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9月28日，位于未來(lái)科技城的陽(yáng)光城•未來(lái)悅MAX推出3號(hào)樓和4號(hào)樓92套房源，在最終的搖號(hào)結(jié)果中出現(xiàn)了大量集中連號(hào)，集中在900號(hào)到1100號(hào)之間。經(jīng)過(guò)鑒定顯示，搖號(hào)電腦未發(fā)現(xiàn)人為控制搖號(hào)結(jié)果的代碼，而第二輪和第三輪存在部分?jǐn)?shù)據(jù)未被賦予隨機(jī)值的異常情況，因此需要重?fù)u。

10月23日，兩萬(wàn)人搖的金色和莊發(fā)布搖號(hào)結(jié)果，在產(chǎn)生的220個(gè)購(gòu)房資格中，竟然有一個(gè)JN001895的購(gòu)房號(hào)，有兩個(gè)選房順序號(hào)，相關(guān)話題迅速引發(fā)市民的關(guān)注，當(dāng)天金色和莊發(fā)布公告，表示因登記人數(shù)多，工作量大，出現(xiàn)了疏忽，而杭州國(guó)立公證處也表示，兩個(gè)購(gòu)房登記號(hào)，分別屬于一位姓郭和一位姓王的客戶。

杭州市國(guó)立公證處副主任 童豐：

就在杭州國(guó)立公證處努力為自己澄清之際，10月24日下午3點(diǎn)50分，梧桐郡搖號(hào)結(jié)果又被曝出11組重復(fù)登記，雖然最后被證明是同一轄區(qū)內(nèi)的業(yè)主，有重合的可能性，但是在云谷天境的樓盤中，又一個(gè)消息讓公眾對(duì)于公證搖號(hào)的信賴感有所降低：一個(gè)名為厲某棟的購(gòu)房登記人獲得了三個(gè)選房號(hào)，隨后國(guó)立公證處發(fā)布公告，取消其購(gòu)房資格。

對(duì)此，不少市民提出疑問(wèn)：買房搖號(hào)的過(guò)程中，公證方是否做到真正客觀、有效審核。而我們也想問(wèn)，為什么等到最終出了搖號(hào)結(jié)果，才被網(wǎng)友檢查出來(lái)有問(wèn)題，在這之前，為什么開發(fā)商和公證處都沒(méi)有發(fā)現(xiàn)呢？

不過(guò)，隨著本周一上午，杭州未來(lái)悅項(xiàng)目的重新?lián)u號(hào)，杭州公證搖號(hào)的這一段紛紛擾擾，算是暫時(shí)告一段落了。

杭州市國(guó)立公證處 公證員：

千麥司法鑒定 工作人員：

有人歡喜就有人愁，此前已經(jīng)搖中房號(hào)，卻被宣布無(wú)效的業(yè)主，感受到了巨大的損失。

之前搖號(hào)已入圍家庭：

杭州市國(guó)立公證處 副主任 童 豐：

但僅僅表達(dá)歉意，似乎無(wú)法讓不得不參與重新?lián)u號(hào)的購(gòu)房者滿意，也無(wú)法回答質(zhì)疑。在未來(lái)，杭州市還會(huì)源源不斷地有樓盤開盤，杭州的公證搖號(hào)到底該怎么做，才能杜絕目前已經(jīng)出現(xiàn)的問(wèn)題呢？公證處是不是應(yīng)該在這一塊加強(qiáng)監(jiān)管呢？

杭州市國(guó)立公證處副主任 童豐：

一句“沒(méi)有能力對(duì)客戶實(shí)際登記的情況進(jìn)行完整的審查”，真的就能將職責(zé)往外推嗎？在整個(gè)公證搖號(hào)的過(guò)程中，審核購(gòu)房登記信息的義務(wù)到底由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？杭州的公證搖號(hào)，又該何去何從呢？

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浙報(bào)傳媒地產(chǎn)研究院主任羅蘭表示，對(duì)于目前已經(jīng)出現(xiàn)的問(wèn)題，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)該針對(duì)質(zhì)疑，拿出相應(yīng)的解決機(jī)制。而翻閱網(wǎng)友的相關(guān)評(píng)論，我們發(fā)現(xiàn)，有一個(gè)聲音值得關(guān)注，那就是為什么杭州的公證搖號(hào)，集中在某一個(gè)公證機(jī)構(gòu)？這樣是否能夠保證搖號(hào)的公平性呢？

杭州市司法局公共法律服務(wù)管理處處長(zhǎng) 王振華：

根據(jù)杭州市司法局的說(shuō)法，在目前杭州市公證搖號(hào)的機(jī)制中，雖然公證處可以多種選擇，但是仍然改變不了利益相關(guān)方開發(fā)商和公證處直接發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)的情況，中間缺乏第三方的監(jiān)督機(jī)制，也讓原有的信任機(jī)制顯得脆弱。對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，成都的搖號(hào)規(guī)則就做了相對(duì)較好的范例。

根據(jù)2017年11月26日成都市司法局《關(guān)于商品住房開盤銷售采用公證搖號(hào)排序選房有關(guān)事宜的通知》第四條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在購(gòu)房登記時(shí)，核驗(yàn)登記購(gòu)房人的購(gòu)房資格證明材料后報(bào)房產(chǎn)行政部門復(fù)核，房產(chǎn)行政部門應(yīng)將復(fù)核后的具備購(gòu)房資格的《登記購(gòu)房人名冊(cè)》予以保存，并提交公證機(jī)構(gòu)；另外，可以看到，在成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的官方網(wǎng)站上設(shè)有商品住房購(gòu)房登記平臺(tái)，并對(duì)公證搖號(hào)和選房排序結(jié)果進(jìn)行了公示。有了作為中間環(huán)節(jié)的政府部門與產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)介入，更能確保公正搖號(hào)真的“公正無(wú)私”，也能夠減少民眾的想象空間。那么未來(lái)，杭州是否也可以在現(xiàn)有機(jī)制基礎(chǔ)上，打入“第三方監(jiān)督”這個(gè)補(bǔ)丁呢？

杭州市司法局公共法律服務(wù)管理處處長(zhǎng) 王振華：