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浙江紹興嵊州一處商鋪的業(yè)主成了租客！難道簽了假合同？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時間：2019-10-22

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嵊州市五億二手車交易市場三樓的不少業(yè)主們向我們欄目反映，說他們是去年4月份左右買的市場商鋪，原本市場方說是可以定期收取租金，可沒想到的是，一年多過去了，他們不僅沒收到租金，連業(yè)主身份也變成了租客。這到底是怎么回事，來看我們記者的調(diào)查。

嵊州市五億二手車交易市場三樓的業(yè)主告訴記者，他們都是聽信了銷售人員的推銷，才購買了這里的商鋪。業(yè)主們說，所謂三樓的商鋪，其實就是一個個車位。當時銷售人員告訴他們，一個車位面積是7到14平方米左右不等，而價格根據(jù)位置、面積等因素，幾萬到十幾萬元都有。因為銷售人員承諾是即買即租并且還有政府補貼，不少心動的業(yè)主當場就下了單。等拿到銷售發(fā)票后，一些細心的業(yè)主發(fā)現(xiàn)不對了。嵊州五億二手車交易市場業(yè)主李裕承
說：“發(fā)票上我才看出來，是商鋪使用權(quán)而不是所有權(quán)。他在付錢之前，就購買這個商鋪之前，他合同都不給我們看的，我們付了錢之后才看到合同，才簽合同的”

這些業(yè)主告訴記者，他們大多不是嵊州本地人，按照約定他們購買的商鋪也是委托給市場方經(jīng)營，所以大家一直不太清楚自己商鋪的運營情況。直到發(fā)現(xiàn)連續(xù)兩次承諾的租金都沒有按時打進賬戶，業(yè)主們才開始著急了。

9月26號，業(yè)主們相約來到市場討要租金，現(xiàn)場的情況讓他們驚呆了，整個三樓空空蕩蕩，根本沒什么人營業(yè)做生意，這和銷售人員當初的描述有天壤之別。業(yè)主們說，當初銷售人員承諾的一個商鋪一年能收租金2到3萬元。然而他們發(fā)現(xiàn)實際情況是，市場里的即使是位置最好的一樓，商鋪租金也非常低。

在幾次與五億二手車交易市場管理方溝通無果的情況下，業(yè)主們向嵊州市有關(guān)部門進行了投訴，10月9日嵊州市商務(wù)局就此事進行了回復，表示協(xié)商調(diào)解無果，建議業(yè)主們走司法途徑解決。

那么事情真的如業(yè)主們所說的，是市場方?jīng)]有履行承諾嗎？記者隨后就此事接觸了五億市場的管理方希望了解情況，沒想到還經(jīng)歷了一番波折。

就在記者現(xiàn)場采訪的時候，有一位自稱是五億市場的管理人員來到現(xiàn)場，他不僅拒絕與當事業(yè)主溝通，還開始搶奪記者攝像機。

和市場方溝通無果之下，記者來到嵊州市商務(wù)局了解情況。隨后，嵊州五億二手車交易市場總經(jīng)理王少云也趕到了商務(wù)局，對之前相關(guān)管理人員的舉動向記者表示了道歉，并表示三樓市場會盡快開業(yè)。

對于業(yè)主們關(guān)于合同中產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)的異議，王少云表示在他們看來這是同一個意思。接下來他們會根據(jù)合同相關(guān)約定，來實現(xiàn)市場方的承諾，保障業(yè)主們的利益。

王少云表示，在三樓商鋪招租出去以后，市場方才會根據(jù)合同，將90%的資金，在每年3月26號及9月26號兩個節(jié)點，打到業(yè)主們的賬戶上。所以這不代表業(yè)主們今年就可以有租金收入。

王少云的解釋并未讓現(xiàn)場業(yè)主們滿意，他們表示還會繼續(xù)向相關(guān)部門反映。嵊州市商務(wù)局相關(guān)負責人表示，前期他們已將此事上報嵊州市政府，目前多個部門已經(jīng)聯(lián)合對此事展開調(diào)查，到10月底會將處理結(jié)果向業(yè)主們公布。

來源：直播紹興

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