道外區(qū)的王棘嵩最近遇到個(gè)煩心事

他說自己的包燒費(fèi)年年都按時(shí)交，

可最近卻被追繳一筆十幾年前的熱費(fèi)，

但那時(shí)候，他還不是房主。

王棘嵩說，這處位于道外區(qū)三棵樹大街283號(hào)的門市房，是他在2007年，從一個(gè)名叫鄭桂芝的女士手里購買的。購買之后他每年都正常繳納包燒費(fèi)，直到今年去繳費(fèi)時(shí)，收費(fèi)人員突然告訴他，這個(gè)門市房之前有陳欠。

市民王棘嵩

我到供熱公司，說我欠2002-2004年包燒費(fèi)，連滯納金加一起一共56000多。

我們從王棘嵩提供的買賣房屋協(xié)議書上看到，交易日期是2007年4月，并約定甲方也就是賣方應(yīng)在交易前，結(jié)清包燒費(fèi)等費(fèi)用。在哈爾濱物業(yè)供熱集團(tuán)有限責(zé)任公司熱費(fèi)查詢表上，則顯示欠費(fèi)年度為2002年--2004年，每年的費(fèi)用在15000元左右。產(chǎn)權(quán)人登記為王棘嵩。

市民王棘嵩

當(dāng)時(shí)我和原房主去查詢過，說她不欠費(fèi)，現(xiàn)在過去17年了，供暖公司說我欠費(fèi)，這么多年，他應(yīng)該早通知我，今年才通知我，我覺得不合理。

隨后記者和王棘嵩來到“哈爾濱物業(yè)供熱集團(tuán)太平房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司第三分公司”，負(fù)責(zé)人肖部長(zhǎng)介紹，這處房產(chǎn)的供熱最先是由龍江開發(fā)公司負(fù)責(zé)的，2005年7月他們才接管。 

哈爾濱物業(yè)供熱集團(tuán)太平房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司第三分公司

負(fù)責(zé)人 肖部長(zhǎng)

我們接管過來時(shí)，這個(gè)手工臺(tái)賬上顯示，這家就是欠費(fèi)的。

記者：當(dāng)時(shí)提示房主了嗎？

肖部長(zhǎng)：應(yīng)該提示了。

記者：如果這戶居民，當(dāng)時(shí)沒有及時(shí)交費(fèi)，那這些年，會(huì)提醒嗎？

肖部長(zhǎng)：會(huì)提醒。

然而王棘嵩卻堅(jiān)持說，

之前沒有任何人告知他

這套房子欠熱費(fèi)。

哈爾濱物業(yè)供熱集團(tuán)太平房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司第三分公司

負(fù)責(zé)人 肖部長(zhǎng)

下一步我們協(xié)商唄。 跟上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。因?yàn)樗�是后任房主，我們也沒進(jìn)行追繳，那個(gè)是前任房主的事。

幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)，王棘嵩聯(lián)系上了原房主，也讓原房主與供熱公司進(jìn)行了對(duì)接。但原房主不認(rèn)可這筆欠費(fèi)，因?yàn)槟甏�久遠(yuǎn)，也拿不出當(dāng)年的繳費(fèi)票據(jù)。事情又一度陷入了僵局。王棘嵩很擔(dān)心這筆賬算在自己頭上，影響房屋日后交易。

市民王棘嵩

現(xiàn)在這筆錢越滾越多，我擔(dān)心該怎么辦？

記者咨詢律師后得知，熱是商品，本著“誰用熱，誰受益，誰承擔(dān)熱費(fèi)”的原則，這筆錢不應(yīng)該由王棘嵩承擔(dān)。

黑龍江孟繁旭律師事務(wù)所律師

 鞠文英

供熱公司應(yīng)該向原房主追繳，不能因?yàn)樵�房主不交，就向現(xiàn)房主要。