九方麗都小區(qū)位于辛集市城區(qū)，2011年交房入住，根據居民和物業(yè)公司——辛集市九方物業(yè)服務有限公司簽訂的物業(yè)服務協(xié)議上看，他們小區(qū)的物業(yè)服務費用是0.495元/平方米/月，而且從大家入住以來，物業(yè)公司一直都是按照這個價格在收取物業(yè)管理費用�？墒堑搅饲皫滋欤�九方物業(yè)公司卻突然通知大家，從這個月開始，居民們必須要向物業(yè)公司繳納電梯使用費了，而且每個月每平米要交4毛錢。

既然合同約定上沒有這筆電梯使用費，那么九方物業(yè)服務有限公司為什么突然要對居民加收這筆費用呢？

九方物業(yè)公司的魏經理說，物業(yè)協(xié)議上沒有明確寫著收電梯費，但是也沒有明確說不收。對于這些解釋，九方麗都小區(qū)的居民們并不認可，他們認為，物業(yè)費中包含了電梯費。

那么辛集市九方物業(yè)服務有限公司突然加收居民電梯使用費的事，是否具有法律依據呢？記者隨后咨詢了律師。

這個物業(yè)有點隨意啊，說收電梯費就開始強收，理由就是我們虧損了，我們虧不起了。但是咱們物業(yè)公司跟居民們之間是有協(xié)議的，如果您真覺得虧了，咱也應該和大家好好溝通商量，依法依規(guī)去走收費的流程，而不是通知一聲就了事。

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來源：河北經濟今日資訊