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原來，這些戴安全帽的人，竟然都是小區(qū)的業(yè)主，那到底是什么讓他們這么提心吊膽呢？這位小區(qū)業(yè)委會的成員鄭先生告訴我們，這一切都與小區(qū)建筑的外墻磚有關(guān)，2015年4月，寧海交通自在城小區(qū)二期的十幢高層住宅交付使用，到當年7月份，這些房屋的外墻面就開始出現(xiàn)脫落的情況。小區(qū)業(yè)主本以為只是小瑕疵，沒想到這卻成為了困擾他們4年多的問題。

寧海交通自在城小區(qū)業(yè)主 鄭先生：

越掉越多，本來是一幢的后來發(fā)展到十幢，而且這十幢出現(xiàn)的結(jié)果是這邊掉這邊修那邊又掉，也就是我們的空鼓，我們的外墻脫落是越來越嚴重。開發(fā)商它給我們修了兩年，問題并沒有減少，而是不斷地在擴大。

幫忙記者注意到，自在城小區(qū)房屋外墻面脫落的面積并不小。在業(yè)主家里，幫忙記者用手指就能輕而易舉的把一些地方的墻磚給取下來。

外墻磚的脫落，讓原本美麗的小區(qū)樓房變得像打了補丁一樣，更重要的是影響到小區(qū)業(yè)主的出行安全。

就在去年，據(jù)說小區(qū)里的一個業(yè)主被掉下來的磚砸出了腦震蕩，現(xiàn)在物業(yè)在單元樓的入口處搭建了防護棚臨時救急。但即便如此，我們就看到，小區(qū)的道路上到處散落著從天而降的碎磚塊，特別是刮風下雨的時候，據(jù)說外立面甚至會漏出水來，場面是相當?shù)挠|目驚心。而讓業(yè)主們最不滿的是，雖然開發(fā)商寧波交通房地產(chǎn)公司對外墻面有修補過，但是治標不治本，現(xiàn)在這些修補的地方也開始出現(xiàn)了脫落。

寧海交通自在城小區(qū)住戶 徐先生：

名字叫自在城，但是從我裝修到現(xiàn)在，我感覺我很不自在，我的家人很不自在，所以我覺得這個自在城讓我，讓我的隔壁鄰居顯得很不自在。

 那為什么寧海交通自在城二期的住宅會出現(xiàn)這么多外墻脫落問題呢？這事接下來，該如何治標又治本的解決呢？隨后，我們幫忙記者也是找到了這個小區(qū)的項目負責人。

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高營波說，之前，公司委托了一家鑒定機構(gòu)進行鑒定，得出的結(jié)論是按照原辦法繼續(xù)修補。不過小區(qū)業(yè)主不認可這個辦法，據(jù)說在這之前，他們也得到過另一家鑒定機構(gòu)的檢測報告，報告上面的意見是：將面磚改成真石漆或涂料墻面，費用估計在2000萬以上，小區(qū)業(yè)主認為，這個方法才能徹底解決目前的問題。而因為最終解決方案談不下來，雙方最后決定通過法律途徑來解決。不過現(xiàn)在，又一個新的問題擺在了眼面前，那就是在法院審判結(jié)果出來之前，房子外墻面的隱患該怎么處理。

開發(fā)商的想法是踩掉空鼓，并對裸露的地方進行修補，貼上新的墻磚，但是業(yè)委會認為這樣的維修方案就是開發(fā)商原先的修補方案，所以他們并不認可，他們希望能夠踩掉空鼓后，先不要將墻磚貼回去。對此呢，開發(fā)商認為這樣會造成墻面大面積裸露，會對房子有一定影響�，F(xiàn)在，開發(fā)商能做的就是先將裸露的墻面進行空鼓消除。眼看雙方出現(xiàn)僵局，幫忙記者提出了自己的想法。

寧海交通自在城項目經(jīng)理 高營波：

像這樣的空鼓我可能要先放一放（這樣行不行，你手上有份空鼓的資料，開發(fā)商手上也有空鼓資料，那現(xiàn)在咱們能不能合在一起商量一下，哪邊輕重緩急先分，分析好了再去修）這個是可以的（業(yè)主他們也有資料，有些地方確實比較嚴重的先修起來，修肯定是要分輕重緩急來修的嗎）我們很多地方都可以給你提供資料，你這邊可以進行一個鏟除，磚面馬上掉的是要先進行一個鏟除沒錯的。

最后雙方暫時接受了這個方案，先將問題嚴重的地方空鼓踩除。而最后的解決方案，還要等法院判決。