前段時(shí)間，

杭州蕭山的龍湖天鉅小區(qū)交房，

業(yè)主江先生發(fā)現(xiàn)，

精裝修的淋浴房存在設(shè)計(jì)缺陷。

精裝修的淋浴房容易漏水

江先生買(mǎi)的是龍湖天鉅的高層住宅，精裝修標(biāo)準(zhǔn)是每平3600元，前段時(shí)間小區(qū)交房，江先生在檢查地漏時(shí)，發(fā)現(xiàn)淋浴房密封性不好。

江先生：“這個(gè)地方水是直接往外涌的，但這個(gè)噴灑位置，實(shí)際上是非常正常的噴灑位置，并沒(méi)有說(shuō)特地去調(diào)整它的角度。（但人洗澡的時(shí)候，會(huì)遮擋一下吧？）對(duì)，肯定會(huì)遮擋一下，但是我們正常人去洗之前，肯定先開(kāi)水，讓冷水變溫水，這個(gè)過(guò)程中，有很多漏出來(lái)，這個(gè)影響還是很大的�！�

主臥衛(wèi)生間里有一個(gè)鉆石型淋浴間，大部分門(mén)縫處都安裝了密封條，但合頁(yè)處不夠密封。當(dāng)花灑打開(kāi)時(shí)，由于受鉆石型角度的影響，水直接噴向了下方合頁(yè)的縫隙。江先生覺(jué)得，這樣一來(lái)，干濕分離的效果就沒(méi)有了。

江先生：“用的是比較簡(jiǎn)單的合頁(yè)，中間是沒(méi)有辦法加封水條的，所以這個(gè)地方漏水非常嚴(yán)重�！�

此外，江先生認(rèn)為，淋浴間下方的擋水條也漏水。

江先生：“擋水條的落差非常小，一般來(lái)講的話，我看過(guò)網(wǎng)上很多，別人的常規(guī)的設(shè)計(jì)，這個(gè)落差至少都在1厘米以上，所以這里落差不夠，另外玻璃門(mén)關(guān)上之后，門(mén)剛好是在縫的上方，也就是起不了擋水作用，正常應(yīng)該裝在內(nèi)側(cè)。”

9位同戶型業(yè)主反映也有漏水情況

江先生認(rèn)為是設(shè)計(jì)缺陷

江先生說(shuō)，小區(qū)里只有127方的戶型有這樣的問(wèn)題，一共66戶，他認(rèn)為這是設(shè)計(jì)缺陷。

127方的房子沒(méi)有樣板房，小區(qū)又是在交付階段，很多戶都沒(méi)人在。于是，江先生把問(wèn)題發(fā)到業(yè)主群，有9位業(yè)主反映，存在漏水的問(wèn)題。此前江先生向龍湖物業(yè)建議，把合頁(yè)更換成圖中的這幾種，并打磨內(nèi)側(cè)擋水條。

龍湖物業(yè)讓找龍湖地產(chǎn)？

“地產(chǎn)是地產(chǎn)？

物業(yè)是物業(yè)？”

江先生：“買(mǎi)房的時(shí)候，他們銷售說(shuō)，我們地產(chǎn)是龍湖的，物業(yè)也是龍湖的，所以有保障，現(xiàn)在交房了，說(shuō)地產(chǎn)是地產(chǎn)，物業(yè)是物業(yè)，讓我完全沒(méi)有辦法接受，那他們都掛龍湖這個(gè)名字干什么呢？”

江先生說(shuō)，龍湖物業(yè)認(rèn)為這是設(shè)計(jì)問(wèn)題，要找龍湖地產(chǎn)。

“龍湖”：

物業(yè)和地產(chǎn)都是一家

先做實(shí)驗(yàn)

再大面積整改

記者來(lái)到小區(qū)物業(yè)，工作人員表示，此事由專人出面回復(fù)。

龍湖集團(tuán)浙江公司品牌負(fù)責(zé)人 劉經(jīng)理：“我不知道物業(yè)到底誰(shuí)這樣去回復(fù)，我會(huì)跟物業(yè)反饋一下，這個(gè)問(wèn)題，這個(gè)事情，在我們這里處理，應(yīng)該是歸屬客服的。確實(shí)物業(yè)沒(méi)有權(quán)力去修，或是怎么樣。這樣跟客戶解釋也是不對(duì)的，因?yàn)榇_實(shí)無(wú)論物業(yè)也好，地產(chǎn)也好，也是同一家公司嘛�！�

劉經(jīng)理表示，已經(jīng)派工程部上門(mén)檢查。兩處漏水點(diǎn)的問(wèn)題確實(shí)存在，工程部也提出了整改方案，暫時(shí)先不更換合頁(yè)。

龍湖集團(tuán)浙江公司品牌負(fù)責(zé)人 劉經(jīng)理：“一個(gè)就是玻璃夾的皮條，我們會(huì)安排專業(yè)人員進(jìn)行調(diào)試，可能會(huì)先在幾戶上面，去做一個(gè)實(shí)驗(yàn)，如果可以，我們就大面積整改。第二個(gè)就是下口的位置，采用膠條或者其它方式，對(duì)擋水再進(jìn)行處理，讓水流通過(guò)擋水條和石材倒邊處理，讓水流回到淋浴房里面�！�