九方麗都小區(qū)位于辛集市城區(qū)，2011年交房入住，根據(jù)居民和物業(yè)公司——辛集市九方物業(yè)服務(wù)有限公司簽訂的物業(yè)服務(wù)協(xié)議上看，他們小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用是0.495元/平方米/月，而且從大家入住以來，物業(yè)公司一直都是按照這個價格在收取物業(yè)管理費(fèi)用�？墒堑搅饲皫滋�，九方物業(yè)公司卻突然通知大家，從這個月開始，居民們必須要向物業(yè)公司繳納電梯使用費(fèi)了，而且每個月每平米要交4毛錢。

既然合同約定上沒有這筆電梯使用費(fèi)，那么九方物業(yè)服務(wù)有限公司為什么突然要對居民加收這筆費(fèi)用呢？

九方物業(yè)公司的魏經(jīng)理說，物業(yè)協(xié)議上沒有明確寫著收電梯費(fèi)，但是也沒有明確說不收。對于這些解釋，九方麗都小區(qū)的居民們并不認(rèn)可，他們認(rèn)為，物業(yè)費(fèi)中包含了電梯費(fèi)。

那么辛集市九方物業(yè)服務(wù)有限公司突然加收居民電梯使用費(fèi)的事，是否具有法律依據(jù)呢？記者隨后咨詢了律師。

這個物業(yè)有點(diǎn)隨意啊，說收電梯費(fèi)就開始強(qiáng)收，理由就是我們虧損了，我們虧不起了。但是咱們物業(yè)公司跟居民們之間是有協(xié)議的，如果您真覺得虧了，咱也應(yīng)該和大家好好溝通商量，依法依規(guī)去走收費(fèi)的流程，而不是通知一聲就了事。

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來源：河北經(jīng)濟(jì)今日資訊