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一元起拍學(xué)軍小學(xué)學(xué)區(qū)房！鄰居說“冊空”？

一元起拍學(xué)區(qū)房，鄰居說“冊空”？

房東大伯：“（您為什么想起要一元起拍呢？）這個跟我們沒關(guān)系，我們是委托浙江省直房產(chǎn)公司，他們怎么安排，我們就不管了�！�

浙江省直房地產(chǎn)服務(wù)有限公司 劉總：“它是一個學(xué)區(qū)房，不占學(xué)籍，對他自己房子他是非常有信心的，他覺得較低的起拍價呢，可以助推房子的成交。”

房東大伯不愿多說。一位鄰居的看法是：

附近居民：“他是在冊空，他上次說的是他們兒子弄的，也不是老頭子弄的，這里房價要七萬到八萬呢（您覺得真的有可能以很便宜的價格，把這套房子買走嗎？）不知道（您剛才說冊空）他們尋開心的喲�！�

■17號下午三點房子開始競拍，有四十二人報名，每次加價幅度是五千或者五千的倍數(shù)。

■本來到18號下午三點，競拍應(yīng)該結(jié)束，但因為設(shè)置了延時，只要有人加價，就會自動延時五分鐘。

■隨著一次又一次的延時，競拍越來越白熱化，圍觀者也達到了12萬人，到了第141次延時，編號為W9468的買家，出到了6075001元，而進入第142次延時，過了兩分多鐘，編號為A3812的買家，又加了兩萬，出價變成了6095001元，之后再無人加價，最終就定格在了這個數(shù)字上。此時已經(jīng)是18號晚上7點多了。

今天一早，記者再次登門拜訪房東大伯，按了門鈴但是沒人來開。

杭州馬塍路32號六樓 居民：“我住他樓上（這個價格有沒有心動？）啊（你賣不賣？）要看孩子念書，念書完了再說（以后還是想賣的？）以后要賣的（那你的心理價位是多少？）也差不了太多，也就七萬左右嘛（他七萬六哎）也差不多這個價錢，他圖一個樓層好，別的有啥（你的戶型跟他一樣嗎？）一樣的，都是82平方米�！�

附近居民：“就像炒作一樣的炒咯，炒到一千萬嘛他最高興了，你說對不對，哪有這樣一塊錢拍賣的，這個房子七八萬一個平方哎，一塊錢，純粹是在炒嘛（那人家成功了呀）對，是成功了。”

附近居民：“這個呢六百多萬，它面積大，八十零一點平方，人家里面的話價格比他高（附近居民：對，現(xiàn)在里面只有三十二點四，他都賣到十萬）十萬沒到，九萬三。”

附近居民：“它關(guān)鍵是學(xué)軍小學(xué)的學(xué)區(qū)房，不然哪有這么貴呢�！�

附近居民：“怎么說呢，六百來萬，它也值這個價錢，他感覺值了呢，他也就賣了，你真的要拍到七八百萬，上千萬也沒人要�！�

成交的這套房子，面積八十平方左右，1995年建成，沒有電梯。

房子曾經(jīng)在中介掛出總價640萬，但幾年來一直無人問津。房子競拍成交后，買家需要付給拍賣平臺1.8%的傭金，也就是十一萬左右。如果買家反悔，可能要沒收前期20萬元的保證金。

浙江省直房地產(chǎn)服務(wù)有限公司 劉總：“我覺得挺好，比較順利吧（競得人是什么人，你知道嗎？）這個我不清楚，因為我在外地，我也看不到（還會不會再搞一元起拍？）這個由公司領(lǐng)導(dǎo)決策了，我也說不好（但是這個招呢，我覺得用一次靈，再用可能就不靈了）這個怎么看呢，還是要公司領(lǐng)導(dǎo)決策，因為我也是個打工的。”