商協(xié)商或者走司法途徑

對此我們也咨詢了幫忙后援團的張建齊律師

張律師表示

想要退定金的話買方得有足夠的證據證明

商鋪的限制交易無法解除

張律師還提出

如果開發(fā)商在當初銷售的過程中

沒有如實告知柳女士商鋪的被限制信息

也可以在起訴過程中作為理由

要求解除協(xié)議退回定金

隨后

幫忙記者也和柳女士

一起去了杭州新明商業(yè)中心的售樓處

找到了當時接待柳女士的那位銷售

對于現在這樣的處理態(tài)度

柳女士和丈夫表示

自己還是要再考慮考慮

接下來到底該怎么辦

是繼續(xù)履行合同

還是向法院起訴

咱們投資商鋪前

一定要做一些功課

不要聽著銷售員怎么說

就全部相信了

實地考察和了解

再做理性判斷很重要